Charges locative: quote part / récupérable

Résolu
Nerhia Messages postés 2 Date d'inscription lundi 24 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021 - Modifié le 24 mai 2021 à 10:58
hoquei44 Messages postés 16141 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2024 - 24 mai 2021 à 16:47
Bonjour,

Mon propriétaire viens de m'envoyer un rappel pour régularisation des charges 2020, cependant j'ai trouvé des erreurs de calculs dans son décompte. Je ne pense pas qu'il soit de mauvaise intention mais ne semble pas comprendre comment lire le document envoyé par le syndic.

J'ai essayé moi même de comprendre (le syndic n'est pas coopératif pour nous donner des explications, en dehors de nous renvoyer le document...), mais ne suis pas certain du tout, c'est pourquoi j'ai besoin d'aide ! :)

Dans le document, il y a ce récapitulatif, les charges que le locataire doit régler sont elles celle sous la dénomination "Récup / récupérable"? Soit le montant total de 1082.63€?



Merci beaucoup de votre aide par avance!

1 réponse

hoquei44 Messages postés 16141 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2024 8 683
Modifié le 24 mai 2021 à 11:35
Bonjour,

Au titre de l'exercice 2020, le propriétaire doit payer les 1629.57€ à la copropriété, tandis que le locataire devra payer 1082.63€ à son bailleur.

CB

Nerhia Messages postés 2 Date d'inscription lundi 24 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021
24 mai 2021 à 15:50
Merci beaucoup pour votre réponse!

Comment puis-je justifier ou prouver cela? Le propriétaire me réclame en effet les montant e la colonne "Quote Part" de son document en ajoutant même les 49.05€ qui semble pourtant être un sous-total?
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hoquei44 Messages postés 16141 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2024 8 683 > Nerhia Messages postés 2 Date d'inscription lundi 24 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021
Modifié le 24 mai 2021 à 16:48
Il n'y a rien à justifier puisque c'est déjà un justificatif... On ne va pas produire des justificatifs de justificatifs, il faut juste prendre un dictionnaire pour comprendre les mots que l'on ne connaît pas.

Les 49.05€ sont simplement le solde des opérations de l'année en cours. Lorsque vous faites la somme de tout ce qui est dû (760.97€+4.28€+...etc) et que vous enlevez le montant déjà payé de 1580.22€, vous obtenez le solde restant à devoir qui est de 49.05€.

CB
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