Les discussions
Locataires harcelantes et de mauvaise foi
Bonjour, Je ne sais plus quoi faire alors je vous expose mon problème. Je loue le RDC de ma maison, j'habite au premier étage. La location est offici...
Récupération de sa caution en vu de déménagement
Bonjour, A la suite de l'achat prochain d'une maison, je voulais commencer à me renseigner sur ce que le propriétaire de l'appartement actuel que ...
Séparation et rupture de bail
Bonjour, Je me suis séparée de mon compagnon et j'ai quitté le domicile dont le bail est établi à nos deux noms. Cet appartement se situe à Lill...
Pièces justificatives exigibles par un bailleur
Bonjour , je souhaiterais connaitre, en droit français, la liste : - des pièces justificatives que peut exiger un bailleur - des pièces que NE PEU...
Facture suite etat des lieux de sortie
Bonjour, Je voudrais quelque informations.... voila j'ai quitté un logement dans le quel j'avais fait un trou dans une porte interieur, j'ai rache...
Date à retenir pour préavis de départ de location
RésoluBonjour , Étant locataire , j'ai envoyé mon préavis de départ en lettre recommandée avec AR . Quelle est la date qui est prise en compte ? : Date de...
Restitution des clefs/ date sortie pas identitique
Hello, J'ai quittée officiellement mon appartement (avec remise des clefs et état des lieux) le 13 Mars. A cause du mois de préavis, ma date de so...
Changement de nom sur le bail
Bonjour, je vivait avec ma grand mère mais mon nom étais pas citer sur le bail hlm . Après son décès je voudrais récupère l’appartement est-il possibl...
2 mois de caution logement vide
Bonjour, nous allons louer une maison dans un mois. Le propriétaire ne passant pas par une agence nous demande 2 mois de caution ce qui monte les fra...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, j'ai envoyé par recommandé mon préavis fin janvier, mon propriétaire à reçu celui ci le 31 janvier, mon bail se termine donc ce mois ci , ma...
Chèque de caution
Bonjour, Voici 3 ans que ma fille occupe un logement étudiant. Lors de la signature du bail, nous avons conclu de payer 270 euros de location et 40 e...
Alerte rouge vice caché ? jour j après signature
Bonjour tous le monde, Voilà je vous explique ma détresse... Je viens de faire un état des lieux et signature de bail aujourd'hui. La situation :...
Délai de préavis cas particulier
Bonjour* Notre propriétaire nous a annoncé son intention de vendre la maison que nous occupons dans le cadre du délai légal de six mois. Ayant tro...
Problème avec nos locataires, visites et edl
Bonjour à tous, Nous somme propriétaires d'un appartement et nous avons des soucis avec nos locataires. Ils nous ont signifié leur volonté de m...
Edl de sortie, caution
Bonjour, Ma mère était dans un logement que nous avions adapté à son handicape (fauteuil roulant) avec l'accord du propriétaire par le biais de l'...
Changement de serrure locataire
Bonjour, Mon locataire a changé le serrure de l'appartement en urgence il y a plusieurs mois car il a tordu sa clé (en tombant de scooter) et son ...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Je loue un appartement et je viens d'envoyer ma lettre de préavis de départ avec accusé de réception. Il y est inscrit que je veux quitter...
Rétractation
Bonjour, J’ai signé un bail de location auprès de l’agence apa immobilier le 22/03/18 mais je ne souhaite plus y aller cause personnel. Cependant la...
Préavis pour rendre un logement
bonjour,j'ai loué un appartement en décembre 2016 sur Lalonde les maures 83250 était en zone tendue donc l'agence m'avait préciser 1 mois de préavis ,...
Renseignements sur un changement
Bonjour, avec mon mari nous sommes actuellement sur la corse et nous souhaitons retouner vivre a Marseille pour louer un appartement les fiches de p...
Quittance de loyer avec impayes
Bonjour, Mon locataire a accumule un arriere de 1000 euros (environ 1 mois et demi de loyer) a fin 2017. Nous avons signe un accord avec plan d ap...
Contrat de bail ou contrat de location
Bonjour, J’ai besoin d’une réponse présice s’il vous plait je fait quelle que démarche pour mes papier personnelle et on me demande de fournir mon...
Questions caution et contrat de location
Bonjour, j'ai trouvé un logement que j'aimerai louer (je dois y être d'ici la fin du mois) et cela fait maintenant quelques jours que je suis en conta...
Bail modéle
RésoluBonjour, j aimerais savoir ou trouver modéle da bail pour colocation merci a vous
Dénoncer un bail non conforme aux conditions
Bonjour, J'ai signé un bail meublé avec loyer charges comprises 3 semaines avant d'entrer dans les lieux. Sans état des lieux les clés m'ont été remis...
Robinet cassé, qui paye?
Bonjour, Je loue une maison avec la même propriétaire que mon voisin. Il y avait une fuite d'eau dans mon cave à cause d'un robinet cassé connecte à...
Plafond du locataire en dispositif pinel
Bonjour* Que se passe-t-il si les revenus du locataire augmentent considérablement (changement d'emploi) au point de dépasser le plafond du Revenu ...
Mon locataire devait rester 15 jours
Bonjour j avais louer une chambre meublée dans mon appartement qui est lui aussi meublée depuis le 8 fevrier le monsieur ma dis je resterais que 15 ...
Changement de nom sur le bail
Bonjour Mon conjoint et moi sommes séparés mais le bail est au deux noms. Je souhaiterai faire modifier le bail en mon nom uniquement. Le bailleur...
État des lieux apres 20 ans
Bonjour Je viens de quitter mon appartement après 22 ans de location , l'état des lieux a été fait je n ai aucune réponse et ça va bientôt faire 2 mo...
Renouvellement bail studio 22m2 - femme 2 enfants
Bonjour, J’ai loué un studio de 22m2 à une femme seule il y a quelques années, depuis elle a eu deux enfants. Le renouvellement du bail approche...
Heberger a titre gratuit chez quelque un
Bonjour, mes parent ma mere et mon pere ils ont louer an appartemant et ils touchent chaque mois le saspa 1250 euro les deux , s'ils hebergent a titr...
Dalo
Bonjour, Je suis dans une situation très précaire Voilà j’ai fait la demande de logement et j’étais reconnu prioritaire par Dalo je vie actuellement...
Calcul montant d'un loyer avec un garant?
Bonjour* un loyer doit représenter 1/3 de son revenu mais lorsque l'on a un garant , peut-on avoir un loyer qui représente plus qu'un 1/3 de son re...
Location meublée
RésoluBonjour. Je possède un appartement meublé et je souhaite savoir si j'ai le droit de le louer une partie de l'année en saisonnier (120 jours) et le re...
A t on le droit de louer une résidence secondaire?
bonjour, je possède une rédidence secondaire que j'ai louée de mars 2017 à février 2018 sans bail simplement une attestation manuscrite. ma ques...
Débat électrique
Bonjour, Je suis tombée sur le débat ci-après : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6013597-inderdit-de-revendre-les-energeis-f...
Locataire qui ne paye plus
Bonjour, J’ai un locataire qui ne paye plus sa part du loyer, en revanche je reçois directement son APL, environ la moitié du loyer qu’il me doit ...
Perte de terrain lors d une rénovation de cours
Bonjour, je suis locataire d une maison. mon propriétaire (promocil) s'occupe d une rénovation des cours de mon quartier. ma cours correspondait p...
Erreur dans le bail bailleur au lieu locataire
Bonjour, Dernièrement , nous avons signé un bail de location après quelques jours on s'est aperçus qu'il y a eu une erreur sur le bail , à la pla...
Préavis de depart
Bonjour, Étant locataire en zone tendue , je souhaite quitter mon appartement pour un autre . Quelles sont les modalités pour envoyer mon préavis d...
Locaux à usage privé du locataire.
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement de plein pied situé dans un lot de 5 logement. Il y a, attenant à MON appartement, un peti...
Volet roulant sorti de son rail
Bonjour, locataire d'un appartement HLM, mon volet roulant manuel a une partie qui est sortie de son rail à la suite d'un coup de vent. J'ai appelé m...
Chèque rendu dépôt de garantie en npai
Bonjour, Mon ancien bailleur m'a envoyé un chèque correspondant au dépôt de garantie en lettre simple, cependant celle-ci lui est revenue en NPAI. ...
Bail résidence secodaire
J ai un bail de 9 ans destiné à être une résidence secondaire j en ai fait ma résidence principale quel risques je prend?
Montant du salaire par rapport au loyer
RésoluBonjour, Le loyer de l'appartement que je loue est de 1000€ Net. A combien minimum doivent être les salaires des locataires ? Merci de votre répons...
Clause de solidarité en colocation
Bonjour, J'ai déposé un préavis pour partir de ma colocation le 9 mars (nous étions quatre et ils seront maintenant deux), nous avons un bail commun...
Régularisations charges prestations hors bail
RésoluBonjour, Je me permet de vous solliciter car je me questionne sur le fait que sur mes récapitulatif de régularisation des charges sont présents et...
Regularisateur entre locataire et bailleur
Bonsoir Merci pour votre reponse mais c'est un peu compliqué pour moi a comprendre. Je loue depuis 2002 a la même locataire. Cette locataire etait a...
Location appartement sans fiche de salaire
Bonjour, Je suis une jeune diplômée venant de trouvé un CDD d'un an. J'ai également trouvé un appartement par une agence et fourni tous les docum...
La législation juridique et financière évolue en permanence...