Jardin
Gé
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Modifié le 23 mai 2017 à 11:24
Ger74 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2017 - 23 mai 2017 à 14:23
Ger74 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2017 - 23 mai 2017 à 14:23
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Poisson92100
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23 mai 2017 à 11:27
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Bonjour
1) comprend pas de quel clôture il s'agit - la commune ?
2) un des copropriétaire a installé une terrasse et à fait un jardin potager à des fins personnelles sur la partie "Commune"
A votre choix l'obliger à remettre en état, le faire faire à ses frais par une entreprise, virer avec vos voisins ce qui encombre la zone commune, fixer en ag le loyer qu'il doit pour une telle jouissance (l'a c'est pervers !)
1) comprend pas de quel clôture il s'agit - la commune ?
2) un des copropriétaire a installé une terrasse et à fait un jardin potager à des fins personnelles sur la partie "Commune"
A votre choix l'obliger à remettre en état, le faire faire à ses frais par une entreprise, virer avec vos voisins ce qui encombre la zone commune, fixer en ag le loyer qu'il doit pour une telle jouissance (l'a c'est pervers !)
Poisson92100
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23 mai 2017 à 11:28
23 mai 2017 à 11:28
Puis je demander que le plan du jardin soit modifié et que les parties commune soient réparties entre les 3 propriétaires ?
Oui à la majorité de l'art 26 et avec modification du RdC (ce qui coutera mini 2000 euros entre géomètre et notaire !)
Oui à la majorité de l'art 26 et avec modification du RdC (ce qui coutera mini 2000 euros entre géomètre et notaire !)
Ger74
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23 mai 2017 à 11:44
23 mai 2017 à 11:44
merci. Effectivement ce n'est pas donné. J'aimerais trouver une solution qui soit "juste" pour tout le monde.
Poisson92100
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23 mai 2017 à 14:05
23 mai 2017 à 14:05
en conclusions vos options sont sur le post 1
- modifier le RDC pour vendre le terrain commun à l'un des copro (cher !)
- voter en Ag des modalité d'usage de ce bout, a titre onéreux ou non
- modifier le RDC pour vendre le terrain commun à l'un des copro (cher !)
- voter en Ag des modalité d'usage de ce bout, a titre onéreux ou non
Ger74
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23 mai 2017
23 mai 2017 à 14:23
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d'accord. Merci beaucoup pour vos réponses.
Bon après-midi !
Bon après-midi !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 mai 2017 à 11:43
La cloture est celle qui délimité le terrain de notre coproporité par rapport à celle de la maison d'à côté. Mon jardin privatif se trouve le long de cette cloture. Suis-je plus claire ? merci
23 mai 2017 à 11:48
Qu'elle est la raison d'être du bout commun de jardin ?
23 mai 2017 à 11:54
La raison d'être d'un bout commun de jardin, je n'en sais rien...c'était comme ça quand je suis arrivée dans cette copro. Franchement, cela ne sert à rien... à part être squatté car un qui décide de se l'approprier.
23 mai 2017 à 12:02
Ah oui il y a de l'éducation à faire !!!!!
votre "règlement de copropriété"c a dire le document qui définit ce qui est commun ou privé et la répartition des charges....
le bout commun n'est pas pour permettre le passage de chacun vers son bout ?
23 mai 2017 à 13:11
Le bout commun represente l'equivalent de mon terrain (100m2) et il est situé à l'autre extremité de la copro. Entre les 2, il y a les jardins privatifs des 2 autres proprietaires.