Une seule personne sur le bail, deux habitant [Résolu]

Bknight 5 Messages postés mercredi 22 août 2018Date d'inscription 22 août 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 11:06 - Dernière réponse : anemonedemer 8402 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 septembre 2018 Dernière intervention
- 22 août 2018 à 13:26
Bonjour, je souhaite faire une colocation avec un ami, je suis étudiant, il est sans emploi. Nous souhaitons faire ceci:
Je suis étudiant avec garant, nous louons un appartement deux chambres, avec mon garant pour le loyer total, en déclarant une colocation. Mon ami paiera directement mon garant.
Est-ce possible et légal ?
Si oui, dès que mon ami trouve un emploi, nous voulons le faire entrer dans le bail, donc chacun paiera sa part. Si le propriétaire refuse, nous souhaitons louer un autre appartement où il sera sur le bail. Donc si j'ai bien compris, il y a un préavis à respecter si on rompt le bail.

Autre questions, pour mon garant, est-ce qu'il peut être constitué de mes deux parents (pacsé, si c'est utile) ou uniquement d'une seule personne?
Merci d'avance.
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10 réponses

anemonedemer 8402 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 septembre 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 11:16
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Merci
Bonjour,
Une personne ne peut pas être à la fois garant et locataire.
Et si votre ami a de quoi payer sa part, il doit figurer normalement sur le bail.
Pierrecastor 32797 Messages postés mercredi 5 novembre 2003Date d'inscriptionModérateurStatut 24 septembre 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 11:38
Salut

Si il paye un loyer, c'est de la sous location, et il vous faut l'accord du bailleur.

Si il ne paye pas de loyer, vous pouvez l'héberger sans soucis.
Bknight 5 Messages postés mercredi 22 août 2018Date d'inscription 22 août 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 11:40
Déjà, merci beaucoup du temps que vous m'accordez. Pour continuer sur le sujet, j'ai eu une agence au téléphone, en leur expliquant la situation, une colocation, une seule personne sur le bail, ils m'ont dit qu'il n'y avait pas de problème. Si mon ami ne donne rien à mon garant, c'est à dire que le garant gère financièrement le tout en attendant que mon ami trouve un emploi ?
(J'ai toujours pas dernière question sans réponse, car elle peut être décisive à cause des "3x le montant du loyer")
anemonedemer 8402 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 septembre 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 11:43
En effet, les revenus du garant doivent être au moins de 3 fois le loyer.
Bknight 5 Messages postés mercredi 22 août 2018Date d'inscription 22 août 2018 Dernière intervention > anemonedemer 8402 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 septembre 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 13:07
Ma question était de savoir si mon garant peut être mes deux parents.
anemonedemer 8402 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 septembre 2018 Dernière intervention - 22 août 2018 à 13:26
Oui c'est possible. Mais au final c'est le bailleur qui approuve ou non votre dossier.
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