Achat de maison avec location sans bail

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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai acheté un bien déjà loué mais sans bail !
Es ce que le locataire peut refuser de signer un bail ?

2 réponses

djivi38 Messages postés 53662 Date d'inscription   Statut Non membre Dernière intervention   16 032
 
Bonjour,

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié...


Avant de pouvoir vous répondre, merci de bien vouloir donner les renseignements suivants :

1/ C'est le vendeur qui vous a dit qu'il n'avait pas signé de contrat de location avec cette personne ?

2/ Est-ce que, même sans contrat de location, cette personne payait quand même un loyer à votre vendeur ?
--> Si oui :
- depuis combien de temps ?
- par virements/chèques/prélèvements/en espèces contre reçus ?
--> Si non :
- est-ce que cette personne se déclarait aux impôts à cette adresse comme "occupante à titre gratuit" ?

3/ A quel nom sont adressés les avis de TH de ce logement ?

4/ Est-ce que cette personne a pris certains abonnements à son propre nom : électricité ? Eaux ? Tél fixe/internet ?

5/ Le logement a-t-il été mis à disposition de cette personne meublé ou nu ?


cdt.
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
TB questions - j'ajouterai qu'est il déclaré sur l'occupation dans l'acte notarié d'achat
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