Terrasse condamnée = réduction du loyer possible?
Joe
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gt.55 Messages postés 21718 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis locataire dans un appartement neuf. J'ai signalé que la barrière en verre sur la terrasse était fissurée depuis notre entrée dans les lieux. Le bailleur a fait condamner la terrasse depuis 3 mois.
Je n'ai aucun retour sur la date de réparation malgré des relances
J'ai demandé une réduction du loyer proportionnelle au préjudice : aucun retour
Appartement de 70m² et terrasse de 8m²
Suis-je dans mon droit de demander cette réduction ? si oui y'a-t-il une méthode de calcule du prix de la terrasse au m² par rapport à l'ensemble du loyer ?
J'ai lu qu'1m² de terrasse s'évaluait entre 30 a 50% du m² intérieur mais je suppose que c'est le bailleur qui décide ?
Je vous remercie
Je suis locataire dans un appartement neuf. J'ai signalé que la barrière en verre sur la terrasse était fissurée depuis notre entrée dans les lieux. Le bailleur a fait condamner la terrasse depuis 3 mois.
Je n'ai aucun retour sur la date de réparation malgré des relances
J'ai demandé une réduction du loyer proportionnelle au préjudice : aucun retour
Appartement de 70m² et terrasse de 8m²
Suis-je dans mon droit de demander cette réduction ? si oui y'a-t-il une méthode de calcule du prix de la terrasse au m² par rapport à l'ensemble du loyer ?
J'ai lu qu'1m² de terrasse s'évaluait entre 30 a 50% du m² intérieur mais je suppose que c'est le bailleur qui décide ?
Je vous remercie
A voir également:
- Terrasse condamnée = réduction du loyer possible?
- Augmentation du loyer - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Séparation terrasse mitoyenne - Forum Voisinage
- Loyer sans charges comprises ✓ - Forum Habitation
- Quittance de loyer crous - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Vous louez un bien foncier et vous ne bénéficiez pas de la totalité de la surface mentionnée sur le bail. Alors oui vous devez, au bout de 3 mois, demander que dis-je, vous devez exiger une diminution de loyer.
Je vous engage à vous rapprocher de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et la consultation est gratuite.
Cdlt.
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Je vous engage à vous rapprocher de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et la consultation est gratuite.
Cdlt.
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