Pas d'entrée d'air dans les chambres

Question

Bonjour, je suis locataire et les chambres ne sont pas équipé d'entrée d'air. Il y a des fenêtres double vitrage, un passage sous les portes de 4-5 mm et l'appartement est équipé d'une VMC simple flux. 
Mon proprio veut rien savoir ! pour lui tout est au normes. 
J'ai contacté l'ADIL il mon dit que juste la présence d'une fenêtre est obligatoire, ce qui me parait bizarre au vue des infos que je trouve un peut partout sur internet. 
Je suis un peut perdu... Quand pensez vous ?

Rochat1 · Accepted Answer

Bonjour;

chambres ne sont pas équipé d'entrée d'air. Il y a des fenêtres double vitrage, 

Les fermetures extérieures double vitrage doivent être équipées de "lumières" située en haut des battants. Sans ces petits équipements, la pièce devient étanche et la condensation apparaît amenant tous les déboires connus.

Dans ma propriété, j'ai constaté à plusieurs reprises ce problème. Il suffit de percer une quinzaine de trous de 6mm de diamètre et tout rentre dans l'ordre. 

Par contre en qualité de locataire, vous ne pouvez faire cela. Il faut expliquer cette problématique à votre propriétaire. L'investissement est ridicule et vous assainissez les locaux.

C'est un problème de physique. Les pièces sont étanches et vous ajoutez une VMC qui pompe l'air intérieur, de ce fait vous mettez en dépression les locaux d'où la condensation et l'humidité.

jodelariege · Answer

bonsoir
quelles infos avez vous trouvé sur internet? qu'une vmc était obligatoire dans une chambre ? pouvez vous nous retrouver cette info?

BmV · Answer

Un petit exposé simple à ce sujet 
► https://energieplus-lesite.be/techniques/ventilation8/ventilation-hygienique/systemes-de-ventilation/ventilation-naturelle/

Et puis aussi ► https://librairie.ademe.fr/cadic/1761/guide-pratique-ventilation-logement-confortable-sain.pdf?modal=false

Gargamel · Answer

Merci pour votre réponse qui regroupe les bonnes pratiques, mais pas grand chose sur la législation à part que la réglementation hygiénique de 1969 impose pour la première
fois une aération générale et permanente des nouvelles
constructions. Quand est il des bâtiments plus ancien qui on été rénové ?

BmV · Answer

C'est l'arrêté du 24 mars 1982 qui impose l'aération permanente et générale dans les logements, sans distinction d'âge ou d'état :

 « L'aération des logements doit pouvoir être générale et permanente (...) »

Avec quelques petites exceptions listées exhaustivement au chapitre ll.

_lael_ · Answer

Plus généralement l'information se trouve dans les RSD (Règlements Sanitaires Départementaux) qui sont tous calqués sur un modèle de 1973 et n'ont souvent jamais été modifiés depuis 1984 et sont en grande partie, mais non totalement, abrogés.

Il faut une fenêtre avec une grille d'aération dans chaque chambre et un passage suffisant sous la porte de la chambre pour la circulation de l'air : entrée de l'air par la fenêtre de la chambre et aspiration par la VMC d'une pièce humide (cuisine, WC, salle d'eau, ...).
Il faut que le flux d'air soit suffisant pour renouveler le volume d'air contenu dans la chambre chaque heure (20-30m3/heure donc)

Je le sais car un locataire a contacté les services d'hygiène de la mairie pour une petite vengeance puérile.
Et les services de la mairie ont longuement pinaillé sur l'espace sous les portes (chambres et pièces humides) qui était que de 1cm alors qu'ils demandent 1.5cm. Tout le reste était en ordre.
J'attends d'ailleurs encore leur justification technique pour les 1.5cm sous la porte et qu'ils me démontrent que 1cm ce n'est pas suffisant pour le renouvellement de l'air vu qu'aucun texte n'indique quoique ce soit précisément.
En attendant ils ont dressé un rapport mettant en avant cette anomalie et demandant de le corriger "au plus vite" et de faire faire une contre visite quand ce sera fait.

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