Louer qu une partie de mon appartement
_lael_ Messages postés 5395 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mars 2025 - 17 oct. 2023 à 10:11
Bonjour,
je rencontre actuellement un souci sur une partie de mon bien qui est fait parti d une petit copropriété .
au niveau de l agencement j ai une pièce principale et et puis deux chambres en contre bas ( une marche en dessous) qui ont rencontré un problème d affaissement . Un expert est passé les deux' chambres ont été construites sans fondations. Pas de risque d effondrement etc .... dieu merci
De ce fait le temps que cela se vote Étc ... je me demandai si j étais autorisé à louer. NOn pas en t3 mais en studio et donc la partie exploitable en condamnant les deux pièces ( je fermerai par parpaing ...) celà me paierait au moins les charges et taxes
Merci de l éclairer le donner des pistes .
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1 réponse
17 oct. 2023 à 10:11
Vous avez le droit de louer qu'une fraction du logement et de condamner des pièces ou vous en réserver la jouissance.
Il faudra cependant bien veiller à décrire le logement dans sa nouvelle configuration et surface (sans ces deux pièces) dans le contrat de location.
Et éventuellement prévoir une clause pour vous permettre l'accès à ces pièces pour la réalisation de travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...