Décès propriétaire

Question

Bonjour, 
Je loue un appartement depuis août 2019.
Ma propriétaire est décédée il y a 1 mois et à légué son appartement à la fondation pour la recherche médicale. 
La fondation souhaite vendre l’appartement sans locataire. 
Quelles sont mes droits ? Dois je partir en août 2022 ? Ou je peux décider de rester dans l’appartement encore 3 ans (j’ai un bail 3/6/9)
Je suis retraitée et je n’ai pas envie de changer d’appartement car les loyers sont très chers et l’es appartement à louer difficile à trouver 
Merci

djivi38 · Answer

bonjour,

quand un bailleur décède le contrat de location se poursuit au bénéfice du locataire en place.
Vous avez un bail de 3 ans pour votre location nue (un bail 3-6-9 est un bail commercial) dont le bailleur est maintenant une "personne morale" : la durée de son préavis est de 6 ANS pour un "congé pour vente" (= libre de toute occupation).
https://www.smartloc.fr/blog/conge-du-bailleur-motifs-et-preavis/

Vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

cdt.

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