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Terrain en partie constructible

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22 janvier 2021
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 Paris... -
Bonjour,
je serai intéressée par l'achat d'un terrain pour m'y faire construire une maison ....
mais le dit terrain est pour moitié seulement constructible....
il vient d'être borné
comment faire pour que ce terrain soit entièrement constructible ? il n'y aurait visiblement aucun problème à ce qu'il le soit !!!!
y a t il un recours ???
merci pour vos réponses

5 réponses

Réponse 1 / 5

Bonjour
Rien n'interdit de rêver....
Réponse 2 / 5

« Je veux juste me faire construire là oû j'en ai envie ...« 

Vous ne pouvez pas, vous pouvez juste construire sur la zone constructible.

Sinon attendre une révision du PLU.
Réponse 3 / 5

Bonjour,

A part patienter dans le temps et garder espoir...

Pensez-vous que le vendeur ne se serait pas intéressé à ce que cette parcelle soit un terrain à bâtir (constructible) pour la vente de l'ensemble ?
Le prix de vente du M² serait nettement plus élevé.

Cordialement.
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22 janvier 2021
Oui bien sûr ! Mais quand un terrain a été borné peut on faire modifier ce dit bornage u,terieurement ? Si oui c est le vendeur qui doit en faire la demande ? Et si oui auprés de qui le géométre ou la mairie ?? Il est evident que le vendeur voudrait bien que son terrain soit declaré constructible sur toute la surface !!! Moi l'acheteur je me moque du prix ! Je veux juste me faire construire là oû j'en ai envie .... en locurence au beau milieu !!! Et le milieu pour l'instant c est moitié constructible moitié non !!
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22 janvier 2021
il va falloir revoir vos envies si vous souhaitez acquérir ce terrain !

Le bornage est un moyen de marquer et délimiter la surface du terrain (parcelle) dont on a la propriété.

Cordialement.
Réponse 4 / 5
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26 septembre 2021
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Bonjour 

 le dit terrain est pour moitié seulement constructible....

Qu'est-ce qui le rend pour moitié inconstructible ?
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22 janvier 2021
Je ne sais pas ! Je l ai vu en consultant le PLU....
Réponse 5 / 5
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26 septembre 2021
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C'est justement dans le PLU que se trouve la solution. Votre parcelle se situe dans une zone dont et c'est le règlement de cette zone qui définit la constructibilité du terrain.
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