Probleme de machine a laver

bonjour, mon fils vient d emménager dimanche 30/01/2022 dans un meublé où se trouve une machine à laver. celle ci est tombée en panne 2H après... le soir même de l emménagement le propriétaire est venu qui a constaté qu'elle était bonne à jeter. elle a 10 ans. il lui avait promis une neuve pour aujourd'hui jeudi sauf qu'il ne donne plus signe de vie. il me semble que c est au propriétaire d'en racheter ou de la remplacer ?? s il n en remet pas a t on le droit de demander une baisse de loyer ? car dans l'état des lieux la machine est bien notée.
j espère avoir une réponse rapide pour aider mon fils qui ne peux se déplacer suite à un handicap.
bien cordialement