Resiliation bail de location avant date anniv

Bonjour,
Mon père souhaite récupèrer un logement occupé seulement depuis un an pour y loger ma fille(raisons familiales et etudes sur marseille). Son.choix de récupérer cet appartement plutôt qu'un autre dans son immeuble, est motivé, par le motif que la locataire a eu des defauts de paiement, qu'elle incommode le voisinage en se battant avec ses partenaires multiples...
Nous souhaitons savoir si nous pouvons résilier son bail avec un preavis de 6 mois, même si nous sommes à 2 ans de la fin du bail, et que cette personne parte dans 6 mois maximum.
Cdlt Muriel Benedetti