Reparation des plaques de cuisson

Bonjour,
Le locataire qui occupe depuis moins de 3 ans le studio meublé n entretien pas n aéré pas ni nettoie l appartement comme prévu dans le contrat en ce laps de temps j ai du changer la hotte de la cuisine changé le ballon d eau chaude , le semi broyeur la robinetterie et joint de la douche. A chaque passage l appartement est limité insalubre à cause du manque d entretien et d hygiène. Maintenant j ai les plaques de cuisson qui sont en panne. Dois je aussi réparer ou puis je lui demandais d acheter une autre plaque de cuisson ?
Vu à quelle vitesse se dégrade mon bien immobilier puis je mettre fin au contrat de location meublé et qu' elles sont les délais à respecter auprès du locataire afin qu' il trouve un autre logement?
Merci