Charge eau de copropriété surélévée

Fatih - 1 juin 2017 à 10:14
 Fatih - 1 juin 2017 à 10:57
Bonjour,

Je suis copropriétaire d'un petit appartement, l'année dernière lors de la réguarisation des appels de provisions j'ai eu la mauvaise suprise de voir une somme exorbitante au niveau des depenses d'eau pour ma quote part (+2700 €)
Cette régularisation représentait à 24% d'eau de froide et 21% de l'eau chaude de l'immeuble ou ma quote part représente 293/10000. (pour résumer 10 fois plus que les années précédentes)
Lors que j'ai appelé le syndic pour ce problème ils m'ont dit qu'il s'agissait peut être d'une fuite mais quand je leur ai montré que les depenses totales de l'immeuble entre les deux années ne justifiaient pas une fuite (les deux années étaient quasi pareil avec juste une légére surconsommation) ils m'ont dit qu'ils allaient faire appel à la société qui rélève les compteurs pour faire le point. Depuis je n'arrive plus les avoir ni par mail ni par téléphone et j'ai reçu une mise en demeure.
Que dois-je faire ? merci de votre aide, cordialement

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
1 juin 2017 à 10:17
l'eau est facturée sur relevés de compteurs ou aux millièmes chez vous ?
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L'eau est facturée sur revelés de compteurs qui sont individuels et mes locataires n'ont vu personnes passer les relever dans l'année
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
1 juin 2017 à 10:22
Cela sent le défaut de relevé et la facturation d'une estimation (c'est légal et le fautif est le locataire qui n'a pas fait le nécessaire pour le relevé)

Votre relevé de charge doit mentionner les index (et le nombre de m3)...OUI ?
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Fatih > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
1 juin 2017 à 10:24
Oui cela mentionne bien le nombre de M3
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602 > Fatih
1 juin 2017 à 10:26
et il est aberrant ?
Vous avez comparer l'index sur le relevé de charge et l'index en vrai ?
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Fatih > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
1 juin 2017 à 10:32
A désolé j'avais pas bien compris la question sur la facture est mentionnée juste le M3 depensé et non l'index du compteur.
Pour l'année dernière on me réclame 292 M3 d'eau froide pour comparaison j'avais pris le soin de prendre en photos les compteurs début d'année et maintenant, en eau froide il n'y a eu que 30M3 d'eau de relevés pour ma quote part.
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Fatih > Fatih
1 juin 2017 à 10:32
Pour 6 mois
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