Sous compteur EDF

Bonjour,

Je m'appelle Nathalie, après avoir découvert ce site sur internet, avec des articles très intéressants à lire, je me permets de venir exposer mon problème.

Voila il y a un an, nous vendons notre maison principale devenue trop grande pour reconstruire plus petit. La maison étant vendue assez vite nous nous retrouvons donc dans l urgence de nous reloger en maison car nous fallait un jardin pour les chiens.
beaucoup nous refusait pour le motif pas de bail pour un an !! seul notre propriétaire actuel accepte.

Cette location étant meublée, mais d’après les photos de l'annonce était semi-meublé, donc on pouvait y mettre une partie de nos meubles dont notre lit !

Après plusieurs mois on s’interroge sur le logement, donc manque de meubles, problème disjonction courant et coupure d'eau, pas de compteur indépendant ni EDF ni EAU, nous recherchons sur internet plus d'infos, renseignement auprès de L'ADIL, il nous confirme que ce logement ne contient pas tous les éléments nécessaire pour une location meublée, nous somme donc depuis en litige avec notre bailleur pour faire requalifier le bail en logement vide.

Ma question est :

Notre bailleur a t-il le droit de nous prendre 80€ de charges EDF avec un sous compteur pour cette location comme résidence principale ? est-il dans les normes suite aux disjonctions électriques que nous avons dès que nous branchons le lave linge ou le four, on doit tout couper les radiateurs pour que ça ne disjoncte pas chez nous mais aussi chez lui ! son compteur me semble assez ancien, ne doit il pas remplacer son installation qui me semble très ancienne ?
puis dans la cuisine ma machine a laver est branchée sur une multi prise avec le frigo, puis une rallonge pour alimenter le micro onde ou le four est ce légal ?

Merci de me lire, en vous remerciant pour votre aide.

Cordialement.