Déductions possibles sur le DG ?
Flola76
Messages postés
1
Statut
Membre
-
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de faire l'état des lieux de sortie avec le locataire, celui-ci n'est pas conforme à celui d'entrée :
- absence du détecteur incendie,
-lunette des toilettes cassée,
-mitigeur de l'évier cassé,
-absence des bondes de l'évier, de la baignoire,
-appartement non nettoyé (fenêtres jamais nettoyées, lavabo noir en dessous...)
-choses collées au murs (décollage et peinture faite par mes soins...)
-manque une clé
-radiateurs "décorés" par ses enfants
.....
Puis-je lui déduire (sur factures) toutes ces choses ?
J'ai bien lu les autres questions à ce sujet, mais je signe le bail d'entrée d'un nouveau locataire mardi et n'aurai pas le temps de faire intervenir une entreprise pour le nettoyage, je vais donc le faire moi même sur mon week-end... Est-ce que je ne dois dans ce cas là lui facturer QUE les produits d'entretien ?
Que déduire sur les choses que je ne vais pas pouvoir rendre correcte dans les deux jours qui me sont impartis ?
Merci beaucoup à vous.
Je viens de faire l'état des lieux de sortie avec le locataire, celui-ci n'est pas conforme à celui d'entrée :
- absence du détecteur incendie,
-lunette des toilettes cassée,
-mitigeur de l'évier cassé,
-absence des bondes de l'évier, de la baignoire,
-appartement non nettoyé (fenêtres jamais nettoyées, lavabo noir en dessous...)
-choses collées au murs (décollage et peinture faite par mes soins...)
-manque une clé
-radiateurs "décorés" par ses enfants
.....
Puis-je lui déduire (sur factures) toutes ces choses ?
J'ai bien lu les autres questions à ce sujet, mais je signe le bail d'entrée d'un nouveau locataire mardi et n'aurai pas le temps de faire intervenir une entreprise pour le nettoyage, je vais donc le faire moi même sur mon week-end... Est-ce que je ne dois dans ce cas là lui facturer QUE les produits d'entretien ?
Que déduire sur les choses que je ne vais pas pouvoir rendre correcte dans les deux jours qui me sont impartis ?
Merci beaucoup à vous.
A voir également:
- Déductions possibles sur le DG ?
- Signification dg immobilier - Guide
- Dg fun tv ✓ - Forum carte bancaire
- Le propriétaire qui rend pas les restes de charge et le DG - Forum Louer un logement
- Convocation DG - Forum litiges
- Régimes particuliers 228 déductions spécifiques - Forum Impôts
1 réponse
Bonjour,
Vous pouvez déduire sur facture mais un devis d'une entreprise de nettoyage suffrait.
En effet vous ne pouvez pas facturer votre temps de travail.
lire ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269
Vous pouvez déduire sur facture mais un devis d'une entreprise de nettoyage suffrait.
En effet vous ne pouvez pas facturer votre temps de travail.
lire ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'ai encore besoin de toi !! car je ne trouve pas...
Peux-tu me dire quel texte de loi stipule qu'un bailleur, qui ne présente ni devis ni facture de pro pour une retenue sur DG, serait en droit de retenir le montant des produits d'entretien qu'il a utilisés pour nettoyer lui-même le logement ou partie du logement (je suppose sur présentation quand même des tickets de caisse) ?
J'ai lu 2 ou 3 fois sur ce forum que ça pouvait se faire (toi et d'autres intervenants)... mais je reste sceptique... et je voudrais bien en être sûre !
D'avance un grand merci :-))
Sinon une facture est également acceptée, donc le ticket de caisse d'achat des produits doit convenir.
Mais le bailleur ne peux pas facturer son temps passé : ce serait une fausse facture ou du travail illégal ! (sauf si c'est son métier et qu'il tient une entreprise de nettoyage, évidemment !)
Grand merci à toi.
http://questions.assemblee-nationale.fr/q13/13-86462QE.htm
https://www.senat.fr/questions/base/2010/qSEQ100513301.html