Les discussions
Location au noir
Bonjour, Mon cas n'est pas le plus heureux mais je vous explique l'histoire en 2011 nous avions été victime d'un incendie a notre domicile temporair...
Déduction de caution
Bonjour, J'étais locataire avec mon ami d'un petit appartement. Le propriétaire a refusé d'aller chercher notre première lettre en recommandé, afin ...
Ma propriétaire m'a autorisée à partir sans préavis
Bonjour, étant en conflit avec ma propriétaire, celle-ci m'a fait parvenir un pli recommandé dans lequel elle répond à nos divers désaccord, pour ...
Charges du locataire
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis plusieurs années dans le même appartement. Je n'ai jamais fait l'entretien du ballon d'eau chaude. De plus, le...
Comment se passe une reprise de bail?
Bonjour, je dois faire une reprise de bail et je voudrais savoir comment sa se passe et ce que je dois payer a l'entree du logement merci
Réservation annulée
Bonjour, Je vous explique mon problème, j'ai réservé il y a environ 2 semaines un appartement meublé, que je doit habiter dés le 01/11/2012, (rése...
Refus emmenagement futur locataire à notre depart...
Bonjour, Mon ami et moi même allons déménager au 3/11... Nous sommes normalement redevable jusqu'au 28/11 cependant notre propriétaire à trouvé ...
Cherche un logement
Bonjour, jeune mariée enceinte je cherche un logement en urgence a Guyancourt, Montigny le Bretonneux. actuellement loger chez les beaux parents ...
Entretien exterieur
Bonjour, j'ai eu un appel de mon proprio me disant qu'il y avait des nids d'hirondelles sur la facade de la maison que je loue cela engendre des sal...
Location petite surface
RésoluBonjour, Je souhaiterais acheter une chambre pour la mettre en location en région parisienne. Je trouve des annonces avec des surfaces de 6-8 m2....
Baisse de salaire et réduction préavis.
Bonjour, Suite au passage aux 35h au lieu de 39h, je subis une perte de salaire important qui m'oblige a déménager. Un logement social m'a été accor...
Locataire abusé
Bonjour, nous avons quitter notre logement au mois de septembre ,une maison en campagne dont nous avons vecu 11 mois , cette maison avais une cuis...
Achat avec le locataire
RésoluBonjour, Mon propriétaire veut vendre la maison dans laquelle j'habite. Le bail doit se finir en décembre 2014. Est-ce que le nouveau propriétaire e...
Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois
Bonjour, j ai retrouvé un emploi et je veux changer d appartement mais rester dans le même village mon délai de préavis est de 1 mois ou de 3 m...
Louer un appartement aprés avoir demander au locataire de le lib
Bonjour, J'ai demandé à mon locataire de libérer l'appartement pour le vendre, mon locataire à quitté l'appartement le 30 Mai 2012, il a trouvé un...
Delai de conge a un locataire
Bonjour, avec l'accord du locataire je lui ai envoyer une lettre de resiliation de contrat de location un mois avant le renouvellement du bail,il et...
Résiliation de bail à la date de son renouvellement
Bonjour, j'ai donné mon préavis par lettre recommandée accusé réception le 11 septembre 2012. Ceci implique donc que je dois avoir quittée les lie...
Preavis terminé, clé rendu et après...
RésoluBonjour, J'ai un petit souci et je ne sais pas comment regler ca rapidement. Voila je loué un logement que j'ai quitter en date du 14 octobre 20...
Réajustement loyer départ anticipé
RésoluBonjour à tous, Je dois partir l'an prochain en stage de 5 mois à l'étranger. J'ai reloué cette année le même studio meublé que l'an dernie...
Caution
Bonjour, j' ai loué un studio meublé à un jeune homme pendant 6 mois. En juillet il m' a donné son préavis pour le mois d' août et je l' ai remis en l...
Prelevé le montant de la réparation sur la caution
Bonjour à tous, Notre fils et son copain ont donné congés et le recommandé est arrivé le 3 par un avis et le proprio a été cherché le recommandé ...
Appartement loué par parents - avantage en nature?
Bonjour, mon père possède un appartement et nous laisse profiter de ce bien. En contre partie nous devons payer les charges de l'appartement et la ...
Location bail commercial à une sté : tva ?
BONJOUR, Je vous remercie de bien vouloir répondre à cette question : Je viens pour la 1ère fois de louer un local commercial appartenant à mo...
Comment expulser un colocataire ?
Bonjour à tous, Nous sommes 3 colocataires à partager un appartement. Seulement, la colocation ne se passe pas bien du tout à cause de l'un des memb...
Délais de validité d'un préavis pour mutation
Bonjour, Muté professionnellement en août avec un statut de célibataire géographique, ma famille continue à résider dans le logement que nous louo...
Reduire un préavis de 3 mois à 1 mois
Bonjour, Je suis actuellement dans un appartement avec ma femme. Comme nous nous séparons, nous avons résilier le bail avec préavis de 3 mois, qui a ...
Loyer augmenté sur facture mais pas au prelt, est ce normal?
Bonjour, mon loyer s'est vu augmenté suite a une regul de charges hyper importantes. mon probleme sur ma facture de loyer ,2 montants se trouvaient...
Bail commercial
Bonjour, je souhaiterais savoir si un bail commercial de plus de neuf ans, non renouvelé et sans avenant de renouvellement est tjrs valable? si le ...
Refus de location de l'agence immobilière
Bonjour, Voilà, il y'a quelques jours mon compagnon et moi, avons trouver un appartement pour une première installation, qui nous a vraiment plu s...
Obligations d'un locataire partant
RésoluBonjour, j'ai un locataire qui part à la fin du mois .doit il me donner son nouvelle adresse ? doit il me montrer s'il a payé la taxe d'habitation ?...
Propriétaire ne veut pas me rendre ma caution
Bonjour, je fait appel a vous pour avoir une réponse a mon problème ou si possible me dire dans quel sens me diriger. voila ,de mai 2010 a mai 2011 j...
Violation de domicile
Bonjour j'aurai une petite question car je suis parti pendent trois jour et j'ai mes voisin qui sont rentrer chez moi récupérer ma chatte qui miaulai ...
Réduction de préavis de 3 à 1 mois
Bonjour, Ma compagne vient de signer une rupture conventionnelle de cdi; elle figure avec moi sur le bail. Selon une recommandation ministérielle d...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je voudrais un renseignement, voila étant titulaire du RSA j'ai remis mon préavis de départ de 1 mois de l'appartement. mon propriétaire ...
Facture edf
Bonjour, je loue une maison, le locataire est parti il a résilié son contrat EDF. Qui paie la consommassion d'électricité en attendant le nouveau lo...
Hausse des loyers
Bonjour, Le bail avec mon locataire a pris effet le 05/07/11, je ne me suis pas occupé en juillet 2012 d'appliquer la hausse des loyers en fonctio...
Travaux déductible du foncier
Bonjour, j'ai acheter un appartement en 2012 et y est effectuer des travaux je n'y ai jamais habiter et je voudrais le mettre en location en de 2013...
"vices cachés" par agence immobilière
RésoluBonjour, suite à mon emménagement dans mon logement fin aout, je me suis aperçue de problèmes qui n'ont pas été relevés par l'agence immobilière p...
Préavis 1 mois ou 3 mois ?
Bonjour, Je vous explique ma situation, j'aimerais avoir quelques précisions . je vis dans un 20m² avec un bébé de 10mois , c'est un appartem...
Régul de provisions pour charges
Bonjour, je loue un logement depuis oct 2011. Mes charges par mois s'élevent à 126 euros. L'eau et le chauffage au gaz (compteur individuel) sont ...
Réclamer plus que la caution
Bonjour, cela fait plus de 2 ans que j'ai quitté mon appartement. Hier je reçois un message vocal comme quoi mon ancien bailleur allait m'envoyer un...
Location à mon ami
Bonjour, Je suis récemment propriètaire de mon appartement, je voudrais savoir si je pouvais faire des quittances de loyer à mon amie. AI-je le droi...
Caf / bailleur remplit pas attestation
Bonsoir, Je voudrais une reponse "juridique", si elle existe... Voila, mon bailleur a eu le 10 sept mon dossier CAF d'APL(entree dans les lieux ...
Taxe des ordures ménagères
RésoluBonjour, Pouvez-vous me dire si un locataire qui quitte son logement avant la fin de son préavis de départ, doit payer la taxe des ordures ménégè...
Location et installation gaz non conforme
Bonjour, Voilà j'ai emménagé avec mon conjoint dans une maison cela fait maintenant deux mois via une agence immobilière. Suite à cela, nous no...
Intervention serrurier
Bonjour, nous venons de mettre une porte d'entrée neuve à nos locataires et hier soir en voulant rentrer chez eux, ils ont cassé la clé dans la serr...
Hébergé mon fils à titre gratuit
Bonjour, Ai-je droit de rompre le contrat de bail avec mon locataire lequel son bail a fait 3 ans en avril 2012 . Pour loger mon fils qui est marié ...
Augmentation de loyer de 150 euros d'un coup
RésoluBonjour, mes parents louent le même logement depuis 33 ans et leurs propriétaires n'ont jamais augmenté le loyer. Ils viennent de recevoir un courr...
Factuer edf
Bonjour, Peut on faire un avenant a un bail de location pour modifier les index EDF car le nouveau locataire à des factures éenormes Merci d'avance
Dois-payer un loyer ou pas?
Bonjour, J occupe une maisonnette neuve depuis janvier 2012 que je loue a mes propriétaires, je leur verse donc un loyer depuis ce jour. ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...