Problème de chaudière fioul différent avec mon proprio

Bonjour,

je ne sais pas si je poste au bonne endroit veuillez m'excuser si ce n'est pas le cas ...

Je vous explique le soucis , je suis depuis le moi d'avril locataire d une maison de 100 m2 avec ballon pour l'eau chaude , chaudière a fioul et poel a bois pour faire le complément de la chaudière ,plutôt agréable , mais voila depuis le début de l'automne je compte plus mes dépenses pour le chauffage ...

je m'explique , tout d'abord je me suis fait livrer du bois ( j'ai aussi un poel a bois ) 400 euros les 8 stères , parfait, et puis je met en route ma chaudière rien ne ce passe ( je ne l'avais pas essayé avant l'eau chaude ce fait avec un ballon ) je ne comprend pas je regarde le niveau du fioul avec un bâton ( pas le choix il ny a rien pour indiquer le niveau !

quel ne fut pas ma surprise quand je vois que le niveau du fioul est a zéro alors que mon proprio ma certifié officieusement (car rien a ce sujet n'est mentionné dans le bail) que la cuve étais au trois quart pleine ...

je lui avais bien signifié que si la cuve étais vide je ne pourrais pas prendre la maison car pas le temps de faire de petite économie pour la remplir entre le mois d'avril et le début de l automne. bref je lui est téléphoner il me dit qu il pensé qu il en resté jusques au trois quart , mais c'est pas grave vous n'avez cas la remplir !!!!!!! soit je me sert la ceinture et je rempli ma cuve de 500 L donc 500 euros , quelque jour après dès que je met du bois dans mon poel a bois une forte odeur de fumée dans toute la maison et un épais brouillard de fumée !
bref je contact mon proprio qui me dit de faire ramoné et que c'est a ma charge ( je suis septique parce que je viens d'emménagé donc ... ) mais bon je le fait quand même parce que mon assurance habitation ne prendras plus en charge si je ne le fait pas en cas de soucis avec mon poel , j en ai pour 80 euros . et la depuis quelque jour j'ai des dépôts noir un peu partout dans ma cuisine je nettoie sa reviens et la ce matin je regarde plus minutieusement et je vois une grosse tache de fioul derrière ma chaudière , donc les dépôts c'est du fioul !!!!!!! j'ai 5 enfants c'est dangeureux quoi !!!!!!!! j'appel mon proprio énervé et il me dit " mais madame faut aussi faire ramoné le conduit de la chaudière a fioul ." mais moi je viens d emménager je ne me suis jamais servi ni de la chaudière ni du poel ! est ce normal ???? est ce que tous ne devrais pas etre fait au moment de la mise en location ??? je paye pour l'ancien locataire qui ne la pas fait !!!! je suis révolté !! en plus quelqu un qui s'y connait un peu , peux m'expliquer si c'est normal tout ce fioul dans ma maison ??? c'est qu une histoire de ramonage ou bien ya autre chose ???

Je sais que normalement c'est une fois par ans et que c'est obligatoire et a ma charge mais je me suis fait trompé par le proprio pour le fioul et maintenant c'est a moi de payer le ramonage alors que je viens d'arriver !

merci si quelqu un peu me donner quelques précisions svp ...


merci pour vos réponse .