Les discussions
Propriétaire
RésoluBonjour, Mon locataire doit quitter l'appart le 31 mars mais me doit 4 mois de loyer j'ai envoyée une mise en demeure qu'elle n'a pas récupérer cela...
Congé d'un locataire de 85 ans
Bonjour, ma voisine âgée de 85 ans est locataire de son studio depuis 4 ans, son propriétaire vient de décéder et les héritiers veulent vendre le...
Transfert mandat gestion
Bonjour, Changement d'agence Immo titulaire d'un mandat de gestion Pour une nouvelle agence ,conservation contrat locataire Merci avec mes excuses ...
Transfert de bail paris habitat hlm décès
Bonjour, Mon père est décédé. Je vivais avec lui depuis plus de 10 ans. Je crois qu'il est possible de transférer le bail. Par contre, la société d...
Propriétaire demande un garant solidaire
Bonjour, je suis employé dans une entreprise en CDI depuis 20 ans je viens de déménager ,mon propriétaire me demande un garant solidaire mais je n...
Puis-je rompre mon bail avant l'échéance avec mes locataires
Bonjour J'ai acheté très récemment une maison dans le sud ouest de la France. Au départ, je ne comptais pas l'habiter de suite, la réservant pour ...
Etat des lieux, 6 mois après l'entrée
Bonjour, Je loue un nouvel appart(HLM). Lors de l'état des lieux il n'a pas été fait mention du mauvais état du sol, enfin des dalles de PVC(li...
Mon propriétaire est en liquidation judiciaire
Bonjour , Je loue depuis maintenant 1 an et demi une maison . Mon propriétaire est une SCI qui est en liquidation judiciaire depuis septembre 2016 ....
Dépôt de garantie, frais de gestion & forfait peinture
Bonjour, J'ai un différend avec mon propriétaire. Suite à mon départ de l'appartement il me réclame une somme en plus de mon dépôt de garantie q...
Est ce que une caution est obligatoire pour 4 mois en famille
bonjour je voudrais savoir une question sur la caution d'une maison en location pour 4 mois et cette maison appartient à mon fils on a echanger nos ma...
Location de chalet
Bonjour, Le 24 MARS j'ai loué un chalet pour du 30/12/2017 au 7/01/2017 par l'intermédiaire de Tripadvisor. Ce site m'a demandé de verser un acompte ...
Chambre de bonne illégale
Bonjour, Je loue une chambre de bonne de 6m2 au sol. Ce n'est pas ça que je remets en cause. En effet, je souhaite quitter cette location mais ma pro...
Quitter une colocation problème de solidarité
Bonjour, Mon fils est en colocation avec deux camarades depuis le 01/01/2016. Il a rejoint la colocation après le départ d'un précédent colocataire (...
Préavis départ par lettre avec ar et bailleur absent
Bonjour, Ma question ne porte pas sur le droit mais sur la perception de la méthode par mon bailleur. J'ai signifié par lettre avec AR à mon bai...
Puis je proposer à un bailleur de régler le loyer en avance ?
RésoluBonjour, Après avoir lu plusieurs réponses à cette question sur ce forum et autres, toutes datant un peu et n'allant pas dans le même sens, je me p...
Préavis réduit à 1 mois en cas de congé donné par les locataires
Bonjour, L'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 a été modifié par la loi ALUR (Loi n°2014-366 pour l'accès au logement et un urbanisme ...
Fusible tableau n'appartenant pas à l'appartement, que faire ?
Bonjour, Ma soeur est en location à Lyon depuis bientôt deux ans. Récemment, le compteur électrique eu un problème technique qui le fit passer 10 00...
Bientot majeure recherche apartement mais...
RésoluBonjour je ves être majeur en octobre 2017 je mentend pas vraiment avec ma mère je n'arrive pas a communiquée avec elle sans quelle cri ou autre le ...
Garant
Bonjour, mon fils loue un appartement est ce qu'il a besoin d'un garant? Si oui que doit fournir le garant à l'agence de location ? Merci
Concubinage et responsabilité des garants
Bonjour à tous, Je me permets de vous poser une question car je peine à trouver une solution à mon problème. Je suis locataire d'un appartement, m...
Loyer trop cher
Bonjour, habitant en campagne, une maison avec deux chambres, je trouve que mon loyer (591€) est nettement supérieur par rapport à d'autre maison du m...
Taxe d'habitation sans bail écrit
Bonjour, Je pose cette question pour une amie. Pendant un peu plus de 1an, mon amie a loué un appartement aux grand-parents de son copain de l'épo...
Location nue ou meublée ?
Bonjour, Quels sont les avantages et les inconvénients à louer un logement meublés ? Merci
Caution étudiante archivée après signature - bail caduc ?
Bonjour et merci des réponses que vous pourrez m'apporter. Voici notre situation spécifique que je n'ai retrouvée sur aucun forum : Mon compagnon en...
Problème de résiliation
Bonjour jai besoin daide en urgence SVP Jai décroché un cdi à paris donc j'ai du loué et rapidement Jai emménagé le 12 mars 2017 j'ai eu affaire u...
Échange d'appartement
Bonjour, je suis locataire à Paris et je souhaiterais déménager dans le 92 ou ver verssaille,comment ça marche?sachant que c'est un un logement social...
Litige avec bailleur
Bonjour, Notre bailleur nous demande de payer des charges annuelles d'entretien robinetterie qui n'est plus effectué depuis 2 ou 3 ans Il précise q...
Depot de garantie et charges
Résolubonjour je viens de louer un appartement dont le bail ne débute que le 1e mai. Début avril nous allons signer le bail. Le proporiétaire me demande u...
Élagage arbre
Bonjour, locataire d'un logement comprenant un jardin, m'incombe-t-il d'élaguer le magnolia qui était déjà présent avant mon arrivée ou cela revient...
Demande de logement social pour propriétaire
Bonjour, Merci pour tous vos messages et témoignages ! Moi et mon mari sommes propriétaire d'un Studio sur Lyon, nous l'avons mis en location pour ...
Renseignement
Bonjour, le propiètaire a droit de casser le bail s'en avoir eut ni caution est de loyer d'avance meme si le bail a etait signer d'avance.
Refus demande de location par l'assurance loyer impayé
RésoluBonjour, Notre cas de refus est assez incompréhensible : la plus grosse part de revenus de mon mari est percue pour un travail de professeur en ense...
Preavis de départ réduit
RésoluBonjour, j'ai envoyer mon preavis de départ reduit à mon agence, mais celle ci refuse la réduction. J'ai perdue mon emploi le 29 juillet 2016 et je s...
Location de mon appart, quel type de bail ?
Bonjour, je voudrais evt. louer mon appartement avec un contrat de location saisonnière. Ma question est : faut il un contrat normé qu'on achète ou s...
Séparation conséquences sur la location et la caution
Bonjour, Je me sépare et quitte prochainement l'appartement pour lequel nos 2 noms sont présents sur le bail avec caution solidaire. 1) mon ex veu...
Possibilité de reprendre le bail ?
Bonjour. Moi et m'a coupine on abite dans une appartement avec quelqu'un m'ai cette mec il est partie à son pays sans retour et maintenant l'agence im...
Congé donné par le bailleur
RésoluBonjour, J'ai un contrat de location d'un an avec une résidence étudiante gérée par une compagnie de location immobilière, qui se termine dans 4 moi...
Entretien
Ma locataire m'a dit que son detecteur-de-fumee- avait pris feu mais étant donné qu'elle était présente, il n'y a aucun dégat. Qui doit remplacer ce ...
Causion non restituer
Bonjour, J'ai louer à un particulier un appartement celui-ci m'a demandé 1200 euro de caution . j'ai rendu les clés en juin 2016 à ce jour le 23 mar...
Caution colocation
FerméBonjour Mon fils envisage de louer en colocation. Il me demande d'être caution, ce à quoi je m'engage. Quelles sont ses et mes obligations? Quels ...
Frais d'agence bail non signé
Bonjour, J'ai constitué mon dossier pour louer un bien à une agence immobilière, cependant je ne veux plus ce logement. Vas-t-on me faire payer les...
Ligne téléphonique / martinique
Bonjour, je vis dans un lotissement comportant plusieurs bâtiments; appartenant à la SIGUY. Aucun locataire ne peut demander l'ouverture d'une ligne...
Bail resilié mais je ne peux pas partir
FerméBonjour Le bail de l appartement que je loue a été résilié par le proprietaire mais je ne peux pas partir n'ayant pas trouvé d appartement . Je v...
Changement de nom sur le bail
Bonjour, J'occupe un logement avec mon compagnon depuis Octobre. Seul nom sur le bail et en conflit avec mon conjoint, je souhaiterai partir et lu...
Montant du loyer en cas de changement de proprietaire
Bonjour, Je souhaite acquerir un logement pour le mettre en location. Etant en zone "Duflot" je me pose des questions. L appartement que je souhai...
Problèmes avec mon ancien propriétaire
Bonjour, tout d'abord j'aimerais savoir si un propriétaire a le droit de louer un appartement sans fenêtre dans ce logement il n'y a que la porte fen...
Régularisation de charges avec compteur commun
Bonjour, Le propriétaire a t il le droit de demander une régularisation de charges sur un an en ayant un compteur pour 2 appartements?? Pas de sous ...
Mon proprio ma menacer de me mettre dehors / canada
Bonjour, Hier mon propriétaire est venu cogner a ma porte et a mis son doigt sur l'oei avant que j'ouvre. Je ne sais pas pourquoi y'a faite ça, je m...
Régularisation des charges 1 an après avoir quitté l'appartement
Bonjour, Je viens de recevoir un courrier de mon ancien propriétaire me réclamant plus de 180€ de régularisation de charges plus 1 an après avoir qu...
Rupture de bail et états des lieux de sortie
Bonjour, J'ai résilié le bail avec lettre recommandée et préavis de trois mois, tout ceci a été respecté. Nous voici maintenant à l'état des lieux d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...