Mise en vente particulier même prix que agence immobilière?

Bonjour, 

J ai dénoncé un contrat d exclusivité avec une agence immobilière ( AR réceptionné hier).

Je vais signer un mandat simple avec une autre agence immobilière ( après la date de fin de contrat exclusif ).

Lors de notre discussion avec le nouvel agent immobilier hier,  sur le prix de vente, cette agente immobilière m a conseillé, si j affiche mon annonce sur le bon coin ( comme eux ), de l afficher au même prix que eux.

À savoir,  le net vendeur + les frais d'agence inclus.

Hors, je souhaite afficher la vente de ma maison,  hors frais d'agence,  ce qui baisse considérablement le prix pour l acheteur potentiel. 

Ai-je le droit ? Le prix net vendeur doit il aussi être le même que l agence?

Si je souhaite proposer à la vente, du mobilier en plus, puis je indiquer un prix net vendeur un peu plus élevé que l agence ?

Quelles sont les règles à ces sujets ?

Merci de votre réponse, 

Cordialement.