Obliger propriétaire à effectuer des travaux

Locataire depuis plus d'1 an d'une maison dans le sud, j'ai appris que la climatisation qui y était avant mon arrivée était cassée et que le propriétaire l'a donc enlevé, elle ne figurait donc pas sur l'état des lieux, nous lui avons donc demandé d'en remettre une car dans la région il fait très chaud l'été et la chaleur est intenable aussi bien dans le bas que dans les chambres en étage, celui-ci refuse de le faire au motif qu'il n'a pas les moyens, ce qui est faux car après discussions avec les voisins, celui-ci est plutôt aisé mais ne veut jamais faire de travaux.. Comment l'obliger dans ce cas car n'a t'il pas obligation entre autres, de louer un logement décent ? Il y a d'ailleurs beaucoup d'autres travaux qu'il s'était engagé à faire mais rien depuis + d'un an.
Merci de votre aide.