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Augmentation de loyer

BELAJU Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 6 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2013 - 6 févr. 2013 à 14:41
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 - 6 févr. 2013 à 15:23
Bonjour,
j'ai un logement occupé par le même locataire depuis le 01/04/2009, je n'ai jamais augmenté son loyer de 750€ et sur le bail il est précisé révision du loyer le 1er avril valeur de l indice de référence 117.54 (4eme trimestre 2008). Aujourd'hui je souhaite augmenter le loyer et je suis un peu perdu !!!
Dois-je appliquer le calcul : (750 x 123.97)/121.68=764.11
ou le calcul : (750 x 123.97)/117.54=791.02
Dans le cas ou le 2eme calcul est le bon puis-je passer le loyer de 750 à 780€ par exemple ou dois-je obligatoirement le passer à 791€ ???
Je vous remercie tous par avance pour vos réponses.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
6 févr. 2013 à 15:23
Bonjour,

A partir du 01/04/2013,tu as le droit de passer à 791,02 €, mais rien ne t'interdit de continuer à faire des cadeaux à ton locataire comme tu en fais depuis le 1er avril 2011.
A noter que d'avril 2010 à mars 2011 tu aurais du baisser le loyer à
750*117.47/117.54 = 749.36 €
Indice de référence des loyers
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