Refus de prolongé d'un mois une location
Résolu
Vava26
-
17 juil. 2019 à 19:00
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 18 juil. 2019 à 01:09
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 18 juil. 2019 à 01:09
A voir également:
- Refus de prolongé d'un mois une location
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Échelon 6 bourse par mois - - Etudes
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
6 réponses
Utilisateur anonyme
17 juil. 2019 à 19:03
17 juil. 2019 à 19:03
Bonjour,
Quelle est la date de fin du bail et à quelle date avez-vous reçu cette lettre de congé pour vendre ?
elle a attendu la fin du bail pour m'envoyer une lettre recommandée.
Quelle est la date de fin du bail et à quelle date avez-vous reçu cette lettre de congé pour vendre ?
Oui à m'a proposé acheter la maison à un prix trop cher. Aujourd'hui le problème ce n'est pas la vente ou le prix de la maison le problème je veux juste un mois en plus le temps que j'aménage dans la future maison
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
17 juil. 2019 à 19:56
17 juil. 2019 à 19:56
je vous ai repondu.
Pierrecastor
Messages postés
41467
Date d'inscription
mercredi 5 novembre 2003
Statut
Modérateur
Dernière intervention
30 mai 2024
4 523
17 juil. 2019 à 20:10
17 juil. 2019 à 20:10
Salut
Effectivement, si tout a été fait dans les règles, vous devrez trouver un hébergement temporaire pendant ce mois.
Effectivement, si tout a été fait dans les règles, vous devrez trouver un hébergement temporaire pendant ce mois.
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
2 405
Modifié le 17 juil. 2019 à 20:17
Modifié le 17 juil. 2019 à 20:17
Ce qu'on cherche tous, c'est un moyen pour que vous puissiez dénoncer la résiliation du bail et rester autant que vous voulez. Alors non, c'est pas vrai que peu importe le prix : s'ils vous l'ont proposé trop cher et qu'ils vendent moins cher vous pouvez peut-être batailler et faire durer votre séjour.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
17 juil. 2019 à 20:20
17 juil. 2019 à 20:20
Bonjour GKLONE
non, elle devra quitter le logement le 31/07 et si le propriétaire baisse le prix elle sera prioritaire pour le racheter. Mais en attendant la baisse possible, elle devra quitter le logement.
Cdt
non, elle devra quitter le logement le 31/07 et si le propriétaire baisse le prix elle sera prioritaire pour le racheter. Mais en attendant la baisse possible, elle devra quitter le logement.
Cdt
djivi38
Messages postés
52183
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
22 novembre 2024
15 389
>
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
17 juil. 2019 à 20:23
17 juil. 2019 à 20:23
C'est vrai seulement si le prix proposé dans le congé est nettement + élevé que pour un bien similaire dans le coin.
Si le prix est seulement au-dessus des moyens du locataire, le congé reste valable.
Si le prix est seulement au-dessus des moyens du locataire, le congé reste valable.
Je vous remercie tous pour votre réponse passez une bonne fin de soirée
djivi38
Messages postés
52183
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
22 novembre 2024
15 389
17 juil. 2019 à 20:26
17 juil. 2019 à 20:26
Sans accord avec vote bailleur, vous devez effectivement libérer les lieux à la fin de votre bail.
Vous pourriez par exemple louer pour le mois d'août un box dans un garde-meubles... ou demander à votre famille ou à des amis s'ils ont de la place pour stocker vos meubles pendant 1 mois...
Vous pourriez par exemple louer pour le mois d'août un box dans un garde-meubles... ou demander à votre famille ou à des amis s'ils ont de la place pour stocker vos meubles pendant 1 mois...
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
2 405
17 juil. 2019 à 20:35
17 juil. 2019 à 20:35
'sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé,'
Et ça c'est réglo ?
Et ça c'est réglo ?
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
17 juil. 2019 à 20:38
17 juil. 2019 à 20:38
cela n entache nullement la validité du congé et de devoir partir. Il fallait qu elle mette le bailleur en demeure de lui fournir quittance de loyer ou attestation mentionnant qu elle etait a jour des loyers faute de quoi elle contactait le commission de conciliation avant le tribunal.
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
2 405
>
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
Modifié le 17 juil. 2019 à 21:38
Modifié le 17 juil. 2019 à 21:38
'cela n entache nullement la validité du congé et de devoir partir'
Un courrier non signé ? Vraiment ? N'importe qui peut envoyer un courrier non signé, comment on sait que c'est un congé valide alors qu'il n'est pas signé ?
Un courrier non signé ? Vraiment ? N'importe qui peut envoyer un courrier non signé, comment on sait que c'est un congé valide alors qu'il n'est pas signé ?
Pierrecastor
Messages postés
41467
Date d'inscription
mercredi 5 novembre 2003
Statut
Modérateur
Dernière intervention
30 mai 2024
4 523
17 juil. 2019 à 21:40
17 juil. 2019 à 21:40
De ce que j'ai compris, il ne s'agit pas de la lettre de congé qui n'est pas signée.
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
2 405
>
Pierrecastor
Messages postés
41467
Date d'inscription
mercredi 5 novembre 2003
Statut
Modérateur
Dernière intervention
30 mai 2024
Modifié le 17 juil. 2019 à 22:41
Modifié le 17 juil. 2019 à 22:41
Ah bon, on n'a pas compris la même chose alors. Faudrait juste que Vava soit plus précise.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
Modifié le 17 juil. 2019 à 22:44
Modifié le 17 juil. 2019 à 22:44
elle a été précise.....
j'étais à la recherche d'une maison sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé, donc un petit problème pour rechercher une futur maison
j'étais à la recherche d'une maison sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé, donc un petit problème pour rechercher une futur maison
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Je ne sais pas si elle a mis en vente je vais essayer chercher. je vais essayer de jouer avec ma nouvelle propriétaire comme ils ont déjà eu de contact ensemble.
C'est juste pour le mois d'août le temps que ma nouvelle Propriétaire récupérer les clés.je vais essayer appeler le notaire on a signé le contrat de location voir qu'est-ce qui peut me dire.
C'est juste pour le mois d'août le temps que ma nouvelle Propriétaire récupérer les clés.je vais essayer appeler le notaire on a signé le contrat de location voir qu'est-ce qui peut me dire.
djivi38
Messages postés
52183
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
22 novembre 2024
15 389
18 juil. 2019 à 01:09
18 juil. 2019 à 01:09
Est-ce que votre contrat de location comporte une "date d'effet" ?
Si oui, cette date d'effet est le début du bail.
Par exemple :
cdt.
Si oui, cette date d'effet est le début du bail.
Par exemple :
- signature d'un contrat de location nue le 28/07/2016 AVEC une date d'effet au 10/08/2016 : le bail ira du 10/08/2016 au 10/08/2019.
- signature d'un contrat de location nue le 31/07/2016 SANS date d'effet : le bail se termine le 31/07/2019
cdt.
J'ai retrouvé la lettre de recommandé qu'elle m'a envoyé elle est datée du 15 janvier 2019 et la fin du congé la date est le 31 juillet 2019. Le prix qui me propose pour la maison et de 180000 €
ma propriétaire n'a pas encore mis en vente la maison ni en agence ni autre part je reste toujours à la recherche.
Si je prolonge moi-même d'un mois allocation qu'est-ce que je risque.
ma propriétaire n'a pas encore mis en vente la maison ni en agence ni autre part je reste toujours à la recherche.
Si je prolonge moi-même d'un mois allocation qu'est-ce que je risque.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
17 juil. 2019 à 21:42
17 juil. 2019 à 21:42
Si je prolonge moi-même d'un mois allocation qu'est-ce que je risque.
Des ennuis !!!! le tribunal peut vous condamner a une indemnité d occupation puisque vous serez sans droit ni bail et elle peut se monter a 3 fois le loyer !!! et meme si vous partez vous pouvez etre poursuivie et avoir des dommages et interets a payer. Faites vous heberger cela vous reviendra bien moins cher.... et pas de risque pour la suite.
Si vous voulez pendre le risque cela vous regarde, mais ne revenez pas sur le forum pour demander des conseils. Nous sommes un site de droit et si vous voulez l enfreindre, ne vous etonnez pas des consequences.
Cordialement
.
Des ennuis !!!! le tribunal peut vous condamner a une indemnité d occupation puisque vous serez sans droit ni bail et elle peut se monter a 3 fois le loyer !!! et meme si vous partez vous pouvez etre poursuivie et avoir des dommages et interets a payer. Faites vous heberger cela vous reviendra bien moins cher.... et pas de risque pour la suite.
Si vous voulez pendre le risque cela vous regarde, mais ne revenez pas sur le forum pour demander des conseils. Nous sommes un site de droit et si vous voulez l enfreindre, ne vous etonnez pas des consequences.
Cordialement
.
GKLONE
Messages postés
6763
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2023
2 405
17 juil. 2019 à 22:43
17 juil. 2019 à 22:43
3 fois le loyer ou 1 mois sous les ponts... quel dilemme...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 juil. 2019 à 19:09
17 juil. 2019 à 19:49
Est ce qu'elle vous a proposé d'acheter, donné le prix de vente dans ce courrier ? Est-ce qu'elle vend bien à ce prix-là ?
17 juil. 2019 à 19:10
17 juil. 2019 à 19:17
elle m'a envoyé la lettre recommandée au mois de janvier pour mettre fin au bail fin juillet.
Modifié le 17 juil. 2019 à 19:50
si la fin du bail est le 31/07 elle a forcément reçu en janvier le congé dans les delais ! et oui le bailleur est en droit de ne pas vous accorder de delai supplémentaire.
Cdt