Les discussions
Délais du préfet pour l'expulsion de ma locataire
Bonjour, ma locataire a reçue son commandement de quitter les lieux le 28 juin. Mon huissier me dit donc qu'il va faire la tentative d'expulsion l...
Oubli loyer impayé après depart locataire
Bonjour, Je me permet de vous contacter car j'ai un question sur la location : Je suis bailleur lmnp et j'ai oublié de facturer le prorata du dernie...
Une agence immobiliere peut elle imposer un locataire au proprietaire ?
Bonjour, Une agence immobilière ayant le mandat de gestion peut elle imposer un locataire au proprietaire ? Le proprietaire a t il un droit de rega...
Comment déclarer un logement loué gratuitement
Bonjour, Je récupère dans quelques semaines un logement que je déclarait et qui était loué normalement, et je voudrais le louer gratuitement à une j...
Location maison terrain non entrenu
RésoluBonjour, je viens de l oise et j ai du louer une maison a distance avec jolie photo ( dans les pyrenees ) voila seulement pour le moment je suis seule...
Texte de loi
Bonjour, j'ai la propriétaire d'une amie qui a fait un devis par un membre de sa famille pour emplifier le montant des réparations de l'appartement p...
Commerce ou appartement
Bonjour mon propriétaire nous a louer une appartement avec 2 chambre mais on me dit que ses une creperie et qui n'a pas le droit de louer comme ses un...
État des lieux de sortie
Bonjour, Est-ce que je dois faire l'entretien de la chaudière avant l'état des lieux de sortie si je suis restée moins de un an dans le logement ? C...
Entièreté parquet à la charge
Bonjour À l’état des lieux de sortie d’une location d’une chambre chez l’habitant, deux tâches dues au dépôt d’une bouteille en verre sont mises e...
Entretien chaudière en quittant l'appartement.
Bonjour, J'ai emménagé en janvier 2014 dans mon appartement en location et en décembre du même année j'ai fait mon premier entretien chaudière. De...
Indice url de loyer pour augmentation annuelle
Bonjour je souhaite augmenter le loyer de mon locataire d'indices annuels par contre c'est la première fois que augmenté le loyer je dois savoir comm...
Préavis de location suite à une reprise d'études
Bonjour Ma fille âgée de 22 ans donne sa démission à son travail pour reprendre les études dans une autre région.De combien sera son préavis pour son...
Charge forfaitaire sur logement vide et sans colocations
Bonjour, Je suis actuellement dans un logement et mon contrat stipule que j’ai un forfait sur mes charges, or j’ai un logement vide et pas de coll...
Location sans bail
Bonjour, il y a un peu plus de 10 ans nous avons eu des soucis d'argent donc des impayés dans notre loyer. Nous avons été convoqué pour une première c...
Réponse location appartement
Bonjour, Mon conjoint et moi avons décider de vivre ensemble sur Toulouse Mais celui ci étant sur la côte d'Azur en cdd qui se termine en août, je...
Ma collocataire ne paye pas sa part de loyer.
Bonjour, Je suis actuellement en location dans un logement, et ce depuis 10 ans. Le bail a été signé par ma compagne et moi même. Je ne suis ni ...
Prévenir en cas de réparation ?
Bonjour J'aimerai savoir si il faut prévenir le propriétaire si je dois reboucher un trou dans le mur ? Merci
Le propriétaire ne fait pas les réparations notées sur l'état des lieux
Bonjour, Le propriétaire ne fait pas les états des lieux il n'est jamais présent . Par contre il les fait faire par une des locataire non mandaté....
Quel indice utiliser ?
RésoluBonjour, Si un bail d'habitation conclu en 1995 et toujours en cours présente une révision avec l'ICC, que se passe t il ? Sur votre site, j'ai se...
Retard dans pose de volets
Bonjour, Voila mon soucis, nous avons loué,par une agence, un appartement sous les combles (refait a neuf )le 1 octobre 2018. Dès notre visite l'a...
Révision de loyer et arriérés de 2009 à 2017
RésoluBonjour, Je souhaiterai avoir quelques infos concernant ma situation car j'ai lu énormément de choses et tout n'est pas très clair... Je suis locat...
Climatisation
Bonjour, je suis locataire d' un rez-de-villa, ma femme est handicapée, mon propriétaire s' oppose à la pose de 2 appareils de climatisation (séjour ...
Obligations entre agence immobilière et propriétaire
Bonjour, Nous avons une maison qui est loué par l'intermédiaire d'une agence immobilière.Les locataires ont donné leurs préavis au mois de mai 201...
Résiliation bail avec préavis réduit à 1 mois
Bonjour, L'entreprise où je travail actuellement (1h de route) devait déménager vers le 09/2019 mais suite à l'occupation des gens du voyages des ...
Delais depasser par la prefecture pour demande d'expulsion
Bonjour, J'ai une locataire dans ma maison depuis septembre 2017, les impayés ont commencés depuis décembre 2017, procédure avec huissier , tribunal...
Delai preavis attribution logement social
Bonjour, Je viens de me faire attribuer un logement social pour le 30 août et je souhaiterais envoyer mon prévis pour la location que j'occupe dans ...
Etat des lieux sortie horrible
Bonjour, voilà je suis sortie du logement le 07/06/2019. je nai pas pu tout faire étant seule avec deux enfants.. de 2ans et 1an cest compliqué. t...
Régule charges locatives
Bonjour, j'ai quitté mon logement le 15 de ce mois et mon propriétaire me demande une régule sur les charges qui s'élèvent à 751.56€ pour une périod...
Refus commission d attribution logement valophis
Bonjour, Je viens d être refusée par la commission d attribution logement valophis,et je veux savoir quand es ce mon dossier pourra encore repassé e...
Annulation de logement
Bonjour, Je devais louer un logement mais malheureusement je ne pourrai plus financièrement je voudrais donc annuler le bail Et récupérer mon chèque...
Perte d'état des lieux d'entrée par les deux parties.
Bonjour, Je suis locataire d'un logement depuis octobre. Je dois effectuer l'état des lieux de sortie dimanche. Cependant j'ai par négligence perd...
Infestation punaises
Je suis propriétaire bailleur de 3 logements mitoyens. Des punaises de lit sont apparues dans le logement du locataire de droite. Après enquête, il se...
Reduction du loyer
Bonjour. Ma propriétaire doit refaire la dalle fissuree et le carrelage. Ca va prendre 15 jours durant lesquels mon mari les 2 chiens et moi devront...
Wc
Bonjour, Mon propriétaire m'a retenu sur mon dépôt de garantie le remplacement abattant WC ( 19,90 euros),le remplacement du mécanisme ( 12,25 euros...
Réparations locatives / qui fait faire les réparations ?
Bonjour, En cours de bail, des réparations sont à entreprendre concernant les mécanismes d'une petite fenêtre dans la cuisine qui ne ferme plus. J...
Louer appartement pour ma mère
Bonjour, Comme je ne gagne pas 3 fois loyer est ce que mon fils peut prendre un appartement à son nom et me loger et lui de son côté à son apparteme...
Entretien de la chaudière et compteurs eau et électricité communs
bonsoir, j'ai loué une maison, à un particulier, en mars le propriétaire me fait payer 7 euros tous les mois pour l'entretien de la chaudière , est-ce...
Restitution caution litige
Bonjour, J ai loué mon appartement durant 18 mois, lors du départ des locataires l'état des lieux de sortie ( non effectué par un professionnel - ...
Louer une chambre de 8.8m²
Bonjour, je souhaite louer une chambre qui fait 8.8m² avec un volume de de plus de 22m3. l'appartement au total fait 80m2 est ce légal ou bien...
Dégradation état des lieux de sortie
Bonsoir, Lors de l'état des lieux de sorti différentes dégradation on eu lieu a savoir: -Pile de déchet de composte dans la cour dans un coin ...
Nettoyage de la location
RésoluBonjour, je procéde au nettoyage de l'ensemble des murs et plafonds de l'appartement que je quitte. Par message le propriétaire "me conseille vivement...
Location meublée : caution et charges
Bonjour, Je m’apprete à signer un contrat de bail pour un appartement meublé toutes charges comprises. Les charges comprennent l’eau, le chauffage c...
Obtenir un logement a 16 ans
Résolu/FerméBonjour, Je suis une jeune fille de 16 ans , lycéenne , qui habite actuellement chez sa mère . Les relations avec elle sont plus que difficiles et à m...
Chèque de réservation et charges
Bonjour, Je me permets de poster un message dans ce forum car je suis actuellement à la recherche d’un appartement à 800km de chez moi. J’en ai tr...
Si un avocat n'assiste pas à l'audience
Bonjour, si un avocat reçoit indemnités juridictionnelle est il obligatoire de se présenter à l'audience et qu'elle sont les Conséquence si elle ne s...
Quitter la loc avant 1an
Bonjour, Je vous explique ma situation... Avec ma copine on a décidé de louer un appartement meublé, et sur le contrat de location il est écrit...
Charges locatives au départ
RésoluBonjour, Cela fait un an que je suis partie de mon ancienne appartement. J'ai reçu une partie de la caution versée à l'arrivée. Une retenue de 20%...
Envoi anticipé d'un préavis de résiliation de bail
Bonjour, J'ai préparé mon courrier de résiliation de bail ou j'ai précisé que je partirai au 1er novembre . Mon préavis est censé être de 3 mois. Es...
État des lieux et payer le mois complet
Bonjour, Voilà, avec la loi Alur j’ai réduit mon préavis de trois mois à un mois soit au 1er août 2019. Sachant que je serais partie moi début jui...
Préavis location échéances en plus
Bonjour, j'aurais aimer savoir si une agence immobilière a le droit de compter des jours de loyer après le préavis!? Je m'explique mon amie déménage l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...