Syndic de copropriété bénévole défaillant
larochelle17000
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,
Nous sommes 4 copropriétaires insatisfait de notre syndic bénévole. En effet, un marchand de bien a racheter un plateau de 200 m2 pour en faire 4 lot en copropriété. Tout les lots ont été vendus et le marchand de bien n'en possède plus aucun. Or il est toujours président du syndic bénévole. Le problème est qu'il avait promis à l'ensemble des copropriétaires une assemblée générale pour faire une passation de pouvoir pour la présidence du syndic. Mais après de multiples relances sans réponse de sa part, la dite assemblée générale n'a toujours pas eu lieu et le marchand de bien n'est plus joignable. Ceci va faire 2 ans que cette histoire perdure.
De plus nous nous sommes rendu compte que les parties communes de la copropriété ne sont plus assurées ...
Quels sont les recours possible sachant que tout les copropriétaires sont solidaire de la démarche ?
Je remercie par avance les personnes qui prendront le temps de répondre à ma demande.
Cordialement
Nous sommes 4 copropriétaires insatisfait de notre syndic bénévole. En effet, un marchand de bien a racheter un plateau de 200 m2 pour en faire 4 lot en copropriété. Tout les lots ont été vendus et le marchand de bien n'en possède plus aucun. Or il est toujours président du syndic bénévole. Le problème est qu'il avait promis à l'ensemble des copropriétaires une assemblée générale pour faire une passation de pouvoir pour la présidence du syndic. Mais après de multiples relances sans réponse de sa part, la dite assemblée générale n'a toujours pas eu lieu et le marchand de bien n'est plus joignable. Ceci va faire 2 ans que cette histoire perdure.
De plus nous nous sommes rendu compte que les parties communes de la copropriété ne sont plus assurées ...
Quels sont les recours possible sachant que tout les copropriétaires sont solidaire de la démarche ?
Je remercie par avance les personnes qui prendront le temps de répondre à ma demande.
Cordialement
2 réponses
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bonjour
soit vous convoquez une AG extraordinaire , vous constatez la carence du syndic et vous élisez un nouveau syndic .
soit vous faites appel à un syndic professionnel
quand à l'assurance , il serait souhaitable d'avoir un syndic rapidement pour prendre une assurance au nom de la copropriété
cdlt -
Bonjour
Une personne non copropriétaire NE peut PAS être le président du syndic bénévole.
Donc un AG extraordinaire et élire un nouveau syndic et donc un nouveau Président parmi les copropriétaires.
Pour l'assurance, c'est après l'AG donc le Président s'en chargera et également ouvrir un compte en banque dans lequel les copropriétaire verseront une provision mensuelle calculée d'avance lors de l'AG.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...