Congé par le propriétaire d'une location chambre étudiant
Résolu
Bonjour,
Dans quels cas un bailleur peut-il donner congé à son locataire étudiant (chambre meublée) en cours d'année scolaire? le préavis doit -il être d'un mois ou de trois?
Dans quels cas un bailleur peut-il donner congé à son locataire étudiant (chambre meublée) en cours d'année scolaire? le préavis doit -il être d'un mois ou de trois?
2 réponses
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Bonjour,
<< Il existe également un « bail meublé étudiant » dont la durée est limitée à 9 mois et pour lequel il n'y a pas de tacite reconduction.
Comme son nom l'indique, ce bail de neuf mois est réservé aux étudiants et destiné seulement aux locations meublées.
Alors que le propriétaire bailleur ne peut donner congé à son étudiant locataire qu'à la fin du bail pour des motifs et dans des conditions strictement réglementées, (…) >>
Source : https://www.locservice.fr/guides/guide-logement-etudiant/recherche-logement-etudiant/bail-etudiant-60.html
Donc : illégal en cours d'année scolaire.
Cdt. -
ContributeurBonjour,
S'il s'agit de votre résidence principale (comme il y a de fortes chances qu'elle le soit), votre bailleur ne peut vous donner congé qu'à la fin du bail, comme l'explique Djivi.
Que dit votre bail ?
Cdlt
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Je me permet de rajouté que mon bail est d'une durée d 'un an. A t-il le droit de faire sa ? les motifs invoqué sont que j'ai utilisé une place de parking ( alors que ce n'est pas le cas) et que j'ai déposé plainte suite à un vol de mon colis ( la gardien de la résidence ayant signé à ma place le papier du facteur)
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Contributeur@nounouBonjour,
si la date d'effet et non de signature du bail est le 28/08 alors le congé n'est pas valide car moins de 3 mois avant le terme (30/05 alors que dernier délai le 27/05/2016) donc il le sera pour une reprise au 28/08/2017.
Quant au motif, si il peut prouver que vous utilisez une place de parking non mentionnée au bail, alors c'est légal.
Cordialement
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