Les discussions
Dois je rembourserlesfraisdechangement de serrure à ma locataire
Ma locataire vient de me donner son congès pur quitter l'appartement que je lui loue depuis 3 ans. Elle me demande de lui rembourser en plus de la cau...
Nettoyage location pour "odeur" après état des lieux sortant
Bonjours, Le propriétaire de la location que mon fils vient de rendre lui retient la somme de 135€ pour un soi-disant nettoyage suite à des odeurs de...
Pas d'état des lieux de sortie après la fin du bail
Bonjour, Nous avons quitté notre logement locatif le 28 avril: le préavis de 3 mois envoyé à la mi-janvier à l'agence qui gère ce logement a donc ...
Problème volet. qui dois payer. assurance propriétaire locataire
Bonjour, alors voilà j'ai un gros soucis. Jai emménagé en avril 2013 dans une maison "neuve" en location. Nous sommes donc les premiers locataires et ...
Ajout d'un avenant sur un bail
Bonsoir, Nous sommes quatre colocataires avec un bail solidaire. Suite au départ de l'un d'entre nous, nous avons trouvé une nouvelle personne et ...
Chauffe-eau électrique
Bonjour, j'ai demandé à mon locataire qui est dans mon bien depuis 14 mois de faire la révision annuelle du chauffe-eau électrique; voici ce qu'il...
Raison valable pour bloquer les loyers
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement avec mon compagnon depuis un peu plus d'un an maintenant. Nous y avons rencontré plusieurs problèmes ...
Régularisation de charge
Bonjour, Je viens de recevoir ma quittance de loyer accompagné de ma régularisation de charge. Je suis depuis de 2011 dans cette appartement et c est...
Préavis réduit
Résolubonjour a tous (e) je suis "presque" éligible , pour le préavis réduit ,la seul condition non respecté est le date de signature du bail (avant ...
Il ne veux pas enlever ses furets
Bonjour l ancien locataire ne veux pas enlever ses 38 furets dans le jardin alors qu ils viennent de d emménagés que faire ? Quel droit a t il ?
Visite pendant un préavis
Bonjour, Je dois déménager pour raison de santé et bien que reconnue handicapée à 80% mon état de santé s'est gravement détérioré au cours de ces 6 ...
Augmentation du loyer
Bonjour, Je vais augmenter le loyer de mon locataire au 1er juillet selon l'IRL du premier trimestre. N'ayant pas augmenté le loyer en 2013 et en 20...
Location
Résoluma fille est logee chez moi a titre gratuit elle desire me faire signer un papier confirmant sa domiciliation a titre gratuit afin de pouvoir louer ...
Tacite reconduction contrat location meublé étudiant
Bonjour, Je suis étudiant et ai signé un contrat de location meublé d'1 an. Dans le contrat il est marqué dans la rubrique Reconduction: "A defaut d...
Louer deux apartements
Bonjour, je loue actuellement une petite maison mitoyenne suite à une séparation. Mon enfant est très proche de ses petits voisins. Cependant, j'ai un...
Envoi préavis résiliation location
Bonjour, j'ai envoyé par LAR mon préavis de résiliation de location en bon et due forme à mon proprio mais il est absent et n'a pas réceptionné la let...
Sci familiale taxée defrais de raccordement en eau de la mairie
Bonjour, je suis gérant d'une SCI familiale de trois appartements locatifs dans un petit immeuble La mairie nous à dernièrement informée quelle vou...
Augmentation du loyer
Bonjour J ai signé un bail avec le nouveau propriétaire en octobre 2011 durée 3 ans et renouvelable..montant du loyer 497 euros charges comprise.. ...
Solde de charges non recu
Bonjour, J'ai quitté mon appartement en Mars 2015, et je n'ai toujours pas reçu le solde de mes charges de 2014, j'ai affaire à un syndic, Me...
Attestation de paiement apl
Bonjour, Je voudrais savoir si le versement à un tiers de APL sert d'attestation de paiement du loyer?
Regul de taxes fonciere
Bonjour, je loue un appartement pour lequel j'ai remboursé à ma mere la taxe fonciere (elle a l'usufruit de l'appartement) 3 années d'un coup en 2...
Le propriétaire veut vendre l'appartement dont je suis locataire
Bonjour, Je vous explique rapidement Je suis arrivé dans un logement le 29 janvier 2013, il était géré par FONCIA pour le compte d'une dame qui...
Location appartement prix
Bonjour, J'aurai une simple question, hormis les fraies dossier/agences etc.. Si je prend un appartement à par exemple 280€/mois, quel serons les ch...
Préavis de un mois ?
Bonjour, Je suis actuellement étudiante, je loue actuellement un T1 bis non meublé. Ma formation se fini pour cette année, je par en Espagne pour ...
Litige entre le locataire et sa caution
Bonjour, J'ai un souci un peu particulier : Ma locataire est "partie" quelques jours en vacances (elle est étudiante). Sa tante (caution pour le ba...
Premier emploi : refus de l'agence du préavis réduit
Bonjour, J'ai commencé à travailler en octobre 2014 pour mon premier vrai job. Aujourd'hui, ayant accumulé assez d'argent, je souhaite déménager ...
Résilier un bail avant terme pour maladie grave
Bonjour, Mes parents ont loué leur résidence principale car ils voyageaient beaucoup ; malheureusement mon père est décédé au mois de novembre puis ...
Possible de couper l'eau à locataire qui ne la paie pas ?
Bonjour, voilà depuis + de 2 ans que mon locataire ne paie pas son loyer et ses charges ( 30 000 €uros d'impayés). LE juge des référés vient d'ord...
Demande de confirmation sur durée de préavis de départ
RésoluBonjour, j'ai un locataire avec un bail de 3 ans depuis octobre 2012 Mon locataire m'a annoncé oralement vers le mois d'octobre 2014 qu'il deva...
Augmentation de charges chaque mois
Bonjour, je viens vers vous car je suis locataire chez l opal et je ne comprend pas pourquoi mes charges augmentent chaque mois environ après que su...
Détail des charges et les justificatifs
Bonjour, Nous avons été locataires du 25/05/2012 au 22/01/2014. L'état des lieux est OK. Au moment du décompte adressé le 24/01/2014, nous n'étions ...
Expulsion d'un locataire impossible
Bonjour, J'ai loué il y a quelques années un studio à un locataire. Celui ci s'est peu à peu marginalisé et en est venu à ne plus payer évidemmen...
Loyer réel
Bonjour, Si je loue ma maison 600€/mois, combien après déductions faites (impôts fonciers, assurance habitation propriétaire, frais notaire, je pen...
Réévaluation montant charges deux fois
Bonjour à tous, J'ai emménagé dans mon appart en octobre et les charges étaient de 10 € par personne. En janvier avec la facture d'eau, le proprio ...
Resiliation de bail du locataire apres un congé du proprietaire
bonjour, j' occupe mon logement depuis plus de 2ans. j ai signé un bail de 3,6,9. il y a 15 jours ,mon proprietaire m' a envoyé une lettre de resil...
Préavis et loyers en retard
Bonjour, nous louons actuellement un appartement. Nos finances sont mauvaises pour deux raisons, premièrement mon amie est étudiante (mais elle vient ...
Preavis
RésoluBonjour, Comment c'est on si on habite dans une zone tendue ou pas pour bénéficier du préavis de 1moi
Frais d'agence
Bonjour je loue actuellement un appartement je vais déménager mon préavis va au 25 juin je prend un appartement dans le même immeuble et par la m...
Apl concubin mais bail à un seul nom, possible ?
Bonjour, Je vais emménager cet été avec copain dans son appartement. On va se déclarer en tant que "concubin" auprès de la Caf. On a fait les simu...
Litige locataire propriétaire caution
RésoluBonjour, J'ai versée une caution de 610€ pour un appartement. J'ai quitté celui-ci, la caution restituée par mon propriétaire est de 290€. Cel...
Loyer impayer
Bonjour, Mon locataire ne pas versé le loyer de ce mois ci, que faire? Vu que on est en froid... Merci
Location d'appartement prêt à taux zéro
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a un peu plus d'un an sur plan. J'habite dedans depuis qu'il a été livré, environ 5 mois, mais entre temps...
Paiement frais d'agence
RésoluBonjour, Voilà, je loue un appartement dans un immeuble de 8 logements, tous appartenant au même propriétaire, un logement sur le même palier c'...
Réparations à la charge du locataire ou du propriétaire?
RésoluBonjour, je suis locataire d'un appartement et ai une fuite au cumulus. J'ai contacté l'agence me louant l'appartement et ils ont fait venir un plomb...
Application délais de préavis réduit
Bonjour, Pour des raisons professionnelles, je dois quitter mon logement assez rapidement. J'ai appris récemment que la Loi Alur permettait de r...
Contester un état des lieux de sortie fait par un huissier
Bonjour, Mon propriétaire a mandaté un huissier de justice pour mon état des lieux de sortie. Lors de mon état de lieux d'entrée, tout était anno...
Renseigment
Bonjour Mon fils désire que je vienne habité dans le,l'arme Donc recherche appartement Mais faute d avoir des revenus pas assez pour la cauti...
Expulsion sans bail
Bonjour, Suite au décès de notre mère en octobre 2013; Nous hébergeons depuis décembre 25013 une Franco-Sénégalaise et son fils de 15 ans qui s'étai...
Decès d un locataire sous bail 48
RésoluBonjour, dans quels délais les enfants doivent ils prévenir le bailleur et quelles sont les obligations de travaux sachant que les huisseries, fenet...
Préavis résiliation du bail location
Le 5 Décembre 2014 Je suis en location dans un studio à Villiers sur marne dans le val de marne pour lequel j'ai signé un bail le 14 novembre 2011 ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...