Charges locative: quote part / récupérable
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Nerhia
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hoquei44 Messages postés 19218 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
hoquei44 Messages postés 19218 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon propriétaire viens de m'envoyer un rappel pour régularisation des charges 2020, cependant j'ai trouvé des erreurs de calculs dans son décompte. Je ne pense pas qu'il soit de mauvaise intention mais ne semble pas comprendre comment lire le document envoyé par le syndic.
J'ai essayé moi même de comprendre (le syndic n'est pas coopératif pour nous donner des explications, en dehors de nous renvoyer le document...), mais ne suis pas certain du tout, c'est pourquoi j'ai besoin d'aide ! :)
Dans le document, il y a ce récapitulatif, les charges que le locataire doit régler sont elles celle sous la dénomination "Récup / récupérable"? Soit le montant total de 1082.63€?
Merci beaucoup de votre aide par avance!
Mon propriétaire viens de m'envoyer un rappel pour régularisation des charges 2020, cependant j'ai trouvé des erreurs de calculs dans son décompte. Je ne pense pas qu'il soit de mauvaise intention mais ne semble pas comprendre comment lire le document envoyé par le syndic.
J'ai essayé moi même de comprendre (le syndic n'est pas coopératif pour nous donner des explications, en dehors de nous renvoyer le document...), mais ne suis pas certain du tout, c'est pourquoi j'ai besoin d'aide ! :)
Dans le document, il y a ce récapitulatif, les charges que le locataire doit régler sont elles celle sous la dénomination "Récup / récupérable"? Soit le montant total de 1082.63€?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Comment puis-je justifier ou prouver cela? Le propriétaire me réclame en effet les montant e la colonne "Quote Part" de son document en ajoutant même les 49.05€ qui semble pourtant être un sous-total?
Les 49.05€ sont simplement le solde des opérations de l'année en cours. Lorsque vous faites la somme de tout ce qui est dû (760.97€+4.28€+...etc) et que vous enlevez le montant déjà payé de 1580.22€, vous obtenez le solde restant à devoir qui est de 49.05€.
CB