Les discussions
Fausses accusations de dégradations
Bonjour, Je viens vers vous car je suis dans une situation un peu délicate avec mes anciens propriétaires. En effet , j’ai quitté le logement il y...
Retard de paiement
Bonjour, Suite a une casse de voiture à Noël, j'ai du payer mon loyer le 24 au lieu du 1er. J'ai reçu une lettre d'un huissier qui me demande 100€ d...
Problème de chauffage (cheminée et radiateurs)
Bonjour, Nous louons une maison depuis Février 2018. Cette maison est dotée d'un insert (raison pour laquelle nous avons choisi cette maison) et d...
Trop perçu de loyer
Bonjour, Je loue un appartement, mon loyer est de 330 euros. Depuis le mois d'octobre 2019 j'ai droit aux apl pour 218 euros. Pourtant l'agenc...
Bail plus étendu
Bonjour, je crois savoir que les baux de location sont des 3,6,9. Est-ce qu'il n'existerait pas un bail plus long? je dois démanager cette année, m...
Bail - préavis réduit
Bonjour, lorsque une société signe un bail pour installer dans un ou des appartements, une équipe de collaborateurs, suite à un nouveau contrat pass...
Doit je payé le mois complet
Bonjour, Je quitte mon logement le 10 fevrier que je loue doit je payé le mois complet ?
Location
Bonjour, Bonjour, Voilà mon problème. J'ai visité un appartement il y a un mois qui à première vu me plaisait. La proprio me dis qu'elle me le r...
Frais de gestion sur les provisions sur charge
RésoluBonjour, Je m'interroge sur un sujet : En tant que propriétaire, mon bien est loué par une agence. Pour simplifier les calculs, disont que le p...
Location
Bonjour, J'ai visité un logement et le propriétaire m'a informé que si je devais quitter les lieux avant les 1ans du bail (bail qu'il veut déclaré m...
Préavis 1mois
Bonjour, Voici ma situation : Conclusion du bail de location en août 2018 j étais demandeur d emploi, Je suis en CDD depuis fin janvier 2020 et il...
Vivre avec ma copine étudiante.
RésoluBonjour merci à vous de vous être rendu sur ce sujet. J'aurais besoin de votre aide pour savoir s'il était possible de vivre dans un appartement étud...
Problème avec la locataire
Bonjour, la locataire n’a pas fait l’entretien de la chaudière depuis 5ans, elle cherche que je doit la réparer en plus elle a bloqué le loyer j’ai to...
Concubinage et concubinage
Bonjour, Je suis une étudiante de 19 ans, mon copain et moi aimerons vivre ensemble dans un appart’. Le loyer étant de 460 €. Étant boursière est-il p...
Demande de logements
Bonjour, Bonjour, je m'appelle Malika, je voudrais avoir plus de renseignements par rapport à un logement social, je me trouve tout d'abord dans un ...
Rétractation location
Bonjour, J’ai signé un bail pour un appartement d’une durée de 3 ans, et ce matin une semaine après la signature la propriétaire m’appelle pour dire...
Location meublé non professionnel en réel
bonjour j’aimerais loue mon logement en location meublée non professionnel, en réel suis je obligée de passer par un organisme de comptalité? si non...
Caution loyer
Bonjour, mon conjoint se porte caution de la location d'un de ses ascendants nous sommes mariés sous le régime de la communauté légal je suis en dés...
Décompte de charges annuel pour 2019 un bon de 30% supplémentaire
Bonjour Décompte de charges annuel pour 2019 un bon de 30% supplémentaires soit 350 € (sans chauffage ni ascenseur) Et de part la même charges me...
Paiement abonnement assainissement logement vacant
Bonjour, Dois-je payer en tant que bailleur, l'abonnement assainissement et eau, d'un logement vacant ? Merci de votre réponse. Cordialement
Préavis réduit 1 mois
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement à Tours, j'ai déposé fin janvier un préavis réduit d'1 mois pour cause de premier emploi com...
Restitution caution
Bonjour, J ai contesté le remboursement de ma caution je n es à ce jours aucune nouvelle de mon propriétaire ainsi que l agence par le quel il passe...
Parabole et television
Bonjour, je suis proprietaire une parabole est prévue pour le branchement tele, suis je obligee de me plier aux exigences des locataires ?
Le nettoyage à la sortie d’un meublé.
Bonjour, Je suis propriétaire et je loue un studio meublé de 25 m2 à paris. Ma locataire possède plusieurs animaux (chiens,chats...)qui sont enfermé...
Sous evaluation d'accompte de charges pour appâter le client
Bonjour, attention aux pratiques commerciales assez limite des agences immobilières à la signature d'un bail locatif. Il s’avère que les provisions d...
Quel recours contre locataire saisonnier avec non paiement loyer et dégradations
Bonjour, Propriétaire d'un gîte 3 étoiles, je l'ai loue hors saison en location courte durée 3 mois. Hors le locataire a gravement dégradé les lieu...
Etat des lieux rentrant sans la présence du futur locataire
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai besoin de vos conseils avisés. Je m'apprête à louer un logement via un cabinet notarial. Tout est ok (do...
Règlement de charge rétroactive
Bonjour, mon proprietaire me réclame le règlement de l'entretien des espaces vert sur 2017/ 2018/ et 2019 .je n'ai pas eu de facture depuis 2013 ( ...
Delais caution loyer
Bonjour, J'ai un problème avec mon ancien propriétaire. J'ai quitté l'appartement en mai 2019. Mon ancien bailleur, ne m'a pas restitué ma caution ...
Ma copine veut se retirer du bail et retirer les garants (ses parents)
Bonjour, je suis actuellement dans un appartement avec ma copine mais elle veut sortir du bail et retirer les garants. J'aimerais garder l'apparteme...
Remboursement des arrhes
Bonjour, J'ai réservé un studio (court séjour) sur le site homelydays et j'ai du verser160 euro.le proprio a pris une semaine pour m'envoyer le co...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'ai un soucis avec mon ancien propriétaire. Voilà j'ai déposé mon préavis mais le propriétaire a tenu à faire appel à un huissier une se...
Le père fait les travaux et je reçois la facture
Bonjour, j'ai demandé à pouvoir mettre des tringles à rideaux aux fenêtres, la propriétaire me propose son père pour l'installation j'accepte pensa...
Calcul du loyer tout compris
Bonjour, je viens de faire un achat d.un appartement de 45m2. Je voudrais le meublé et mettre un loyer tout compris (eau/edf/ T.o.m ./gaz/ femme d...
Réévaluation du loyer qui ne l'a jamais été depuis l'année 2011
Bonjour, pour un loyer de, par exemple 780 € avec un bail contracté en avril 2011, ce bail n'ayant jamais été réévalué, comment calcule-t-on la réév...
Bail de 3 ans arrivant à son terme : peut-on quitter le logement sans préavis?
RésoluBonjour, Je m'excuse si ma question peut paraître bête mais je n'arrive pas à trouver d'explications qui me sont claires, ainsi je vous remercie po...
Fin de bail, état des lieux 3 jours avant
Bonjour Dans le cas où un locataire a donné son congé pour 'fin février' (sans plus de précisions), et qu'il demande ultérieurement à faire l'état de...
Restitution de la caution
Bonjour, Mon ex-conjointe a quitté le logement en avril 2019 en le notifiant a notre propriétaire par une lettre avec avis de réception. Je qui...
Préavis et visite du logement
Bonjour, Je dois déménager à la fin du mois. Le propriétaire a récupérer la LRAR, il comme déjà a me harceler avec les visites. Hors je suis en ar...
Garant
Bonjour, N'ayant plus de travail je souhaiterais m enlever en temps que garant que dois faire?merci
Loyer
Bonjour, mon propriétaire m'a fait une quittance de loyer mais celui-ci s'est trompé sur la date. il a marqué du 10/05/2019 au 31/10/2019 au lieu...
Fin de mandat de gestion m'oblige t il à écrire un nouveau bail?
Bonjour, Je loue un logement et j'ai mandaté la gestion à un agent immobilier. Je souhaite mettre un terme au mandat de gestion, est-ce que cela sig...
Lino abîmé, vice de construction, malfaçon.
Bonjour, J'ai effectué mon état des lieux de sortie hier, et j'ai laissé le lino dans un sale état, à l'endroit où il y avait mon bureau. En f...
Fuite d'eau
Bonjour, Une fuite d eau a été constaté chez mon voisin du dessous après venu du plombier il s avéré que la fuite vient de chez moi mais des tuyaux ...
Déchets verts non évacués logement hlm
Bonjour, D'ici un an je vais rendre le pavillon HLM que j'occupe. Il appartient à un bailleur social . Je sais que je me dois d'entretenir ces mèt...
Separation
Bonjour, Je me sépare de mon mari et c'est moi qui reste ds l'appartement. Est-ce que le bailleur peut me mettre dehors ? L'excuse que l'appartement...
Préavis réduit
Bonsoir, Je me permets de vous indiquer le contexte pour avoir votre avis Désireux quitter ma maison car il a trouvé un autre logement 15 jours apr...
Date départ préavis
RésoluBonjour, Mon propriétaire absent en décembre, ne m'a pas retourné l'A/R de mon courrier. Dans une lettre du 14 janvier, il fait état de ce "préavis ...
Cheque de caution et 20%
Bonjour, Notre propriétaire nous a informé de la volonté de conserver 20% de notre caution au moment de la sortie de notre logement dans le but d'...
Caducité d'un bail
Bonjour nous avons loué en mai 2018 une maison et avons signé un bail à cette date. Le bail est à nos deux noms, nous ne sommes ni mariés ni pacsés. ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...