Même Notaire que l'acheteur... Est-ce risqué ? Résolu

Question

Bonjour, 

Je viens de contre-signer l'offre de vente d'une maison que je vends à 800Kms de chez moi dont j'ai hérité il y a 6 mois environ. (Ouille la plus-Value)

Je n'ai pas de notaire approprié et je me demande si le fait de passer par le même notaire que celui de l'acheteur était une bêtise ?

Je n'ai aucune conscience d'un risque ou avantage que cela apporterait...

Merci pour votre réponse. Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous avez accepté une offre d'achat ? première erreur !
Prenez vite votre notaire pour vous conseiller et ne pas signer n'importe quoi....

Angelboot · Answer

Merci pour cette réponse, mais il me semble que je n'ai rien signé de grave... J'ai juste accepté l'offre de l'acheteur qui me convient et qui m'a été transmise par mon agent immobilier...

Angelboot · Answer

heu... Je crois que vous n'avez pas bien lu ma question... J'ai un notaire.

Ma question était "Est-ce qu'il y a un risque d'avoir le MEME Notaire ?"

De plus, à un moment, faut bien accepter une offre non ? car a attendre toujours plus cher, on attends à vie ;)

Bref... En relisant bien ma question il n'était pas question de faire SANS notaire évidement.... Mais il se trouve que nous avons le même notaire...

Est-ce risqué ? j'attends des réponses plus constructives et un chouilla moins agressives ;)
Merci

Angelboot · Answer

Bah je pense que si j'étais très à l'aise, je ne poserai pas de question ici... Tout simplement.
Et a aucun moment je ne me suis cru "plus fort tout seul" pour reprendre vos termes...
Bref...

Ma question était que je suis loin, que je n'ai pas de notaire Connu et que l'Agence nous a proposé un notaire dans le coin et ni le vendeur ni moi n'en ayant, on a dit ok. 

Je me posais donc juste la question de savoir si cela posais problème ou si il valait bien mieux que j'en cherche un autre différent.....

Et je reste toujours aussi humble dans mes questions réponses... Sinon, je ne serais pas là...

Cordialement

Angelboot · Answer

Ok, je vais regarder les autres post....

Concernant la notaire qui a traité ma succession effectivement, elle existe bien mais c'est une catastrophe niveau communication. Elle ne répond pas à mes Messages durant des mois et s'en excuse tout juste. Rien n'a été fait dans les temps et j'ai donc décidé de ne plus faire appel à elle. C'était mon premier contact avec un notaire. Donc pour changer mais sans en connaitre d'autre, j'ai accepté celui-ci en espérant une vraie neutralité prévue.

terrien16 · Answer

Bonjour
J'ai acheté une maison en juin dernier et il se trouve que mon notaire attitré est le même notaire que la vendeuse
Tout c'est très bien passé
Même si c'est déconseillé en cas de conflit, mais il n'y a pas que des conflits. Heureusement!

No-0411 · Answer

Bonjour, 
Prenez un autre notaire jamais le même notaire

Ulpien1 · Answer

Bonjour Angelboot
Vous êtes vendeur et c'est le notaire de l'acheteur qui règle la vente. Rassurez-vous, vous ne risquez rien, il fera correctement son travail. Laissez de côté toutes les âneries que l'on peut lire ici et là, "distillées par des gens qui ne connaissent rien de la profession. deux notaires, c'est devenu une mode. Autrefois il n'y avait qu'un notaire: j'ai vu passer plusieurs dizaines de milliers d'actes et durant cette période il y avait quatre fois moins  de procédures mettant en cause un notaire, que de nos jours.
Quand un notaire se charge de la totalité de  la procédure , il n'y a pas de partialité,  le notaire requis ne comptant pas  sur son confrère pour faire le travail et se rappelant qu'il est le gardien de l'équilibre et de l'efficacité du contrat
Laissez "prêcher" les conseils du café du commerce....

Même Notaire que l'acheteur... Est-ce risqué ?

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