Les discussions
Locataire quitte son appartement avant la fin du contrat
RésoluBonjour, Depuis un mois je loue mon appartement pour une durée d'un an. Mais mon locataire vient de me prévenir qu'il vient d'acheter un appartem...
Congé par le propriétaire d'une location chambre étudiant
RésoluBonjour, Dans quels cas un bailleur peut-il donner congé à son locataire étudiant (chambre meublée) en cours d'année scolaire? le préavis doit -il ê...
Erreur de kwh etat des lieu de sortie
RésoluBonjour, je viens de démenager de mon logement social . L'état des lieux de sortie s'est bien passé et l agence immo m à remis un document stipulant...
Préavis bail location meublée 9 mois
RésoluBonjour, dans le cadre d'un bail de 9 mois pour des étudiants, ceux-ci doivent ils respecter un préavis de 1 mois avant leur départ ?
Congés de mon propiriétaire pour vendre
RésoluBonjour, Voilà deux ans mon propriétaire a résilié mon bail pour vendre son bien. Cela faisait suite à de nombreux litiges que nous avions eu conc...
Traitement de dossier
RésoluBonjour, Je suis Mme *** Numéro de prêt : *** ,je vous ai envoyé un dossier de demande de prise en charge pour l'assurance puisque je suisen maladie...
Vente d'une parcelle de terrain .
RésoluBonjour et un grand merci anticipé aux personnes qui consacrent de leur temps à renseigner et à aider leur prochain à se sortir de situations parfois ...
Louer avant la vente
RésoluBonjour, Le futur acquéreur souhaiterait louer ma maison 15 jours avant la signature définitive, pour effectuer des travaux de peinture. Est-ce poss...
Comment expluser un squatter
RésoluBonjour, je suis locataire d'un appartement, c'est à dire seul ma signature est porté sur le bail. Un ami est venu chez moi et s'est installé du fa...
Fissures dans carrelage en marbre
Résolu/FerméBonjour, Je suis en train d'acheter un appartement de standing donc cher? En visitant je me suis aperçu que quelques dalles de marbre (séjour, cui...
Compromis de vente
RésoluBonjour, nous vendons notre maison, l'acheteur a signé le compromis de vente lundi dernier mais n'a pas encore versé le dépôt de garantie à ce jour .Q...
Depart de mon locataire
Résolubonjour mon locataire quitte mon appartement et je n'ai pas de remplaçant à ce jour. quelles démarches à faire auprès d'EDF pour garder l'électricité...
Stress demande de crédit
RésoluBonjour, J'ai actuellement visiter un bien dont j'ai eu le coup de coeur, je retourne faire une contre visite mardi avec proposition à 125.000 e F.A...
Acompte pour terrain.
RésoluBonjour, Nous avons actuellement repérer un terrain pour y entamer un projet de construction de maison. Nous avons optionné le terrain et avons r...
Quel capital social
RésoluBonjour, nous avons le projet de créer une SCI afin d'acheter un terrain et de bâtir un local professionnel. Nous sommes deux (sans lien de paren...
Vente maison
RésoluBonjour, je vais vendre notre maison à mon beau fils, nous l'avons achetée 120000€ il y a 7 ans nous l'avons fait estimer par une agence elle vaut...
Commision du syndic sur travaux réalisés.
RésoluBonjour, Est il normal que le syndic prélève 6,5 % sur les travaux de moins de 15 000 euros, 4,5 % entre 15 000euros et 150 000euros et 3,5% entre 1...
Plainte de l'agence après 6 ans
RésoluBonjour, es ce que une agence peux porter plainte à des locataires 6 ans aprzs pour dégradation de maison ? ( on a peint le mur du salon en orange e...
Changement de garage en chambre
RésoluBonjour a tous Une copropriétaire à changer est garage en chambre à coucher sans aucune déclaration, ni demande, à la Mairie ou à l'AG, en a-t-ell...
Loi alur et préavis réduit applicable dans un logement hlm
RésoluBonjour, J'habite dans un logement de type "HLM" et j'aimerai savoir si comme je suis en zone tendu (commune de Villejuif dans le Val de Marne) la l...
Déclaration revenus fonciers
Résolubonjour, j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la ta...
Entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je viens de prendre en location une maison avec une chaudière au gaz qui ne fonctionnait plus depuis un certain temps, pour preuve j'ai d...
Entretien d'un jardin "privatif"
RésoluBonjour, voici ma situation : locataire depuis juillet 2011 d'un appartement compris dans une maison de deux lots chacun avec un jardin privatif (i...
Acheter un appart et le diviser en 2 pour revente
RésoluBonjour j'aimerais acheter un grand appartement et le diviser en 2 afin d'en revendre un et mettre l'autre en location saisonnière Ai-je le droit de...
A qui rembourser la caution (garant / locataire)
RésoluBonjour, j'ai loué un studio à une étudiante avec la caution de son père. En fin de bail la locataire est partie, et le père (caution) me demande de...
Expulser un hébergé squatteur
RésoluBonjour, J'ai un gros soucis.ça fait un mois que j'heberge un ami tout seul dans le studio.apparement il ne vivrait pas tout seul mais ave...
Remplacement robinet
Résolules frais de remplacement du robinet de l'évier incombent au locataire ou au propriétaire, sachant que le propriétaire étant prévenu de mon souci de f...
Locataire paiement des ordures 2016
RésoluBonjour à tous, Je dois quitter mon studio meublé courant juin. Ma propriétaire souhaite retirer de mon dépôt de garantie les taxes d'ordures ménag...
Cheque du garant est-il encaissé?
RésoluBonjour, Etant étudiante, il me faut un garant et un cheque d'un montant de 3 fois le loyer. Est-ce que le chèque est encaissé de suite, ou est il...
Taxe d'assainissement non collectif
RésoluBonjour, J'ai une maison secondaire avec assainissement non collectif; je viens de recevoir une convocation pour un contrôle de l'installation; ce q...
Locataire rompt le bail avant l'entrée dans l'appartement
RésoluBonjour, Je souhaite mettre mon appartement en location à partir du 1er septembre. Si je trouve un locataire le 1er juillet, nous pourrons signer le...
Les dispositifs du décret n°2004-479 du 27/05/2004
RésoluBonjour, J'ai visite un studio. L'agence m'a prévenue que les seules dépenses importantes à prévoir était le ravalement voté mais en 2021 seulement...
Location saisonnière
Résolubonjour j'ai loué un gîte pour 46 personnes il y a 15 jours la propriétaire m'a pris au niveau de la caution de 2600€ puor une location de 2600€ est...
Demande d information sur le contra de location
RésoluBonjour, j ai un contra de location avec l eau a la charge du bailleur dois je payer la facture d eau qui est au nom du bailleur
Pourquoi des taux bancaires différents ??
RésoluBonjour, Ma banque m'a fait il y a quelques années un prêt immobilier pour construire ma maison, mais n'a pas voulu renégocier à la baisse au moti...
Remboursement provisions de charges après vente du logement
RésoluBonjour, J ai vendu mon appartement il y a déjà un an, et depuis j attend toujours que le syndic me rembourse l excédent de la provision de charge...
Etat des lieux sans bail
RésoluBonjour, j ai mon etat des lieux pour la location de mon appartement meublé mais le bail n a pas été signé que faire sans etre pénalisé
Bonjour ! peut on vivre dans un camping a l'année ?
Résolubonjour ! peut on vivre dans un camping a l'année ?
Terre agricole
RésoluBonjour,notre grand-mere nous a fait din d un terrain agricole qu elle loue a un agriculteur nous souhaitons le congedier mais celui ci ne veut pas pa...
Augmentation du loyer après achat aux enchères
RésoluBonjour, je suis locataire, et l'appartement a été vendue aux enchères suite à une procédure de saisie. le nouveau propriétaire souhaite augmente...
Présidente du conseil syndical
RésoluBonjour, Bonjour, Je suis en copropriété. J'ai demandé en février une réunion du conseil syndical, en mars je demandais la convocation d'une assem...
Location a un parent
Résoluachat d un appartement loi pinel loyer maximum preconise 750€/mensuel location a ma mere revenu mensuel 700€ comment faire merci:
Appartement occupèe
RésoluBonjour, à la succession je suis propriétaire d'un appartement en France occupée par un usufruitier d'ans73. Quel ce sont Vos conseil pour la vent...
Possibilités éventuelles de construction de bâtiments annexes .
RésoluBonjour, Avant de pouvoir devenir acquéreur d un bien immobilier avec un très grand terrain. ..environ 2 hectares. ..avec déjà une maison de constr...
Préavis
RésoluBonjour à tous, Pouvez-vous m'indiquer quand débute le préavis de départ d'un logement, est-ce: - à la date du dépôt du courrier recommandé - à...
Calcul prix ravalement selon configuration de la résidence
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire à hauteur de 380/1090 millièmes d'une résidence composée en rdc de bureaux sur environ 140 m² (ma partie) et de quatr...
Droit d'usage et d'habitation
RésoluBonjour, mes parents ont un droit d'usage et d'habitation mon père est décédé et ma mère est en maison de retraite et je voudrais vendre le bien puis-...
Achat avec piscine ,en cour de déclaration en mairie.
RésoluBonjour, nous souhaitons acheter un bien: 1. avec piscine 3x5 semi enterrer en béton en campagne. seulement le propriétaire nous dit que la pisci...
Lierre qui pousse sur le murs de mon voisin
RésoluBonjour, Notre voisin a refait la toiture de son cabanon qui est situé limite du terrain. Le lierre a toujours été là, personne n'était dérangé. Mai...
Comment porter plainte contre une entreprise espagnole
Résolu/FerméBonjour à tous et à toutes, voilà plus de 2 ans que nous attentons la livraison et construction d'un chalet acheter à une entreprise espagnole du nom...
La législation juridique et financière évolue en permanence...