Vendre une maison dont le diagnostic est F
RésoluPoisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, Tout est dit dans le titre, et même si c'est une question qui peut paraître simple, je ne parviens pas à trouver la réponse sur le net.
Donc je viens de faire réaliser un DPE pour vendre ma maison et je trouve juste le résultat qui est qu'elle est classée F, par manque d'isolation.
J'ai déjà trouvé un acquéreur et le compromis de vente est signé, est ce que ce mauvais diagnostic va remettre en cause la vente ?
Merci d'avance pour vos réponses.
- Diagnostic pour vendre une maison
- Ma mère veuve veut vendre sa maison ✓ - Forum Donation-Succession
- Vendre maison sans panneau à vendre ✓ - Forum acheter une maison
- Panneau "à vendre" sur un bien? ✓ - Forum Immobilier
- Nyx la maison lyo ✓ - Forum carte bancaire
- Faut il une facture pour vendre à easy cash - Forum Consommation
4 réponses
Bonjour,
Tant que c'est une vente, on peut vendre 'n'importe quoi', y compris amianté, inondable, ou sans électricité ni porte d'entrée...
Le prix de vente sera adapté à la situation, et aux éventuels travaux qui devront être réalisé pour le 'bâtiment' soit exploitable (je n'utilise même pas habitable, et c'est à dessein).
Bien entendu, tout ça s’entend avant la signature du compromis, pour que le vendeur sache ce dans quoi il s'engage, et que cela correspond bien à son souhait.
Dans la situation présente, le compromis est caduc, et l'acheteur pourra même vous demander des dommages et intérêts devant la justice.
Un nouveau compromis, devra être réalisé, probablement à un prix très inférieur.
bonjour
Vous êtes en train de dire que vous avez signé un compromis sans le dossier technique ? il a été fait après la signature ? je n'y crois pas .....
Bonjour
logiquement les diagnostics doivent être fait avant ma mise en vente ; ainsi le futur acquéreur a une idée de ce qu'il achète ( ou qu'il envisage d'acheter )
si les diagnostics sont réalisés entre le compromis et la signature définitive ; l'acheteur au vu des résultats ; peut très bien annuler la vente ou négocier une baisse du prix
Bonjour
rien ne vous empêche de vendre un bien classé F.
Le délai de rétractation du compromis signé ne commence que lorsque tous les documents légaux ( dont les diagnostics )ont été fournis à l'acheteur .
l'acheteur au vue du diagnostic pourra donc poursuivre ,se rétracter ou vouloir renégocier un prix plus bas .
La législation juridique et financière évolue en permanence...