Loue le rez-de-chaussée à un locataire utilise étage a mon i

Bonjour,

Merci avant tout de me lire et de m'aider avec ce locataire sans gêne.

Je loue le rez-de-chaussée à un locataire bail commercial ( bar, brasserie, soirées).

Celui ci c'est donné le droit de vider l'étage de nos affaires,  les a vendues ou gardés ou encore jetées. Pour stocker ses affaires. 

Sur le bail il n'est pas stipulé l'étage ni la remise à l'extérieur. Mais il a bien utilisé ses pièces.  Quels recours à tous on droit ? Doit on informer le notaire ? Lui demander de payer pour ces pièces ? 

Un grand merci