Les discussions
Charge non regularisees injonction de faire
Bonjour, Je souhaite avoir de l'aide ou/et un retour d'experience sur comment obtenir une regularisation des provisions de charges. Les details d...
Non réponse du propriétaire à préavis avec ar
RésoluBonjour, Que faire dans le cas où l'on envoi son préavis de départ en bonne et due forme, en respectant les délais imposés par la loi, mais que le...
Renseignements sur les expultions
Bonjour, je me permets d envoyer ce message pour vous demander des renseignements sur les expultions. Le bail de mon appartement est résilié depuis ...
Convecteurs fixes ou mobiles dans un logement ?
Bonjour, Mon propriétaire a arrêté le chauffage collectif et a remis a chacun des locataires 2 convecteur mobile électriques de 2000 w et a baissé...
Charges locatives
Bonjour, Mon bailleur m'annonce qu'il m'est redevable d'un trop perçu sur l'avance des charges locatives d'un montant de 70 € mensuel sur plusieurs ...
Mutation
RésoluBonjour, mes locataires ont donnés préavis 1 mois pour cause de mutation. J'ai donc demandé le justificatif de leur mutation et il s'avère que ma ...
Degats des eaux depuis deux mois, agence qui ne bouge pas
Bonjour, depuis le 17 septembre 2012, j'ai fait par a l'agence qui loue mon appartement d'un problème d'eau par terre dans ma cuisine tous les m...
Retenue sur dépot de garantie
RésoluBonjour, Le propriétaire veut faire une retenue sur le dépôt de garantie de l'éventuelle régularisation d'eau de fin 2012. Est-ce légal ? MErci ...
Question sur le changement de bail sans etat des lieux
Bonjour, Voila je viens de poser mon préavis de départ d'un mois ( ayant le RSA ) pour mon appartement. C'est ma coloctaire qui souhaite reprendre ...
Fond de garantie
Bonjour, J'ai été locataire d'un appartement de mars 2011 à janvier 2012. J'ai donc dû verser à l'agence immobilière un mois pour le fond de gar...
Retrait abusif sur caution
Bonjour, l'état des lieux de sortie de mon logement a été fait à la présence de l'agent immobilier qui dans les conclusions a écrit "rien à signaler...
Récupérer la caution
Bonjour, J'ai loué une studette de 13m2 sur Montpellier du 1/09/2011 au 31/07/2012 pour ma fille étudiante au prix de 451€/mois (368 loyer + 83...
Refus de rendre la caution , etat lieux antidater
RésoluBonjour, je souhaiterai savoir si ma propriétaire à le droit de dater un etat des lieux de sortie à une date ulterieur de celle ou je suis reelement s...
Réduction de préavis
RésoluBonjour, Voilà 3 mois que j'ai emménagé avec mon ami dans un appartement que l'on nous avait décrit trés calme, alors que c'est tout le contraire....
Humidité appartement
Bonjour, notre appartement est très humide, nous avons de l'eau sur les vitres et sur la tapisserie ainsi que de la moisissure autour des fenêtres. On...
Reparations dans un logement en location
Bonjour, j'ai fait changer une poignée de porte fenetre la maison akeyris immoblilier me la facturer au lieu de la donner au proprietaire
Location chambre meublée
Bonjour, Propriétaire de ma maison je souhaiterai louer une chambre meublée de 11 m2 non indépendante avec les commodités et salle de bain en commun...
Incompréhension concernant la provision sur charges locatives
RésoluBonjour, Locataires depuis 6 mois, nous venons de réaliser que notre bail est erroné. Il y est stipulé que le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur...
Location appart sans eau chaude ni chauffage
Bonjour, On viens de louer un appart, par l intermédiaire d une agence. Cet appart a un problème avec la chaudière qui doit être répare d ici 2 jour...
Problème avec le propriétaire logis 62
Bonjour, moi j'ai un problème avec mon propriétaire de "logis62".Cela fait 12ans que j'habite dans un lotissement et depuis tout ce temps j'ai améli...
Réduction du préavis à 1 mois
Bonjour, Mon mari est actuellement au chômage. Il a mis fin à sa période d'essai en mars 2012, alors que nous avions déjà signé le bail de notre a...
Pour mon fils
Bonjour, pour que mon fils puisse avoir un logement, on me propose d'être colocataire mais je suis déjà propriétaire de ma résidence principale, est...
J'ai quitté le logement , et ont me réclame les loyers
Bonjour, je vous explique mon probleme j'avais un logement avec mon ex , ont avait fait un preavis de depart en fevrier 2012 , donc le 1er mai 2012 , ...
Insalubrité probleme
Bonjour, nous avons emmenagé ds un logement en decembre 2011(le 22) ns sommes rentrés ds les lieu mais deja premier probleme lors de l'etat des lieu...
Comment rendre rapidement son appartement
BONJOUR A TOUS, POURRIEZ VOUS NOUS AIDER, MON COMPAGNON ET MOI, PUISQUE NOUS NOUS POSONS CETTE QUESTION: COMMENT RENDRE RAPIDEMENT SON APPARTEMENT AU...
Facturer des heures de ménages fait par les locataires suivants
Bonjour, J'ai quitté mon ancien logement, en m'engagent sur l'état des lieux de sortie à refaire le ménage. Le ménage refait, l'agence de location m...
Signature de contrat de location et désistement de lendemain
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dont le locataire actuel va déménager à la fin du mois. Je fais une visite de l'appartement en...
Etat des lieux avant la fin du préavis
Bonjour, Mon préavis court jusqu'au 21 décembre. Je paierai donc jusqu'à cette date et la maison sera assurée jusqu'à cette date. Cependant j'aimera...
Lettre recommandee non récupérée par locataire
Bonjour, mes locataires ne vont pas chercher les courriers recommandés que nous leur adressons pour loyers impayés. Comment faire ..... Merci ...
Augmentation charges locatives
RésoluBonjour, Afin d'éviter la mésenvature vécue à la sortie de mon précédent logement (17€ restitués sur 700!), j'ai demandé récemment à mon agence de...
Les travaux ne viennent pas
Bonjour, J'ai signé un bail début septembre, nous sommes en colocation. Nous nous avons donc visité l'appartement cet été, et l'on a pas essayé de...
Revente d'éléctricité du bailleur au locataire
Bonjour, Voilà mon propriétaire me revend de l'électricité d'un compteur de chantier sur lequel il a mis un sous-compteur dans mon garage. E...
Frais d'agence pour un nouveau colocataire
Bonjour, Nous sommes trois colocataires et l'un d'entre eux nous a décidé de partir. Le remplaçant a été trouvé. Aujourd'hui, il nous est demandé ...
Besoin d'aide pour louer un logement !
Bonjour, je suis âgée de 18 ans et actuellement étudiante. Mes parents ont divorcés il y à maintenant 1 an et ma mère est partie de la maison, me ...
Assurance grl
Bonjour, Y a t'il sur ce forum des bailleurs qui sont satisfait de l'assurance GRL en cas de loyers impayés ? cordialement
J'aimerais avoir un autre avis pour solde de tout compte
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement en mars 2012, j'ai eu le solde de tout compte deux mois après, avec la restitution du dépot de garantie. Maintenan...
Résilier un bail en temps que propriétaire
RésoluBonjour, J'aimerais savoir en temps que proriétaire , nous avons louer une maison au 1er Avril 2012 j'aimerais savoir si je voudrais reprendre la ...
Paiement loyer
Bonjour, J'espère avoir publié au bon endroit ... Voilà je suis locataire d'un appartement, je vis seule, je travaille. Dans mon bail il est stip...
Obligations des propriétaires sur l'installation chauffage
Bonjour, Je viens d'emménager dans un nouvel appartement ou je me pose des questions concernant le chauffage. L'appartement fait 40m² mais est ...
Clause de congé du locataire dans un contrat de bail
Bonjour à tous, Je souhaite modifier la clause relative au CONGÉ comme suit : Le congé ne peut être notifié que durant la période courant d'Octo...
Droit pendant le préavis
Bonjour, Je suis actuellement dans un logement ou j'ai donné mon préavis pour résilier mon bail (le préavis va jusqu'au 8 janvier 2013), j'ai trouvé ...
Reconduite de bail ?
Bonjour, J'ai donné un usufruit de 10 ans à mes enfants d'une petite maison qui est en location, à leurs noms . L'usufruit et la fin de bail tomben...
Caution
Bonjour, j ai rendu les clefs de mon ancien logement je suis locataire et je viens de recevoir ma caution au lieu de 380 j ai eu 88 euro le proprio...
J'ai des locataires qui n'ont pas payé septembre et octobre
Bonjour, J'ai des locataires qui ont un bail de 9 ans. Ils m'ont envoyé leur renom et m'on informée que je récupèrerais mes clés le 31 octobre. En...
Droit du locataire
Bonjour, je loue un appartement pour mon fils à Lyon depuis 1 mois. le chauffage ne marche toujours pas malgré une demande de réparation restée san...
Avance sur depot de garantie rendu au locataire
RésoluBonjour, Je sais que le bailleur a jusqu'à cinq ans pour réclamer la régulation de charges locatives . Dans mon cas, il réclamait sur 3 ans, en just...
Contrat location
Bonjour, j'ai un appartement que je veux louer, un entrepreneur est intéressé pour y faire des bureaux, quel contrat de location dois-je établir ? e...
Litige avec locataire
Je suis propriétaire bailleur d'une ancienne maison de famille que nous avons mise aux normes afin de pouvoir la garder en la donnant en location. No...
Resiliation du bail signe hier
Bonjour, hier j'ai signe un bail en tant que locataire je viens de le relire et l'adresse du bien est incorecte sur le bail le proprietaire c'est ...
Préavis sur meublé résidence secondaire
Bonjour, Je loue un logement en région parisienne ou je reste en général à la semaine. On m'a proposé il y a quelques jours un logement toujours e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...