Plancher qui menace de s'effondrer
candy5976
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4 juil. 2022 à 15:17
Candy5976 - 4 juil. 2022 à 18:28
Candy5976 - 4 juil. 2022 à 18:28
Bonjour,
et d'avance merci pour votre aide . Nous avons , mon mari et moi visité une maison le 1er mars dernier . Les propriétaires nous disent que le plancher s'affaisse un peu et qu'il suffira de mettre une poutre pour consolider .Ils nous ont dit que les anciens propriétaires ( eux-mêmes ont acheté en 2008 )avaient fait boucher leur cave avec 1 tonne de terre ! Nous signons le compromis et devenons propriétaires le 10 juin dernier . Or ,on se rend vite compte que le plancher s'affaisse de plus en plus ... contact pris avec l'agent immobilier, il nous donne le numéro d'un de ses artisans avec qui il travaille et là , ce monsieur, après nous avoir fait faire un trou de 1 mètre sur 1 mètre dans notre plancher nous annonce qu'il n'y a que 70 cm de hauteur donc plus un vide sanitaire ( pas de terre mais des restes de moquettes , un parpaing , du gravier ...) et qu'il pense qu'en plus des traverses pourries , nous aurions , peut-être du merule !!! il nous fait comprendre qu'il ne veut pas se mêler de ça et nous laisse en plan ... Deuxième entreprise qui vient et qui conforte les dires du1 er mais pour lui des choses pourraient faire penser que quelques travaux ont essayé d'être realisé depuis moins de 10 ans ... rappelons que les proprios avaient acheté en 2008... pensez-vous que malgré la clause par rapport aux vices cachés ( non attaquable ) nous puissions nous retourner contre les anciens propriétaires pour au moins participer à hauteur de 50 % aux réparations ?
Merci à vous pour votre aide
et d'avance merci pour votre aide . Nous avons , mon mari et moi visité une maison le 1er mars dernier . Les propriétaires nous disent que le plancher s'affaisse un peu et qu'il suffira de mettre une poutre pour consolider .Ils nous ont dit que les anciens propriétaires ( eux-mêmes ont acheté en 2008 )avaient fait boucher leur cave avec 1 tonne de terre ! Nous signons le compromis et devenons propriétaires le 10 juin dernier . Or ,on se rend vite compte que le plancher s'affaisse de plus en plus ... contact pris avec l'agent immobilier, il nous donne le numéro d'un de ses artisans avec qui il travaille et là , ce monsieur, après nous avoir fait faire un trou de 1 mètre sur 1 mètre dans notre plancher nous annonce qu'il n'y a que 70 cm de hauteur donc plus un vide sanitaire ( pas de terre mais des restes de moquettes , un parpaing , du gravier ...) et qu'il pense qu'en plus des traverses pourries , nous aurions , peut-être du merule !!! il nous fait comprendre qu'il ne veut pas se mêler de ça et nous laisse en plan ... Deuxième entreprise qui vient et qui conforte les dires du1 er mais pour lui des choses pourraient faire penser que quelques travaux ont essayé d'être realisé depuis moins de 10 ans ... rappelons que les proprios avaient acheté en 2008... pensez-vous que malgré la clause par rapport aux vices cachés ( non attaquable ) nous puissions nous retourner contre les anciens propriétaires pour au moins participer à hauteur de 50 % aux réparations ?
Merci à vous pour votre aide
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feloxe
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4 juil. 2022 à 15:41
4 juil. 2022 à 15:41
Bonjour,
Quand on achète on fait venir des artisans avant l'achat pour faire chiffrer les travaux.
Si vous pouvez prouver que les anciens propriétaires connaissaient les problèmes de Mérule, oui vous pouvez les contacter ou engager une procédure judiciaire mais cela va prendre des années
Quand on achète on fait venir des artisans avant l'achat pour faire chiffrer les travaux.
Si vous pouvez prouver que les anciens propriétaires connaissaient les problèmes de Mérule, oui vous pouvez les contacter ou engager une procédure judiciaire mais cela va prendre des années
4 juil. 2022 à 15:44
4 juil. 2022 à 15:52
Vous faites une lettre recommandée avec avis de réception au vendeur lui relatant votre découverte, il serait bien que les artisans vous fassent des attestations, vous envoyez copie à l'agence mais surtout vous contactez un avocat spécialiste de l'immobilier.
4 juil. 2022 à 18:28