Réservation d'une location

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je propose pour la première fois à la location.
J'ai des contacts avec des locataires potentiels qui sont engagés par bail et me propose donc une location mi-février, voire début mars.
J'aimerais savoir comment faire pour bien faire d'un point de vue juridique : quand signer le bail dans ce cas là ? Est-ce que je peux demander un engagement du locataire et sous quel forme (arrhes, caution...) et quel document devons nous signer dans ce cas là ?
Merci de vos réponses
Cordialement

Bonjour,

Je viens aujourd'hui de signer une réservation ferme de location pour un studio à Lyon appartenant à un particulier. C'est une location à durée non déterminée. Le propriétaire, m'a demandé, de signer un document de réservation et de fournir un chèque correspondant à un mois de loyer, qui d'après ce que m'a dit le propriétaire, serait un valoir sur le dépôt de garantie, autrement dit, je fournis le dépôt de garantie en avance. Voilà, c'est la première fois que je suis face à cette situation, pouvez-vous m'éclairer si vous trouvez que quelques choses clochent ou si c'est bien légal et que je n'aurai pas de problème ?
Merci en avance.

Bonjour,

Je souhaite louer un logement par l'intermédiaire d'une agence, j'ai donné tous les documents nécessaires à la réservation de l'appartement excepté mon certificat de scolarité à la faculté. En effet ma faculté ouvrent les bureaux d'inscription dans une semaine, je ne peux délivrer ce document avant cette date.
L'agent refuse de ce fait de bloquer ma candidature sous prétexte que le dossier n'est pas complet.

Or, mon père est garant et a donné tous les justificatifs le concernant. Je ne vois donc pas en quoi ce document est indispensable pour réserver le logement. De plus j'ai fourni les certificats des années passées pour prouver ma situation d'...

Bonjour,

Je souhaiterais savoir si c’était possible d’annuler les démarches d’une location d’appartement, en sachant que nous n’avons pas encore signé le bail et fait l’état des lieux. En revanche, dans une certaine précipitation, nous avons verbalement dit oui, que nous étions intéressés par le logement suite à une visite et nous avons donné les documents nécessaires à l’agence pour monter le dossier de location, rempli et signer la fiche candidate locataire et l’acte de cautionnement (texte à recopier manuscrit). Le fait est que nous avons trouvé 2j après le type de bien que nous recherchions initialement, ailleurs.

Si oui, quel retour devons-nous faire aup...

Bonjour,
Suite à l’annonce de location de mon logement un locataire m’a présenté un contrat de travail des feuilles de paie et un certificat de travail qui se sont avérés faux ! L’entreprise était déjà liquidée et n’avait pas de salarié lors de l’établissement des documents. De plus pour 1650€ net par mois le locataire seul perçoit l’allocation logement!! Il percevrait une pension d’handicapé et a fourni les documents pour louer mon logement! Depuis problème de loyer présence de 2 chiens pitbull etc..
Que faire ? Plainte pour faux et usage ?? Merci pour votre conseil

Bonjour,
Suite à l'impossibilité de suivre une formation en contrat pro, je ne peux pas honorer mes engagements pour un appartement réservé il y a une semaine avec dépôt de garantie mais sans signature de bail car le document que l'on m'a fait signé n'est pas tripartite, seulement un accord qui me paraît tacite entre moi et le propriétaire.
De plus il est stipulé sur ce document que le présent contrat n'est valable seulement si X se porte garant pour ma pomme.
Seulement voilà le propriétaire me reproche le temps perdu par sa secrétaire pour faire le bail et souhaite garder la caution s'il ne retrouve pas quelqu'un pour ce mois-ci.
Est-il dans ses droits sachant ...