JARDIN A USAGE PRIVATIF et tantième

Bonjour,

j'ai acheté un logement et j'ai la jouissance d'un jardin a usage privatif dont je ne suis pas propriétaire, mais sa superficie m'est compté en tantième est-ce normal alors qu'il n'est pas couvert?
Cela me fait des charges énormes. Le toit et les caves doivent être refaits pour un montant de 550 000 € et je devrais payer une cote part de 150 000€ ce qui est énorme pour un logement de 60 M² et n'en ai pas les moyens.
Les 9 autres propriétaires auront a ce partager la différence; 44 000€ chacun environ pour une surface équivalente à la mienne (60m²)

Ce jardin plus grand que mon appart, me fiche dedans!! De ce fait je suis le propriétaire majoritaire et dont les charges sont les plus élevées.

Y a til une erreur dans ce règlement de copro ou est-ce normal , ayant entendu dire que tout ce qui n'était pas couvert (jardin) ne rentrait pas dans les tantièmes.?

Je vous remercie
Bien cordialement