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goli@th
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goli@th -
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Bonjour,
copropriétaire, lors de l'assemblée générale du 28 avril 2013 nous avons votés et payé des travaux de rénovation de gouttières, hors à ce jour aucun travaux n'a été réalisé. les réponses du syndic sont évasives, mais en se renseignant nous avons compris qu'un copropriétaire ne voulait pas donner accès à son rez de jardin pour creuser une tranchée.
nous savons que les copropriétaires ne doivent pas empêcher les entreprises de passer sur leur terrain dont ils n'ont que la jouissance exclusive.
nous avons également compris que les devis réalisés il y a maintenant 2 ans ne sont plus valables.
le syndic doit à nouveau statuer sur ces travaux et demander une rallonge d'argent aux copropriétaires lors d'une prochaine assemblée générale.
que peut on faire qui puisse une fois pour toute mettre le syndic et les copropriétaires de rez de jardin en face de leurs responsabilités car nous avons d'autre travaux à exécuter sur les terrains des rez de jardin.
tout ceci est il bien légal ? quel peut être notre recours .
merci
copropriétaire, lors de l'assemblée générale du 28 avril 2013 nous avons votés et payé des travaux de rénovation de gouttières, hors à ce jour aucun travaux n'a été réalisé. les réponses du syndic sont évasives, mais en se renseignant nous avons compris qu'un copropriétaire ne voulait pas donner accès à son rez de jardin pour creuser une tranchée.
nous savons que les copropriétaires ne doivent pas empêcher les entreprises de passer sur leur terrain dont ils n'ont que la jouissance exclusive.
nous avons également compris que les devis réalisés il y a maintenant 2 ans ne sont plus valables.
le syndic doit à nouveau statuer sur ces travaux et demander une rallonge d'argent aux copropriétaires lors d'une prochaine assemblée générale.
que peut on faire qui puisse une fois pour toute mettre le syndic et les copropriétaires de rez de jardin en face de leurs responsabilités car nous avons d'autre travaux à exécuter sur les terrains des rez de jardin.
tout ceci est il bien légal ? quel peut être notre recours .
merci
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3 réponses
Bonjour,
Même un copropriétaire dans un lot privatif ne peut pas s'opposer à des interventions ou des travaux nécessaires pour la copropriété mais c'est au syndic de faire son travail, d'expliquer les choses au récalcitrant et de faire faire les travaux votés...
Appliquer les décisions d'AG c'est son boulot ! Dans certains cas cependant le copropriétaire peut être indemnisé si il subit un préjudice.
Que pouvez-vous faire de plus que de revoter des nouveaux travaux ?
Rappeler à votre syndic en quoi consiste son mandat et menacer d'en changer.
Avoir ou élire un conseil syndical impliqué qui va surveiller et demander des comptes...
Connaître la loi pour mieux râler !
Même un copropriétaire dans un lot privatif ne peut pas s'opposer à des interventions ou des travaux nécessaires pour la copropriété mais c'est au syndic de faire son travail, d'expliquer les choses au récalcitrant et de faire faire les travaux votés...
Appliquer les décisions d'AG c'est son boulot ! Dans certains cas cependant le copropriétaire peut être indemnisé si il subit un préjudice.
Que pouvez-vous faire de plus que de revoter des nouveaux travaux ?
Rappeler à votre syndic en quoi consiste son mandat et menacer d'en changer.
Avoir ou élire un conseil syndical impliqué qui va surveiller et demander des comptes...
Connaître la loi pour mieux râler !
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