Les discussions
Payer 1 an de loyer d'avance pour bail d'un an
RésoluBonjour, Je sais que la question a déjà été posée et qu'il est légal de verser un an de loyer d'avance, mais j'aurais voulu savoir si cette possibi...
Il y a plus que 4 mois j'attends mon contrat
Bonjour, j'ai signé mon contrat depuis 22 janvier 2018 et jusqu'à maintenant le 03/05/2018 j'ai pas eu le contrat du bail malgré que j'ai envoyé b...
Louer ma maison = aucun gain
Bonjour, Je souhaite savoir si je loue ma maison à quelqu'un si je dois payer la taxe foncière en plus des 17 % d'impot social et 14 % d'impot reven...
Montant état des lieux par notaire
Bonjour, j'ai lu que pour l état des lieux établi par un notaire dans la zone géographique ou je suis il faut compter 3+5=8€, et que le locataire ne p...
Charges du locataire
bonjour je suis proprietaire d un logement neuf en copropriete mes charges mensuelles sont de 70 € combien puis je faire payer a mon locataire actuel...
Wc bouché
Bonjour, je suis locataire dans une société d'HLM, mon wc est bouché, est ce à moi de payer un professionnel pour faire le nécessaire ?
Rendu du dépôt de garantie
Bonjour Mon fils a un désaccord pour le rendu de son dépôt de garantie, retenus non justifiées par des devis ou des factures. Son appartement est ...
Question sur le bail
bonjour ,j'ai une question,ma fille quitte son homme et veux vivre avec moi (sa maman )jusque la aucune problème ,ma question ,c'est possible ,inscrir...
Anomalies dans un contrat hlm
Bonjour, j'ai signé un contrat de location avec un bailleur hlm. J'ai tout de suite remarqué plusieurs choses bizarres mais lors de la signature on...
Trou dans lino rebouché, peut on refuser la cautio
Bonjour, je dois partir de mon appartement sans 1 mois. Le lino de ma chambre a au moins 20 ans et a été mal posé (au niveau des plinthes il est deco...
Augmentation loyer
bonjour Je voudrais faire la révision du loyer. L'entrée du locataire était le 15.4.2014. indice réf. loyer 124,83 publié 4e trimestre 2013 La...
Je loue une maison illégale
Bonjour je loue une maison que je viens de découvrir que est illégal par c'est un garage transformé en appartement. Et je découver car la maison du pa...
Demande irl
RésoluBonjour, j’ai un locataire qui prend possession de mon appartement le 9 mai 2018 . Quel est l’Inde de références des loyers . Merci de me donner la pr...
Préavis réduit pr faux dpe ?
Bonjour, J'ai enmmenager dans un logement de 51m2 au mois de septembre 2017 où je suis seulement 15 jours par mois ( frigo , machine à laver , TV ...
Deux meublés, un compteur électrique.
RésoluBonjour, J'ai loué pendant un an un meublé. Cinq mois après la signature du bail, en janvier, je me suis rendue compte que mon compteur électrique a...
Changement de propriétaire
RésoluBonjour à tous, je loue une très ancienne maison depuis le 1ier Janvier 2014. J'ai signé un bail renouvelable de 3 ans. Le bien comprend, la maison u...
Séparation de mon conjoint et garant
Bonjour, Je suis depuis 1 an en location avec mon compagnon en appartement. Nous ne sommes ni pacsé, ni marié. Mon père s´est porté caution solid...
Dépôt de garantie insuffisant
Bonjour, Je viens chercher de l'aide sur ce forum. Je vous explique: J'ai quitté ma location le 8 février 2018, remise des clefs et états des li...
Sans bail signé dans leur main etc, dois-je payer?
Bonjour, Je suis parti lors de la signature du bail pour divers raisons: _ Problème de santé pour lire et comprendre les termes du bail qui me dema...
Rattrapage de loyer
Bonjour, Mon bailleur m’a envoyer un mail fin avril pour me dire qu’il faisait une augmentation de loyer par rapport à l’irl car cela faisait 1 ans ...
Loyer mai 2018
Bonjour, Suite à la réception de ce courrier ce samedi 28 avril 2018, mon épouse et moi nous posons des questions. Allons nous devoir payer deux l...
État des lieux sortie conflictuel
Bonjour, Je me suis séparée de mon conjoint le mois dernier. Nous étions Co signataires du bail pour une maison en location. J'ai envoyé le recomman...
Rsa+apl et loger quelqu'un à titre gratuit
FerméBonjour, Je viens de revenir en France après 5 années passées en Belgique, mon ami m'hébèrge à titre gratuit en attendant que je trouve une situat...
Valeur juridique capture d'acran la poste
Bonjour, La capture d'écran de la page "suivi de courrier " de la Poste portant mention de l'acheminement d'une LRAR jusqu'à son retour à l'expédite...
Sous-location
Bonjour, Mon ami est victime de sous-location. En Septembre 2017 il a emménagé dans un appartement en colocation 500€ par personne. On leur avait pr...
Individu indésirable / canada
Bonjour, nous avons des chambre a louer et avons un individu qui menace les autres chambreur mais on a tous éssayer mais il ne veux pas partir que dev...
Caution non rendue
Bonjour, Nous avons loué un appartement à la montagne pour 7 jours. Il était écrit sur le contrat de location que le chèque nous serait restitué à no...
Quittance + apl
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant et je perçois directement l'APL Comment rédiger la quittance en faisant apparaitre ou non l'APL
Charges locatives : comment faire ?
RésoluBonjour à tous ! Je suis en phase d'achat d'un bien immobilier, divisé en 4 appartements et je souhaite les proposer à la location en meublé. Pl...
Refus cal motifs?
Bonjour à tous, Je vous explique ma situation actuelle. Maman solo de 2 ados je suis hébergée par ma mère depuis 10 ans. Une demande de logeme...
Départ colocation et clause de solidarité
Bonsoir, J'habite pour le moment dans un appartement en colocation (nous sommes 2). Dans le bail figure la fameuse clause de solidarité. Or nous ne ...
Louer à sa mère
RésoluBonjour, Je souhaite acheter un bien pour investir dans la pierre mais également loger ma mère qui, à son âge ne peut plus emprunter pour acheter....
Déclaration de revenus et location sans bail écrit
Bonjour, je suis dans une situation un peu délicate, et j'aimerais avoir des conseils sur l'attitude la plus sage à adopter pour faire désormais l...
Une location avec indemnites journalieres
RésoluBonjour, je veux louer un appartement ou une maison je viens d'etre mis en arret maladie pour quelques mois je dois subir une operation...
Date exacte ?
Bonjour, Je suis bailleur, je souhaite donné congé au locataire pour vendre le bien. Le bail se termine en Mars 2019 et si je respecte la procédure ...
Soucis avec locataire appartement meublé
Bonjour, j ai loué un appartement meublé mon locataire vient de m envoyer son preavis d un MOIS le 24 Avril 2018 Sur le bail il etait ecrit qu...
Demande de date d'allumage du chauffage central
Mesdames, Messieurs, Je vous serais reconnaissante de bien vouloir m'informer de la date d'allumage du chauffage central ainsi que la date de l'arrêt...
Comment procéder pour informer les locataires
RésoluComment procéder pour informer les locataires que leur bail ne sera pas renouvelé pour mise en vente
Obligations du mandataire
Bonjour, Moi et mon ami avons acheté un appartement fin 2017. Celui ci a été rapidement loué par le biais de notre mandataire locatif (1ère question, ...
Location de 12 mois - cdi à l'étranger
Bonjour, Je suis française et travaille en CDI en Irlande depuis plus de 10 ans. Cependant, je vais venir travailler temporairement pendant 12 moi...
Possibilité de payer son loyer autrement ?
Bonjour, puis-je payer un loyer autrement qu' avec ma pension qui ne représente pas 3 fois le loyer , mais avec l 'argent venant d' une vente immobili...
Refus de payer l'eau mon colocataire
Bonjour, depuis deux semaines mon colocataire est partie sans m'avertir, il faut qu'elle paie la moitié du montant d'eau. j'ai prévenu le propriétair...
Facturation rétroactive de l'eau chaude
Bonjour, J'ai quitté le 28 février 2018 un logement social du bailleur Clamart Habitat loué depuis 16 septembre 2014, sans le moindre problème de r...
Bon de demenagement
Bonjour, je suis locataire. J e déménage et mon ancien propriétaire me demande un bon de demenagement. Je suis rattachee au foyer fiscal de mes par...
Le droit de savoir du locataire
Bonjour, Une agence immobilière refuse de me donner le nom du fantômatique assureur de loyer impayé qui d'après lui refusera mon dossier locatif. ...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, Nous avons quitté notre maison en location non meublée. Avec le propriétaire nous avons effectué l 'état des lieux de sortie, rien à sign...
Obtenir des quittances de loyers
Bonjour, Puis-je demander à mon bailleur l'ensemble des quittances de loyers de ma durée locative (18 mois), alors que j'ai quitté mon logement il ...
Mon locataire n’a pas payer son loyer
Bonjour, J’ai fais louer mon appartement à un et sa famille et durant les trois derniers mois ou il y a résidait il ne m’avait pas payer; ni le ...
Quelqu'un m'a loué un appartement squatté
Bonjour, J'ai déménagé dans cet appartement il y a 6 mois comme une "colocation" avec deux personnes, l'une d'eux a déménagé il y a 2 mois. et l'aut...
Location logement
Bonjour, Je voudrais savoir je vais signer mon bail jeudi pour un appartement je voudrais savoir si j’aurais les clés jeudi ou pas merci cordialemen...
La législation juridique et financière évolue en permanence...