Devenir propriétaire d'un bien existant en couple

Bonjour,

Ma compagne possède un bien immobilier seule, nous ne vivons pas encore ensemble. Le crédit se termine en 2040.
Nous souhaitons agrandir cette maison avec travaux d'extension (100000€ environ) pour y habiter tous ensemble.
Ma capacite d'emprunt permet de couvrir les travaux mais nous aimerions faire un acte pour que je sois en partie propriétaire...

Questions:
=> est ce obligatoire de monter une SCI? dans ce cas il serait judicieux de la créer avec un notaire et mettre le bien existant dans la SCI, dont je serai par exemple à 20% de part?
=> existe -il d'autres solutions, moins couteuses?
concernant le credit immo en cours, peut il être payé par la SCI et non plus par ma compagne?

Merci de vos conseils, j'imagine que d'autres questions fusionneront par la suite, et que d'autres personnes ont le même cas que nous.

Merci