Les discussions
Locataire non partie malgré sa lettre de résiliation du bail
Bonjour , Ma locataire ne payait plus ses loyers depuis des mois, (totalisant plus d'un an d'impayés) lorsque les services sociaux lui ont conseill...
Demande de garant pour une location
Bonjour, Le clacul du garant se fait sur le loyer AVEC ou SANS charges prévues ?
Taxe ordures ménagères et frais de gestion
RésoluBonjour, Je suis dans mon appartement depuis fin août et je viens de recevoir par ma propriétaire la taxes des ordures ménagères. Elle a fait un ca...
Requalification de bail
Bonjour, mon fils étudiant a pris avec deux amis en Août 2017, colocation indivisible et solidaire, un appartement entièrement meublé. Ils ne l'aura...
Fosse septique
Bonjour, actuellement en location depuis le 1er octobre 2018 , je viens de m'apercevoir que les wc se jeté bien dans le regard de la fosse mais ce...
Bail au nom des parents
FerméBonjour, Ma fille ne gagnant pas 3 fois le en CDI I , j'ai pris l'appartement à mon nom pour un loyer de 600 euros Comment faire pour que les quitta...
Emménagement en debut de mois / loyer
RésoluBonjour, J'emménage le 6 novembre prochain. Devrais je payer l'intégralité du loyer ? Je n'ai pas encore signé le bail,je le ferai le 6 novembre. ...
Location commerciale en habitation
Bonjour, Je possède un terrain assez grand pas loin de 5000m² ou est installé ma maison et bien a part sur 1000m² de terrain un bureau (algeco) c...
Décès propriétaire
bonjour, j'habite dans le logement depuis 1 ans, il y a 5 mois le fils du propriétaire m'annonce le décès de sa mère au téléphone et qu'il souhaite v...
Interdiction au locataire prêter appartement
RésoluBonjour, la clause d'un bail interdisant au locataire le prêt ( à titre gratuit) de l'appartement pris en location , à des tiers , est-elle licite ? ...
Demande d'infos pour propriétaire
Bonjour, Ma mère est propriétaire d'un appartement loué a un couple qu'elle souhaite récupérer pour s'y installer. La location de termine officielle...
Taxe ordures menageres
Bonjour, Mon propriétaire demande de verser 96€ de TEOM, mais de soucis sur le principe, se qui me bloque un peu c'est que la résidence est divisé e...
Locataire
Bonjour, Je suis locataire j ai recut la régularisation des charges recuperable Celle ci stipule charges parkinget entretient porte parking et ent...
Logement
Bonjour, j'ai loué un logement et la date d'entre et le 1 novembre 2018 et du coup j'ai plus envie de rentrer dans le logement car j'ai eu un souci j'...
Prix du loyer
bonjour je vourais savoir si une agence immobiliere a le droit d'augmenter le loyer du jour au lendemain
Temps de préavis concubin nouveau cdi
Bonjour, Mon conjoint va signer un cdi dans une entreprise à plus d'1h de notre logement. Nous souhaitons déménager pour nous rapprocher de son n...
Propriétaire et location
Bonjour, J'aimerais vous poser une question. Je suis actuellement propriétaire d'une ferme. Suite au décès de mon mari, mes enfants et moi avons ...
Double clé
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement avec une clé interdite à la reproduction. L'agence ne possède pas de double de la porte d'entrée, le...
Abonnement imposé fournisseur gaz
Bonjour, J'emménage dans un nouvel appartement, le chauffage est collectif et l'agence m'impose de m'abonner à un fournisseur de gaz qu'elle a choisi...
Consommation énergétique inquiétante, besoin de conseils
Bonjour, J'ai emménagé dans un nouveau logement de 77 m² début Aout 2018. Sur le DPE de mon bail, il est indiqué une isolation plutôt bonne, avec ...
Vendre un appartement qui est loué
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement de 75 m2 à REZE (44400) depuis 2004. J'ai mis mon appartement en location depuis mars 2016. Le bail c...
Hebergement à titre "gratieux" et remboursement du prêt
RésoluBonjour, J'ai emménagé chez ma copine, dont l'appartement appartient à elle et ses parents (à travers un SCI). Nous avons un compte commun (que j'...
Validité d'un contrat de location saisonniere
Bonjour, Nous avons confirmé une location saisonnière en renvoyant le contrat de bail signé par nous-meme (mais pas par le bailleur) par mail élec...
Location appartement vide charges forfaitaires
Bonjour, Nous louons mon compagnon et moi un appartement situé au dessus d'un commerce dont les charges chauffage + eau sont au forfait, la chaudiè...
Convocation au tribunal
Bonjour, Bonjour, Après 2 ans de location, je viens de rendre mon logement meublé. A l'entrée dans le logement, celui-ci était très sale. Sur l'ED...
Arnaque location western union
Bonjour, Je recherche un appartement et une personne m'a contactée par le biais du seloger.com pour un appartement .... Voici le dernier mail que ...
Non restitution dépôt de garantie
Bonjour, Bonjour, Voilà, le 31 août 2018, j'ai signé un exemplaire d'état des lieux de sorties de mon ancien appartement. L'état des lieux aurai...
Locataire absents
Bonjour, Mes locataires posent leur préavis de départ. L'état des lieux de sortie est donc prévu dans un mois. Cependant un mail du garant de mon lo...
Résilier un bail 2 j aprés que j'estime déloyal ?
Bonjour, Je viens de signer un bail de location le vendredi 26.10, et le samedi 27.10, en retournant dans l'appartement, je m’aperçois que les petit...
Préavis de départ de trois mois
Bonjour, Nous devons quitter notre location d'ici peu. Notre propriétaire a reçu notre préavis dans les temps. Maintenant, ce propriétaire veut rem...
Pièce d'eau sans vmc ni fenêtre
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un logement qui présente plusieurs anomalies que j'essaie de consigner afin de faire une lettre AR à m...
Difficultés et déboires pour résilier un bail
Bonjour* Depuis 2013 nous avons demandé à recuperer notre appartement pour le vendre étant nous mémé endettés âges de 76 ans -handicapés] GIR 1-2 l...
Loyer eau et entretien des partis communes sauf électricité
Bonjour, Voilà mon problème je loue un 18m2 meublé, je possède mon propre compteur électrique mais il n’est pas à mon nom mais à celui de ma propr...
Résiliation bail
RésoluBonjour, Il y a 5ans j ai loué mon appartement rénové peinture neuve. Aujourd'hui mon locataire quitte l appartement. Il y a quelques endroits où ...
Frais d agence si annulation
Bonjour, les frais d’agence sont-ils conservés par l’agence si j’annule ma location après avoir signé le bail mais avant l’entrée dans les lieux ?
Quels recours en cas de problème avec une agence immobilière
Bonjour, Nous louons une appartement avec mon conjoint depuis 2 mois via une agence immobilière. Lors de l'état des lieux, il a été constaté qu'u...
Contester une augmentation de loyer (nouveau bail)
Bonjour à tous, Je voudrais savoir s’il m’est possible de contester l’augmentation de loyer demandée par notre (futur) propriétaire dans le cadre d...
Résiliation d'un bail locatif
RésoluBonjour, nous louons une maison non meublé depuis le 8 août 2016 avec un bail locatif. Peut-on résilier le bail 3 mois avant pour le 15 février ou ...
Etat des lieux
Bonjour, mon état des lieux de sortie est le rigoureusement le même que celui d entree, mis à part les relevés de compteurs Pour les extérieurs rien...
Expulsion de locataires nouvelle commission
Bonjour, je suis propriétaire et j’ai fait une procédure d’expulsion contre mais locataires. Le jugement a été rendu en mai favorablement, on a suivi ...
Régularisations charges.
Bonjour, je fais appel au forum pour éclairer mes lanternes (et peut-être aider d'autre personnes dans ma situation). J'ai loué un appartement gé...
Restitution du chèque de caution
France Bonjour, J’ai quitté un meublé le 27/09/2018 La propriétaire n’a pas voulu me restituer mon chèque de caution. Je lui ai envoyé une lettre...
Dégât des eaux non déclaré, locataire parti
Bonjour, Par l'intermédiaire d'une agence immo. j'ai mis un appartement à louer et en gestion chez eux. Fin juin, l'agence m'informe qu'il y a eu...
Restitution de logement sans état des lieux
Bonjour, Nous avons loués une maison pendant 2 ans à des amis. Ces derniers ne nous on pas demande’ de caution et n’ont pas rédiger d’état des l...
Étagère arrachée du mur
RésoluUne étagère dans la cuisine de mon locataire c est arrachée du mur entraînant la chute du micro onde. Qui doit prendre en charge cette réparation
Quitter son logement sans préavis + dpg
Bonjour, Je suis navré par avance si ce n’est pas clair, c’est assez compliqué... Le 30 août, j’ai quitté mon appartement sans préavis avec l’ac...
Bail et remise de son clés.
Bonjour, Vendredi 26 Octobre, J’ai signé le bail de mon appartement que je m´apprete à louer et j’ai fait un cheque que caution et un chèque corre...
Location et parents
Bonjour à tous. Mon compagnon et moi recherchons un apparte mais sans bulletins de salaire personne accepte notre dossiers ce que nous comprenons. (No...
Contester une régularisation des charges élevées
Bonjour Nous louons un appartement avec un loyer de 630 € +65 € de charges qui sont l’eau + les charges de copropriété Nous venons de recevoir l...
Qui paie la facture?
La foudre à cause un problème sur le cumulus de nos locataires. le plombier a réparé la panne (recherche de panne + ré-enclachement d'un dijoncteur da...
La législation juridique et financière évolue en permanence...