Les discussions
Renouvellement de bail suite à impayé de loyer
RésoluBonjour, j'ai eu un impayé de loyer suite à une hospitalisation.j'ai eu un commandement de payer par huissier.j'ai fait un dossier FSL (qui m'a donné ...
Je voudrait qu'il refasse le sol.
Bonjour Madame, bonjour Monsieur, J'habite en HLM, et je voudrais savoir si il y a une obligation de délais de la par du bailleur pour la remise en...
Mon locataire souhaite que je lui fasse un bail spécial
Bonjour, Suite à séparation, mes locataires m'ont donné leur préavis. Suite à cette nouvelle j'ai décidé de mettre en vente ma maison. Un des 2 loc...
Rembourssement caution
Bonjour, voila j ai quitte un logement le 14 mai 2019 un etat des lieux fait par une agence ,il m ont rendu ma caution un mois plus tard avec un dev...
Etat des lieux sortie abusif meublé
Bonjour, Hier mon copain et moi rendions notre appartement meublé après trois ans. Après trois malgré leur protection, d'une alaise pour le matelas...
Peut on annuler un bail étudiant avant sa prise d'effet ?
Bonjour Je vais signer un bail dans une résidence étudiante SERGIC, date d'effet 29/07/2019 et mes parents vont payer d'avance (caution + frais admin...
Toem et régularisation annuelle du loyer en rétroactif
Bonjour, J'ai hérité d'un appartement loué à un locataire présent depuis 24 ans, et géré par une agence (je n'ai absolument aucun contact avec le ...
Bail non conforme
Bonjour, j'ai un problème car je viens de m’apercevoir que mon bail n'est pas conforme car je loue un appartement qui doit faire 100m2 et enfin de ...
Logement
Bonjour g travaille du 11 février 2019 au 11 avril 2019 chez Bouygues énergie service plaisir et du 24 avril 2019 jusqu'au 30 août chez EIFFAGE BTP av...
Infos sur frais suite état des lieux
Bonjour, Suite à un état des lieux diffèrent à l’entrée dans le logement de celui de sortie, mon bailleur me demande certains frais. J’aurais ai...
Hausse de loyer et irl
Bonjour, Mon propriétaire a déposé lui-même dans ma boîte une lettre datée du 12 juin dans laquelle il m'annonce une hausse de mon loyer calculée s...
Vente appartement
Bonjour, Mon propriétaire veut vendre, l'agent immobilier peut il prétendre venir faire des photo sans lettre du propriétaire
13009 marseille
Je dois louer pour la 1 ère fois mon appt en Loc. Vide c'est 1 T3 de 59 m2, cuisine équipée de meubles sur mesure, avec plaque à induction +hotte. Dre...
Etat des lieux de sortie - le bailleur ne veut pas prendre rdv, que faire?
Bonjour, Une amie à moi quitte son appartement. Elle a bien informé le propriétaire de son souhait de résilier le bail par lettre AR qui a été bien ...
Ni mandat ni contrat de location
Bonjour à tous, Je suis extrêmement embêtée et je demande votre aide car j ai un bien à Aix en Provence (je vis à Paris) et mon agent immobilier que ...
Logement demander mais un delai trop long
RésoluBonjour, ma mère a demander un logement social depuis 2014 et elle est en priorité. En 2017,elle a été invitée a visiter un logement et elle a accepte...
Evier bouché
Bonjour, Je suis locataire d un appartement depuis fin avril 2019 et mon evier de cuisine est bouché Mon mari a démonté les syphons qu il a nettoyé...
Encadrement des loyer et date d'effet du bail
Bonjour, J'ai trouvé un appartement en location sur Paris et doit signer le bail demain (24 juin) pour une prise d'effet et entrée dans les lieux le...
Deterioration
Bonjour Je loue une maison a un homme seul vivant avec sa fille. Depuis 2012, je lui loue. A ce jour je souhaite vendre. J'ai fais le necessaire au ni...
Refus des hlm de me loué un t3
Bonjour, je me sépare de mon conjoint j'ai deux enfants un garçon de 11 ans et une fille de juste 4 ans cela fait déjà plusieurs années que sa ne vas ...
Garant
Bonjour. Je suis en CDI et en congé sans solde pendant 4 mois. Puis je me porter garant pour un ami qui recherche un appartement. Cordialement
Mon locataire souhaite partir avant la fin du préavis, comment faire ?
Bonjour, Mon locataire m'a informé le 15 juin qu'il souhaitais quitter le Studio que je lui loue. Il a normalement un préavis d'un mois à respe...
Alternance sans entreprise. possible d’avoir un logement ?
Bonjour, J’ai 19 ans, je vis actuellement dans le nord. Je souhaite vivre dans l’Herault. J’ai été prise dans une école là-bas pour y faire de l’a...
Dépassement caution location
Bonjour, Quittant m'a location, le propriétaire m'impose lors du pré-état des lieux de sortie, un nettoyage total murs et plafonds des traces de tab...
Avoir un appart à 15 ans
Bonjour, j'ai 14 ans je m'entend pas bien avec ma belle mère et je me suis sucidé mais je suis pas morte (j'ai pris des médocs ) Et pour le moment j'...
2 baux pour un logement lequel est valable?
Bonjour, Je viens d'arriver dans une collocation avec un bail commun. J'ai donc pris la place d'un des colocataires par un avenant. Dans la précip...
Visite des lieux avant signature bail
RésoluBonjour, Je souhaite integrer une location mi aout mais ne peux me deplacer avant. Existe t il des personnes spécialisées qui peuvent remplacer le l...
Clause particulières préavis
Bonjour, Nous avons demandé le congé d'un appartement meublé avec un préavis d'un mois. Le bailleur l'a refusé expliquant que le contrat de locati...
Location
Bonjour, Je vous explique ma situation en bref, j' ai quitter ma région quelque temps (séparation, fin de contrat CDD, j'ai due rendre mon apparteme...
Titre exectutoire saise sur le salaire
Bonjour, Depuis 2007 j arrête a payé il a demandé au tribunal pour voir la affaire dans l app 93 était rajouté a cause passé le délai . Et à...
Litige et droit
Bjr je voudrais savoir si entre le propriétaire et moi il y a un litige sur le loyer est que il a le droit de couper l eau en coupant les tuyau d eau...
Preavis appartement
Bonjour, Je suis actuellement en location dans le privé. La mairie ma attribuer un logement lui appartenant . Je vous savoir si il es considerez c...
Vétusté papier peint
Bonjour, ma grand mère a emménagé dans un nouvel appartement il y a un peu plus d’un mois. Elle a demandé à faire repeindre les murs qui sont couverts...
Pavillon loué, eaux usées vers potager
Bonjour, je loue un pavillon avec terrain je me suis aperçu que dans mon potager se déverse les eaux usés faut il que je porte plainte.merci de votre ...
Droit de visite logement occupe
Bonjour Je veux vendre mon studio occupé et mes locataires ne me laissent qu'une heure par semaine pour visiter le bien. Quels sont mes droits en t...
Logement décent? (aération)
Bonjour, Je loue un studio donc je questionne la décence en terme d'aération. Il est en rez de chaussée, sans barreaux, avec 2 fenêtres (non oscil...
Bip de portail
Bonjour, jaimerais savoir si mon propriaitaire à le droit de garder le 3ièmes bip du portail sous prétexte qu'il fini la terrasse et autres il se perm...
Propriétaire occupant et logement social
Bonjour, Je viens de me voir refuser un logement social au prétexte que je suis propriétaire occupant. Je suis en instance de divorce et le juge m'a...
Rajouter un nom sur le bail ou nouveau contrat
Bonjour à tous! Mon locataire me demande de rajouter un nom sur le bail (celui de son fils). Est ce possible ? Si il s'agit d'un nouveau contr...
18 quittances de loyers
Bonjour, un locataire réclame ses quittances depuis janvier 2018 .Est ce qu'il faut faire 18 quittances ou une globale jusqu'à ce jour ? merçi de...
Parasites
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence en copropriété depuis 2005. Depuis cette date j'ai loué cet appartement à un coup...
Expulsion locataire
RésoluBonjour, Je suis locataire d’une chambre depuis un ans le propriétaire m’accuse de ne pas fermer la portée en commun et ne pas faire nettoyage ne c...
Dénonciation contrat
Bonjour, J'ai signé un contrat de location aux Estudines a Villetaneuse pour une réservation début Mai 2019 mais je l'ai dénoncé en renvoyant le...
Demande mutation
Bonjour, J 'avais demande une mutation sa fait deux ans la préfecture m'a fait une proposition de logement est ce que la mutation va tout annuler m...
Loyer de retard
Bonjour, Nous avons deux loyers de retard je rembourse autant par mois mais nous voulons déménagé pour un logement moin cher es que mon dossier sera...
Raccourcissement porte: charge au locataire ou au propriétaire?
Bonjour, Nous sommes en conflit avos nos voisins du dessous qui se plaignent des bruits de pas de nos enfants. Nous avons déjà posé de l'isolant e...
Recours contre ex colocataire
RésoluBonjour, Je vais quitter ma colocation. Mon amie qui l’a prise avec moi ne veut pas déménager..la seule solution est de trouver un remplaçant ou une...
Expulser des locataires plusieurs mois après la fin du bail locatif
Bonjour, Je vous écris pour vous demander conseil au sujet de la procédure à suivre dans mon cas un peu particulier. Je suis, avec ma demi-soeur...
Quelle base doit on prendre pour le loyer d’un indivisionnaire
Bonjour Nous sommes trois propriétaires en indivision ( suite a un héritage). Nous avions un locataire qui part en août. Un indivisionnaire va habit...
Congé du locataire
Bonjour, J'ai loué un appartement à Toulouse pour ma fille. Je souhaitais qu'elle laisse le logement le 30 juin 2019. Le 2 mai, j'ai envoyé une ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...