Vente appartement. [Résolu]

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 Domisa -
Bonjour,
Je vends un appartement.
J’ai accepté une offre d’achat au prix par l’intermédiaire d’une agence.
Mon notaire a transmis les documents nécessaires au notaire du vendeur. Il m’a été demandé de refaire les diagnostics ERP et termites qui avaient plus de six mois. J’en ai profité pour refaire la loi carrez. Et il s’avère que la superficie est plus grande d’un mètre carré (montant pas négligeable à Paris).
Je n’ai pas encore signé la promesse de vente.
J’ai demandé le réajustement du prix de l’appartement (+11000 euros). Le vendeur refuse et me menace de poursuites judiciaires.
Puis-je refuser de signer la promesse de vente où l’acheteur peut-il m’obliger à venir signer la promesse de vente puisque son notaire détient tous les documents ?
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2 réponses

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bonjour
l'evaluation initiale vous convenait ,vous avez obtenu le prix demandé .Concluez cette vente au prix signé par les 2 parties .c'est une question d'honnetete et si vous avez un acheteur procedurier cela risque de vous couter plus cher .
Bonjour
Sans compter que si l'acquéreur engage une procédure judiciaire et qu'il soit coriace, vous n'êtes pas près de vendre votre appartement.De plus, les superficies étant très proches, le juge n'acceptera pas vos mesures et exigera un mesurage effectué par un Expert judiciaire qu'il désignera.< , expert qui prendra son temps pour effectuer son travail.
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12 janvier 2021
7 212 > Ulpien1
expert qui prendra son temps pour effectuer son travail.

et votre argent ;=))
>
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Merci de votre réponse.
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7 212
bonjour

Vous avez accepté une offre d'achat , la surface n'était pas notée dans cette offre , l'acheteur pourra vous forcer à conclure la vente si et seulement si son offre d'achat était bien rédigée

mais ces 11.000 € pourraient au final vous coûter bien plus cher si l'acheteur va au bout d'une procédure en vente forcée

seul un avocat avec l'offre acceptée sous les yeux pourra vous donner des certitudes
Merci de votre réponse.
Bonsoir,
Merci de votre réponse.
La surface était indiqué dans l’offre d’achat 47,14.
Elle est fausse et donc de 48,05.
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2 896 > Domisa
bonjour
deux diagnostiqueurs ont indiqué des surfaces legerement differentes .Mais quelle est la bonne?
pas forcement la 2eme l'ecart est tres faible .si vous en voyez un 3eme il ne trouvera pas exactement la même surface que les 2 autres .
>
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Merci de votre remonse
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