Retenue abusive sur dépôt de garantie

Bonjour,

J'ai occupé un logement de septembre 2020 à décembre 2021.

Ayant récupéré le logement dans un état assez sale, j'ai demandé à la société gérant le bien d'envoyer une société de nettoyage.
La société est intervenu sur quelques points de l'appartement (dégraissement des plaques de cuisson et joint silicone SDB) mais pas tout ce qui a été facturé à la société qui gère l'appartement. A noter que je n'ai pas signé de "constat" d'intervention ou de nettoyage.

Je viens de recevoir mon "solde" de dépôt de garantie qui est passé de 550 e à 89 e. Avec des retenues pour des éléments qui soit :
- ne présentaient aucune différence entre edl d'entrée et sortie
- ne présentaient aucune différence entre edl d'entrée et sortie SAUF que la société de nettoyage a facturé des interventions fictives. Je me retrouve donc avec une retenue pour des éléments qui sont censés avoir été nettoyés mais qui en réalité ne l'ont pas été.

D'autant plus que les tarifs pratiqués par la société de nettoyage sont assez aberrants : 50 euros la pose d'un joint silicone sur 30 cm, et ce sans compter les frais de déplacement (il s'agit d'un exemple, le reste est tout autant consternant).

Quels sont mes droits vis-à-vis de cette situation ?

Dois-je / puis-je contester l'intervention de la société de nettoyage ? Ou est-ce la responsabilité de l'agence de s'assurer que les prestations pour lesquelles elle a validé la facture sont réalisées ?

Je trouve que c'est un peu facile de ne pas prêter attention à une facture qui in fine va être réglée par le propriétaire et le locataire.

Merci par avance pour votre aide
Cordialement