Problème de charge locative

Bonjour,
Je loue un appartement depuis un certain nombre d'année et je m' aperçois que je paie une charge individuel en constante augmentation alors que aucun travaux n'est effectuer dans mon logement de plus je paie un chauffage saison (résilie électrique au sol de plus de 30 ans) qui fonctionne quasi pas toute l'année alors que celles-ci marche 6 mois par an durant l'hiver?! De plus la charge chauffage ne devrais t elle pas apparaître dans les charge général ou commune?
Merci pour vos réponse.
Cordialement