Une seule personne sur le bail, deux habitant [Résolu]

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- - Dernière réponse : anemonedemer
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18 juillet 2019
- 22 août 2018 à 13:26
Bonjour, je souhaite faire une colocation avec un ami, je suis étudiant, il est sans emploi. Nous souhaitons faire ceci:
Je suis étudiant avec garant, nous louons un appartement deux chambres, avec mon garant pour le loyer total, en déclarant une colocation. Mon ami paiera directement mon garant.
Est-ce possible et légal ?
Si oui, dès que mon ami trouve un emploi, nous voulons le faire entrer dans le bail, donc chacun paiera sa part. Si le propriétaire refuse, nous souhaitons louer un autre appartement où il sera sur le bail. Donc si j'ai bien compris, il y a un préavis à respecter si on rompt le bail.

Autre questions, pour mon garant, est-ce qu'il peut être constitué de mes deux parents (pacsé, si c'est utile) ou uniquement d'une seule personne?
Merci d'avance.
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1 réponse

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18 juillet 2019
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Merci
Bonjour,
Une personne ne peut pas être à la fois garant et locataire.
Et si votre ami a de quoi payer sa part, il doit figurer normalement sur le bail.
Pierrecastor
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18 juillet 2019
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Salut

Si il paye un loyer, c'est de la sous location, et il vous faut l'accord du bailleur.

Si il ne paye pas de loyer, vous pouvez l'héberger sans soucis.
Bknight
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22 août 2018
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Déjà, merci beaucoup du temps que vous m'accordez. Pour continuer sur le sujet, j'ai eu une agence au téléphone, en leur expliquant la situation, une colocation, une seule personne sur le bail, ils m'ont dit qu'il n'y avait pas de problème. Si mon ami ne donne rien à mon garant, c'est à dire que le garant gère financièrement le tout en attendant que mon ami trouve un emploi ?
(J'ai toujours pas dernière question sans réponse, car elle peut être décisive à cause des "3x le montant du loyer")
anemonedemer
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18 juillet 2019
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En effet, les revenus du garant doivent être au moins de 3 fois le loyer.
Bknight
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> anemonedemer
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18 juillet 2019
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Ma question était de savoir si mon garant peut être mes deux parents.
anemonedemer
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18 juillet 2019
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Oui c'est possible. Mais au final c'est le bailleur qui approuve ou non votre dossier.
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