Les discussions
Dépot garantie 1 mois+ caution 1mois .
Bonjour, au cours de quelques recherches de location/colocation meublée sur la région parisienne, on tombe sur des offres où les bailleurs se permet...
Décès du locataire, temps de préavis?
Bonjour, En cas de décès du locataire , combien il y a-t-il de mois de préavis? Et la caution?
Expulsion
Bonjour Ma locataire , par ailleurs mauvais payeur, m'a donné son préavis par lettre recommandée avec une date de départ au 19 Août. Aujourd'hui e...
Demande de restitution du depot de garantie
Bonjour, apres avoir donné congé de notre appart, nous avons reçu un facture a payer (le depot de 900€ + 700€ a payer) au lieu de recevoir notre dep...
Problème avec une locataire
Bonjour, Je loue des appartements dans un immeuble et j'ai quelques soucis avec une locataire. On est le 18 et elle n'a toujours pas payé son loy...
Regularisation des charges
Bonjour, je suis locataire d'une maison individuelle depuis le 4 janvier 2010,depuis cette date je paie 30euros de charges mensuelles pour l'entret...
Preavis logment reduit a 1 mois
RésoluBonjour, voila jai demissionner de mon travail car j'ai trouver un travail dans ma region d'origine, pres de ma famille. (javais changer de region...
Frigo et bac de douche à remplacer, location
Bonjour, je viens d'emménager dans un studio (résidence étudiante), et lors de l'état des lieux je n'ai pas ouvert le frigo. or l'intérieur de celui...
Resilier un bail de location meublé
Bonjour, notre bailleur nous à donné le préavis, 3 mois d'avance. Il nous a demandé de quiter l'appartement le 31 septembre ou avant. Nous avons tr...
Mois entamé mois du
Bonjour, je quitte mon logement le 8 septembre 2011 et mon proprietaire veut que je paye le mois de septembre en entier. il n'y a rien ecrit sur le ...
Libération appartement loi 48 après décès
Bonjour, A la suite du décès de l'occupant d'un appartement loué sous le régime de la loi de 48, de combien de temps maximum dispose-t-on pour libére...
Restitution de caution
Bonjour, j ai rendu les cles de mon ancien logement, le 14/06/2011, je sais que le délai de restitution de la caution est de 2 mois. Nous arrivo...
Facturation état des lieux de sortie
Résolu/FerméBonjour, J'expose mon problème. J'ai quitté mon logement le 08 juillet 2010 (remise des clés) alors que mon préavis se terminait le 10 aout. A...
Preavis d'un mois
Bonjour, je souhaiterais donner mon preavi, es ce que je peut donner comme motif, rapprochement de mon lieu de travail suite a une rupture conventionn...
Litige sur la restitution de caution
Bonsoir, Mon ex-propriétaire m'écrit ceci Compte tenu de l'etat des lieux effectué par France demeure il apparait parmis d'autres deux Items ma...
Préavis réduit à un mois
Bonjour, je vis en appartement avec mon copain (nos 2 noms sont cités sur le contrat de location) et je viens d'être muter. Dans le cadre de ma mu...
Problème avec l'agence immobilière
Bonjour, Je suis étudiante et ai loué un studio de 34m² le 1er avril 2011. C'est la première fois que je faisais une location immobilière. L'agent...
Appartement non conforme
Bonjour, je poste sur ce forum, car je suis un peu perdue en droit. J'habite actuellement un appartement considéré par beaucoup comme 'non conforme...
Comment calculé l indice
Bonjour,voila je loue une maison le prix du loyer est de 630 euros mais je ne sais pas comment on calcule l indice et quand prevenir les locataires ...
Contester les charges retenues sur la caution
RésoluBonjour, Je viens de recevoir le détail des charges retenues sur ma caution, et j'aimerais savoir dans quelle mesure je peux les contester. 1 - D'a...
Augmentaion de loyer
Bonjour, àchaque augmentaion de loyer, doit on prendre le loyer de base (de la premiere année) ou le loyer augmenter à chaque révision
Résiliation de bail pour habiter
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui est loué depuis des années et je souhaiterai résilier le bail pour y habiter moi-même. Je su...
Retard restitution/mauvais montant de caution
Bonjour, notre propriétaire nous envoie par recommander une lettre de demande de congé pour vente. Nous quittons alors la maison le 31 mai 2011. Lors ...
Bail de location
Bonjour, Pourriez vous m'indiquer si les baux de location pour studio en résidence étudiant sont soumis à la loi Chatel ? J'ai signé un bail d'un...
Locataire parti sans rendre les clefs
RésoluBonjour, Je viens vers vous aujourd'hui car j'ai besoin de conseils... Le 30 juin 2011, ma locataire m'a envoyée un courrier en recommandé m'in...
Restitution caution - lettre rar jamais recue
Bonjour, Mon ancien propriétaire ne me restitue pas la caution car il me dit attendre des information sur les charges en cour ainsi que sur les assu...
Ajouter une personne sur le bail locatif
Bonjour, je suis actuellement en location et je vis avec quelqu'un depuis 1 qui n'apparait pas sur mon bail. mon conjoint est un peu en froid avec ...
Urgent il faut que je reduise mon preavis
Bonjour, je suis actuellement locataire d'une maison mais depuis fin juin avec mon conjoint nous avons acheter une maison.debut aout j'ai appeler mo...
Retenus edf sur caution
Bonjour, mon propriétaire ne vend pas me rendre la caution car il y a un souci avec l edf. En effet, l ouverture de premiere mise en service n a j...
Demande de loyer reactualisé sur 5ans
Bonjour, cette procèdure étant légale certes mais comment la contester dans la mesure ou aucun travaux n'ont été effectués et que la vétusté est rée...
Mon propriétaire refuse de signer l'acr
RésoluBonjour à tous, je suis locataire d'un appartement depuis plus d'un ans je viens d'envoyer mon préavis de 1 mois car j'ai retrouvé un travail et un n...
Bail location meublée
RésoluBonjour, Ayant un bail de location meublée de trois ans, pour quelle durée le bail est-il renouvelable par tacite reconduction ? Quel est le dé...
Sécurité et confort
Bonjour, Je viens d'emménager dans un appartement ancien dans un état plutôt moyen. Voici une liste de défauts constatés surtout après l'état des ...
Recuperation du logement apres la fin du bail
Bonjour, voila 6mois que le bail est arrive a echeance et le locataire est toujours dans les lieux que faire jai besoin de cet appartement pour loge...
Lone : que dois-je faire?
Bonjour, je loue un studio attenant à mon pavillon, ayant besoin d'une personne la nuit et la journée pour quelques services, je voudrais reprendre ...
Quittance et loyer
Bonjour, voila je suis dans une situation tres complexe: Je n ai plus les papiers du bail concernant mon ancien logement . En faite la proprietaire ...
Résiliation du bail par le locataire
Bonjour, J'aimerais avoir une précision sur l'article : Location - la résiliation du bail par le locataire (http://droit-finances.commentcamarche...
Facture chauffe-eau
Bonjour, Ma locataire a fait changer le chauffe-eau de mon studio pendant les vacances sans me le demander. Elle n'a pas essayé de me joindre et ell...
Résiliation du bail par le locataire : silenc
Bonjour, J'ai résilié le 26 juillet dernier mon bail de location d'appartement meublé (un mois de préavis). En plus d'envoyer un courrier recom...
Etat des lieux par huisser
Bonjour, Le locataire doit il etre obligatoirement convoque a l etat des lieux que le bailleur decide unilateralement de faire realiser par huissier...
Apl coucubin
Bonjour à tous, Je viens de signer le bail d'un appartement à mon nom il y a 1 mois , ma compagne va venir habiter avec moi et donc je v...
Majoration de retard sur loyer
Bonjour, Je suis locataire et je paie souvent mes loyers avec retard (dans le mois). Comme par ailleurs, mon propriétaire ne m'a pas fourni d...
Augmentation loyer & rétroactif ... késako ?
RésoluBonjour, Après quelques recherche je manque toujours d'information (peut etre une mauvaise recherche de ma par...), je me permet donc de sollicite...
Canalisation casser qui doit payer la facture
RésoluBonjour, je loue un logement ,une canalisation a casser a l'extérieur de chez moi mon propriétaire a fait appel a un plombier . Quand j'ai reçus l...
Garant
Bonjour, mon compagnon est partie et se sont ces parents qui etaient garants. Sans rien me dire, ils ont donnés congé de mon logement et me menacent ...
Problèmes humidité
Bonjour, En étant en train de retiré la tapisserie de ma chambre(Je suis dans un H.L.M),j'ai découvert derrière mon armoire qu'il y avait beaucoup d...
Calcul de la surface habitable - urgent - svp
Bonjour, je viens de louer une maison individuelle sans copropriété. Sur le bail il est mentionné une surface de 80 m2. La maison se compose d'un...
Jugement rendu, que se passe-t-il après ?
Bonjour à tous, Après 10 mois de procédure contre mon ancien propriétaire qui ne voulait pas me rendre mon dépôt de garantie, le juge de proximité ...
Locataire problème pour les visites
RésoluBonjour, je suis actuellement apprenti, je suis locataire d'un appartement à Lyon que j'ai pris par le biai d'une régie. J'ai effectué mon préavi qui ...
Location en couple
RésoluBonjour, étant en couple et séparer ,sans enfant ni marier ,je souhaite mettre le bail uniquement a mon nom étant donner que je me sépare de ma peti...
La législation juridique et financière évolue en permanence...