Les discussions
Vendre ma maison avec travaux
RésoluBonsoir, Puis-je vendre ma maison qui nécessite des travaux ? En soustrayant du prix de vente, le coût des travaux ? Merci pour vos réponses. ...
Rappel de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
RésoluBonjour, après la résiliation du bail de location de ma mère, le'agence me réclame 3 années d'arriérés de taxe d'enlèvement des ordures; en a t-elle...
Travaux/prêt/cuisine/devis
RésoluBonjour, J'ai signé il a y a peu le compromis de vente pour mon futur appartement. Je vais y faire des travaux notamment aménager une cuisine de a...
Louer un logement meublé 1 an sans tacite reconduction
RésoluBonjour, Pour un bailleur, est-il possible de louer un logement meublé en colocation avec un bail de un an qui ne soit pas renouvelable (sachant que ...
Acte authentique
RésoluBonjour, l'acte définitif aura lieu au plus tard dans les 4 mois suivant la signature du compromis avec une réitération d'une durée maximale de 15 j...
Vices cachés
Résolubonjour Dans l'acte de vente il est précisé que le vendeur ne sera pas tenu a la garantie des vices apparents ou cachés . je viens de démolir les cl...
Cuisine aménagée
RésoluBonjour, je dois louer une maison qui à l'origine disposait dans la cuisine juste d'un évier et d'un meuble sous évier. Les anciens locataires ont mis...
Le droit des assurances
RésoluBonjour, Je suis en arrêt depuis le 9 novembre 2015. Je l'ai bien signalé à mon assurance le 9 février 2016 mais maintenant mon assurance souhaitera...
Vice caché
RésoluBonjour, Ma fille et mon ex gendre ont vendu leur maison en 2009 , maison qui avait été construite en partie par lui même .Ils ont été convoqués par...
Bail et chomage
RésoluBonjour, Je souhaiterais être ajouté au bail de la personne avec laquelle je vis actuellement, mon bailleur ma demande mes fiches de paye hors je ...
Syndic de copropriétaire inactif.
RésoluBonjour, nous avons emménagés il y a 8 ans dans un quartier géré par un syndic de copropriétaires. Depuis le début, le compagnon de la personne qui s'...
Problemes etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, Nous n'avons pas pu effectuer l'état des lieux de sortie car mon propriétaire attendait devant la porte de mon immeuble et moi dans l'a...
Remise clefs appart suite au deces
RésoluBonjour, apres un etat des lieux , nous nous sommmes engages a remettre ces locaux en etat .Chose faite plaque electrique frigo neuf peinture a neuf,...
Pret sans emploi pour achat/travaux/revente??
RésoluBonjour, Je viens de raccrocher avec ma banque qui me refuse tout net un pret car je n'ai pas d'emploi. Selon elle c'est la loi! Un organisme banc...
Officialisation lettre de pouvoirs
RésoluBonjour, Comment établir une lettre de pouvoirs Officielle. Merci.
Location taxe applicable par les agences en zone tendue
RésoluBonjour, quel est, au 1er juin 2016, le forfait au m2 applicable par les agences immobilières pour les appartements situés en zone tendue ?
Electricite
RésoluBonjour, mon papa et locataire d une maison depuis 1978 faut il refaire l' installation electrique merci pour vos reponse
Distance entre toit et ligne electrique de 400 volt
RésoluBonjour, quelle est la distance minimum entre le faite du toit et une ligne électrique de 400 volt?
Probleme avec mon proprietaire (belgique)
RésoluBonjour, depuis mercredi j aie envoyer un sms et telephoner a mon proprietaire car j aie mon boiller qui ne prend plus l eaux , et ne chauffe plu...
Taxe d'ordure ménagère pour la location d'un garage
Résolu/FerméBonjour, Nous avons loué un garage totalement indépendant de notre logement. C'est à dire que le propriétaire du garage n'est pas le même que cel...
Photo voltaïque
RésoluBonjour, Depuis quelqus temps je suis démarché pour des panneaux solaires sans investissement. Ma question est: si je ne d"bourse rien suis je tou...
Charges antérieures à achat d'un bien vendu en l'état
RésoluBonjour, Le syndic de ma résidence de demande de payer l’entièreté des charges de l’année 2015 alors que je n’y ai été propriétaire qu’un peu plus...
Achat d'un appartement occupé.
RésoluBonjour à tous, Je compte faire une proposition d'achat pour un T3 loué actuellement. Les locataires, très bons payeurs dixit l'agence, occupent ce ...
Locataire quitte son appartement avant la fin du contrat
RésoluBonjour, Depuis un mois je loue mon appartement pour une durée d'un an. Mais mon locataire vient de me prévenir qu'il vient d'acheter un appartem...
Congé par le propriétaire d'une location chambre étudiant
RésoluBonjour, Dans quels cas un bailleur peut-il donner congé à son locataire étudiant (chambre meublée) en cours d'année scolaire? le préavis doit -il ê...
Erreur de kwh etat des lieu de sortie
RésoluBonjour, je viens de démenager de mon logement social . L'état des lieux de sortie s'est bien passé et l agence immo m à remis un document stipulant...
Préavis bail location meublée 9 mois
RésoluBonjour, dans le cadre d'un bail de 9 mois pour des étudiants, ceux-ci doivent ils respecter un préavis de 1 mois avant leur départ ?
Congés de mon propiriétaire pour vendre
RésoluBonjour, Voilà deux ans mon propriétaire a résilié mon bail pour vendre son bien. Cela faisait suite à de nombreux litiges que nous avions eu conc...
Traitement de dossier
RésoluBonjour, Je suis Mme *** Numéro de prêt : *** ,je vous ai envoyé un dossier de demande de prise en charge pour l'assurance puisque je suisen maladie...
Vente d'une parcelle de terrain .
RésoluBonjour et un grand merci anticipé aux personnes qui consacrent de leur temps à renseigner et à aider leur prochain à se sortir de situations parfois ...
Louer avant la vente
RésoluBonjour, Le futur acquéreur souhaiterait louer ma maison 15 jours avant la signature définitive, pour effectuer des travaux de peinture. Est-ce poss...
Comment expluser un squatter
RésoluBonjour, je suis locataire d'un appartement, c'est à dire seul ma signature est porté sur le bail. Un ami est venu chez moi et s'est installé du fa...
Fissures dans carrelage en marbre
Résolu/FerméBonjour, Je suis en train d'acheter un appartement de standing donc cher? En visitant je me suis aperçu que quelques dalles de marbre (séjour, cui...
Compromis de vente
RésoluBonjour, nous vendons notre maison, l'acheteur a signé le compromis de vente lundi dernier mais n'a pas encore versé le dépôt de garantie à ce jour .Q...
Depart de mon locataire
Résolubonjour mon locataire quitte mon appartement et je n'ai pas de remplaçant à ce jour. quelles démarches à faire auprès d'EDF pour garder l'électricité...
Stress demande de crédit
RésoluBonjour, J'ai actuellement visiter un bien dont j'ai eu le coup de coeur, je retourne faire une contre visite mardi avec proposition à 125.000 e F.A...
Acompte pour terrain.
RésoluBonjour, Nous avons actuellement repérer un terrain pour y entamer un projet de construction de maison. Nous avons optionné le terrain et avons r...
Quel capital social
RésoluBonjour, nous avons le projet de créer une SCI afin d'acheter un terrain et de bâtir un local professionnel. Nous sommes deux (sans lien de paren...
Vente maison
RésoluBonjour, je vais vendre notre maison à mon beau fils, nous l'avons achetée 120000€ il y a 7 ans nous l'avons fait estimer par une agence elle vaut...
Commision du syndic sur travaux réalisés.
RésoluBonjour, Est il normal que le syndic prélève 6,5 % sur les travaux de moins de 15 000 euros, 4,5 % entre 15 000euros et 150 000euros et 3,5% entre 1...
Plainte de l'agence après 6 ans
RésoluBonjour, es ce que une agence peux porter plainte à des locataires 6 ans aprzs pour dégradation de maison ? ( on a peint le mur du salon en orange e...
Changement de garage en chambre
RésoluBonjour a tous Une copropriétaire à changer est garage en chambre à coucher sans aucune déclaration, ni demande, à la Mairie ou à l'AG, en a-t-ell...
Loi alur et préavis réduit applicable dans un logement hlm
RésoluBonjour, J'habite dans un logement de type "HLM" et j'aimerai savoir si comme je suis en zone tendu (commune de Villejuif dans le Val de Marne) la l...
Déclaration revenus fonciers
Résolubonjour, j'ai loué un appartement d'octobre à décembre. Faut-il proratiser les dépenses engagées sur toute l'année pour les travaux de toiture, la ta...
Entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je viens de prendre en location une maison avec une chaudière au gaz qui ne fonctionnait plus depuis un certain temps, pour preuve j'ai d...
Entretien d'un jardin "privatif"
RésoluBonjour, voici ma situation : locataire depuis juillet 2011 d'un appartement compris dans une maison de deux lots chacun avec un jardin privatif (i...
Acheter un appart et le diviser en 2 pour revente
RésoluBonjour j'aimerais acheter un grand appartement et le diviser en 2 afin d'en revendre un et mettre l'autre en location saisonnière Ai-je le droit de...
A qui rembourser la caution (garant / locataire)
RésoluBonjour, j'ai loué un studio à une étudiante avec la caution de son père. En fin de bail la locataire est partie, et le père (caution) me demande de...
Expulser un hébergé squatteur
RésoluBonjour, J'ai un gros soucis.ça fait un mois que j'heberge un ami tout seul dans le studio.apparement il ne vivrait pas tout seul mais ave...
Remplacement robinet
Résolules frais de remplacement du robinet de l'évier incombent au locataire ou au propriétaire, sachant que le propriétaire étant prévenu de mon souci de f...
La législation juridique et financière évolue en permanence...