Fuite d'eau au niveau de

Bonjour,

Je viens vers vous car j'ai un petit souci actuellement. Je loue actuellement un appartement depuis avril 2012. Mardi dernier, l'agence immobilière qui a en charge la gestion de mon appartement a mandaté un plombier pour une recherche de fuite dans mon appartement car il y avait de l'eau au niveau des toilettes.
Cause de la fuite : Les W.C. sont fissurés à plusieurs endroits (socle, chasse d'eau...) et une fissure au niveau de la chasse d'eau est la cause de la fuite.
Je reçois donc samedi, la facture de recherche de fuite + un devis pour le changement des W.C. et l'Agence me demande de payer le tout car rien n'a été notifié sur l'état des lieux. Pour eux c'est à moi de payer car j'ai dégradé le matériel.

Je ne suis pas tout a fait d'accord avec eux pour plusieurs raisons :
La présence de nombreuses micro-fissures de la chasse d'eau jusqu'au socle
Aucune trace d'impact pouvant expliquer toutes ces fissures

Pour moi la cause est la vétusté des W.C.
De plus mais cela ne peut pas être pris en compte, mais l'état des lieux a été réalisé lorsqu'il n'y avait pas d'électricité il n'était donc pas évident de voir des micro-fissures...

Dans ce cas précis, qui doit payer le changement des W.C. et la recherche de fuite ? Je pensais écrire à mon agence leur expliquant les faits de manière objective pour régler le souci. Est-ce une bonne idée ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses et conseils.