Conditions d’exclusivité agence immobilière

Bonjour 

j’ai eu un contact téléphonique avec une agence immobilière au sujet d’une maison. Ils connaissent mon nom et ont mes coordonnées.Je n’ai pas visité cette maison car j’ai du annuler le rendez-vous fixé. Je n’ai donc rien signé. 
Le contrat d’exclusivité liant l’agence et le propriétaire se termine dans deux jours. 
Sí j’achète la maison sans passer par l’agence, suis-je redevable des frais d’agence ? 
merci par avance de votre aide