Licenciement gardien d'immeuble par le syndic

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lundi 26 novembre 2012
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26 novembre 2012
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 Mohi 54 -
Bonjour, Je suis gardienne dans un immeuble c'a fait dix ans et j'ai ete licencier par la decision de mon syndic et le president du conseil syndical sans l'avis des autres membres de la coopropriete! Jusqu'a quel droit ils peuveut faire ca? Si c'est legal et qu'est-que je doit faire?

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19 janvier 2022
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Bonjour rainic69 et carlacardoso15,

le syndic a licencié le gardien et l'employé.
puis il ont pris une société de nettoyage


au vu du coût du licenciement sans le consentement de tous les propriétaires est ce qui il y une alternative ? merci

Le syndic gère le personnel mais N'A AUCUN DROIT NI POUVOIR POUR SUPPRIMER les postes de gardien et employé.

Si cette suppression de postes n'a pas été portée à l'ordre du jour de l'A. Gle, discutée et votée, le syndic vient de commettre une grave faute professionnelle.

Dans un premier temps, je vous engage vivement à contacter l'ADIL de votre région où des juristes en immobilier vous conseillerons et ce, gratuitement.

Cdlt.
Mais no Rochat
le syndic est le maître a bord pour recruter sanctionner et licencier sauf si une clause expresse ajoutée au règlement des copropriétés le soumet à son accord préalable.
excuses moi Rochat , je pensai qu'il s'agissait de licenciement du gardien. Tu as raison le syndic ne peut pas supprimer le poste de gardien cela relève de la compétence du syndicat qui doit soumettre la question à l'assemblée générale.
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19 janvier 2022
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Bonjour,

Si le poste de gardien n'a pas été supprimé, le syndic aidé du président du Conseil Syndical peut embaucher ou licencier un salarié sans décision d'assemblée car c'est le syndic qui gère le personnel. Bien entendu si des abus provenant du gérant sont constatés, il est toujours possible de contacter le tribunal des prudhommes.

Mais ne connaissant pas votre dossier je ne peux vous en dire davantage.
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mercredi 23 janvier 2013
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6 janvier 2014

Bonjour, voila je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence privée.
il y a peut de temps le syndic a licencié le gardien et l'employé.
puis il ont pris une société de nettoyage qui nous coute 80000€ par an + les frais d'avocat 3000€ + les frais d'huissier 2500€ + (jugement des prud'hommes) au vu du coût du licenciement sans le consentement de tous les propriétaires est ce qui il y une alternative ? merci
>
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mercredi 23 janvier 2013
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6 janvier 2014

le syndic a le droit de licencier le gardien mais sauf stipulations contraires du règlement de copropriété; par contre la société de nettoyage relève de l'AG des coproprio.
donc si le licenciement est abusif c le syndic qui doit seul en supporter les conséquences c lui qui a commis une faute dans la gestion de son mandat en licenciant abusivement le gardien.
faite une action récursoire cad retournez vous contre lui , a moins que votre syndicat soit d'accord avec lui
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dimanche 11 mai 2014
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11 mai 2014

je suis concierge vous avez qu'a leur dire a ces grippe-sous de réfléchir a deux fois car nous somme plus disponible par rapport au entreprise que eux feront tout pour vous soutirez le plus argent possible derrière votre dos bon courage