Comment changer la destination de ma grange en maison

Bonjour, je souhaiterais changer la destination de la grange de mes parents. Mais le soucis est que je ne respecte pas la regle de 100 mètre. Sinon toutes les autres regles sont valide. Y a t'il possibilite de la contourner en apportant des arguments ? Sachant que en plus le batiment avant d'etre une grange etait une maison dans les annnees 1880 mais qu'il n'y a plus de chemine visible (Seulement la forme d'un trou dans le mur), ni de four a pain. Que le batiment aussi  fait entre 70m2 et 80m2 et n'est pas conforme pour y faire de l'elevage et que l'on ne peux pa y rentrer avec un tracteur.

Voici un extrait du PLU;

BATIMENTS POUVANT FAIRE L’OBJET D’UN CHANGEMENT DE DESTINATION AU TITRE DE L’ARTICLE L.151-11 2° DU CODE DE L’URBANISME

Le changement de destination des bâtiments identifiés dans le plan de zonage est autorisé dès lors que ce changement de destination ne compromet pas l’activité agricole ou la qualité paysagère du site. Les bâtiments identifiés répondent aux critères cumulatifs suivants :

▪ Bâtiment d’intérêt patrimonial (bâtiment en pierres) 

▪ Respect d’une distance minimale de 100 mètres par rapport aux exploitations agricoles conformément à l’article L. 111-3 du Code Rural ;

▪ Raccordement possible à l’eau potable et l’électricité ;

▪ Possibilité de réaliser un assainissement autonome au regard de la configuration des lieux ;

▪ Emprise au sol d’au moins 70 m² ;

▪ Desserte par un accès et une voie sécurisée ;

▪ Bon état du bâtiment (notamment existence des murs porteurs). Des fiches (en Annexes du présent document) présentent les bâtiments susceptibles de changer de destination, qui ont été identifiés en secteur A. Cet inventaire des changements de destination sur le territoire s’est notamment appuyé sur l’étude patrimoine mené en 2005,2009 et 2012 à l’échelle du département.

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